كوانج نام تعفي إيجار الأراضي لمدة تصل إلى 50 عامًا لمشاريع الحوافز الاستثمارية

ستُعفي كوانغ نام إيجارات الأراضي لمدة تصل إلى 50 عامًا لمشاريع الحوافز الاستثمارية. الصورة: المقر الرئيسي

بموجب هذا القرار، تُعفي كوانغ نام من إيجار الأرض طوال مدة إيجارها لتنفيذ المشاريع، حتى 50 عامًا. وينطبق هذا على المشاريع التي تستخدم الأرض لأغراض الإنتاج والأعمال في قطاعات حوافز الاستثمار أو في مناطق حوافز الاستثمار المنصوص عليها في البند (أ) من المادة 157 من قانون الأراضي، والتي تستوفي أحد شرطين: أن تكون ضمن قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومعايير التكافل الاجتماعي التي يقررها رئيس الوزراء ، أو المشاريع غير الربحية المنصوص عليها في القانون.

وبالإضافة إلى ذلك، سيتم تطبيق الإعفاء من ضريبة الأراضي بشرط أن يضمن المشروع الامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالتخطيط والاستثمار والأراضي والعطاءات واللوائح القانونية الأخرى ذات الصلة؛ ويجب أن يضمن المشروع التنفيذ في الموعد المحدد والأهداف وحجم الاستثمار وفقًا لوثائق الموافقة والشهادة من الجهات المختصة؛ ويتم تنفيذه للغرض الصحيح وبشكل فعال.

أقرّ نواب مجلس الشعب القرار. الصورة: المقر الرئيسي.

تجدر الإشارة إلى أنه في كل مشروع، يُعفى من إيجار الأرض فقط مساحة الأرض المُستخدمة للغرض الاجتماعي غير الربحي المناسب. أما مساحة الأرض المُستخدمة للغرض غير المُستثنى، فلا تُعفى من إيجار الأرض. في الوقت نفسه، لا يُطبق إعفاء إيجار الأرض على الأراضي التجارية والخدمية؛ أي الأراضي التي تؤجرها الدولة من خلال مزاد حقوق استخدام الأراضي. ولا يُسمح لمستخدمي الأراضي باحتساب إيجار الأرض المُعفى ضمن تكلفة المنتجات والخدمات المُقدمة للمجتمع.

كُلِّف مجلس الشعب الإقليمي اللجنة الشعبية الإقليمية بتحديد غرض مشاريع استخدام الأراضي بالاستناد إلى الوثائق التوجيهية للحكومة المركزية، مما يُمثِّل أساسًا لتطبيق نظام الإعفاء التفضيلي من إيجار الأراضي وفقًا للوائح. وفي الوقت نفسه، توجيه وإخطار قائمة قطاعات ومناطق حوافز الاستثمار واللوائح والإجراءات ذات الصلة وفقًا للأنظمة القانونية لتسهيل عملية التنفيذ.

تعزيز إدارة واستخدام الأراضي للمشاريع الاجتماعية والمشاريع غير الربحية لضمان التوفير والكفاءة؛ والتفتيش بشكل منتظم ومراقبة والتعامل الفوري مع المستثمرين الذين ينفذون مشاريع لا تتوافق مع الالتزامات وفقًا للمحتوى المعتمد والمتفق عليه من قبل الجهات المختصة.

في حالة اكتشاف عدم استيفاء المشروع لشروط الاستفادة من الإعفاء من إيجار الأرض التفضيلي وفقاً للوائح، يتم التعامل معه على الفور أو الإبلاغ عنه إلى الجهات المختصة للتعامل معه وإلغاء الحوافز وتحصيل الالتزامات المالية وفقاً لأحكام القانون.

المصدر: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html