تخطط كوانج نجاي لدعم 100٪ من تكاليف إخلاء الموقع لبناء المساكن الاجتماعية

تحسب شركة Quang Ngai دعم 100٪ من تكاليف إزالة الموقع وما يصل إلى 10 مليار دونج في بناء البنية التحتية للمستثمرين الذين يقومون ببناء المساكن الاجتماعية.

اقترحت مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري (HUD)، التابعة لوزارة البناء، تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي HUD - Phu My في المنطقة الحضرية الجديدة في Phu My، مدينة Quang Ngai - الصورة: TRAN MAI

أعدت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي مشروع قرار لتقديمه إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة للتعليق عليه، حتى يتمكن مجلس الشعب بالمقاطعة من الموافقة على دعم بنسبة 100٪ لتكاليف إخلاء الموقع للمستثمرين لبناء المساكن الاجتماعية.

سيتم مناقشة هذه المسألة والموافقة عليها من قبل مجلس الشعب في مقاطعة كوانج نجاي في الدورة المقبلة.

السكن الاجتماعي أمر عاجل

وبالإضافة إلى الدعم الكبير من خلال تطهير الموقع، تحسب كوانج نجاي أيضًا دعم ما يصل إلى 10 مليارات دونج لكل مشروع إسكان اجتماعي، لبناء البنية التحتية الفنية مثل: حركة المرور، والإضاءة العامة، وإمدادات المياه والصرف الصحي، وإدارة النفايات...

ترى اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نجاي أن هذا ضروري لجذب المستثمرين إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي. وسيساعد هذا الدعم الكبير على استقرار أسعار البيع والإيجار لذوي الدخل المحدود.

وفقًا لإحصاءات اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نجاي، يعمل حاليًا حوالي 50 ألف عامل بشكل مباشر في المناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية بالمقاطعة. ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد في الفترة القادمة عند اكتمال وتشغيل مشاريع كبرى مثل مشروع VISIP 2، ومجمع هوا فات دونج كوات للصلب (المرحلة الثانية).

وعلى الرغم من كونها العاصمة الصناعية للمنطقة الوسطى، وجذب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب الكبار لإنشاء مصانع طويلة الأجل، إلا أن كوانج نجاي لم تشهد حتى الآن أي مشاريع إسكان اجتماعي.

في الواقع، اقترح بعض المستثمرين بناء مساكن اجتماعية في كوانغ نجاي. ومع ذلك، بعد حساب تكاليف البناء وسعر بيع العمال، يتوخى المستثمرون الحذر. لأن البيع بسعر مرتفع سيُسبب صعوبات لذوي الدخل المحدود، والبيع بسعر مناسب لن يُغطي تكاليف الاستثمار.

ومن ثم، تراجعت جاذبية مشاريع الإسكان الاجتماعي في كوانج نجاي.

يعمل في كوانج نجاي حاليًا 50 ألف عامل في المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية - الصورة: تران ماي

رئيس الوزراء يكلف كوانج نجاي ببناء 6300 وحدة سكنية اجتماعية

في 9 فبراير، عقد رئيس الوزراء فام مينه تشينه جلسة عمل مع مقاطعة كوانج نجاي وأكد أن بناء المساكن الاجتماعية في كوانج نجاي ضروري للغاية، لخلق أفضل الظروف للعاملين ذوي الدخل المنخفض لمواصلة العمل في المقاطعة.

وفي الوقت نفسه، حدد رئيس الوزراء هدفًا يتمثل في أنه بحلول عام 2030، يتعين على المقاطعة جذب وبناء 6300 وحدة سكنية اجتماعية، بما في ذلك 1500 وحدة في الفترة 2022-2025 و4800 وحدة في الفترة 2026-2030.

في مواجهة المهمة الجسيمة الموكلة إليه، لم تُصدر كوانغ نجاي بعدُ وثائق محددة بشأن سياسات دعم المستثمرين في الإسكان الاجتماعي. يُعدّ تقديم مسودة لدعم المستثمرين في هذا المجال أمرًا بالغ الأهمية لزيادة جاذبية هذا القطاع.

في الماضي، اقترحت شركتان بناء مساكن اجتماعية في كوانج نجاي.

تقع منطقتي الحضرية في موقع جميل، وإذا تم تنفيذ مشروع إسكان اجتماعي، فسوف يجذب المشترين - الصورة: تران ماي

أولاً في عام 2021، اقترحت مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري (HUD)، التابعة لوزارة البناء، تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي HUD - Phu My في المنطقة الحضرية الجديدة في Phu My، مدينة Quang Ngai بمساحة حوالي ^{15600 متر مربع} ، باستثمار إجمالي يقدر بـ 150 مليار دونج لبناء مبنى من 9 طوابق يضم 130 شقة و27 منزلًا تجاريًا منخفض الارتفاع.

بحلول منتصف عام 2022، اقترح اتحاد شركة هوب نجيا للاستثمار وشركة تان تاي بينه دونج للتنمية الحضرية والاستثمار في البناء أيضًا الاستثمار في مشروع إسكان اجتماعي في المنطقة الاقتصادية دونج كوات.

ومع ذلك، حتى الآن، توقف كلا المشروعين عند مرحلة المسح والتخطيط، ولم يتم تنفيذهما على أرض الواقع.

وتشجع الحكومة دعم تطوير الإسكان الاجتماعي.

تشكل سياسة تطوير الإسكان الاجتماعي إحدى أهم أولويات الحكومة، بهدف ضمان الأمن الاجتماعي وتعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة.

وبهدف بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على مستوى البلاد من الآن وحتى عام 2030، قدمت الحكومة سلسلة من السياسات التفضيلية مثل إعفاء رسوم استخدام الأراضي، ودعم القروض منخفضة الفائدة، وخفض الضرائب للمستثمرين...

وفي الوقت نفسه، تشجع الحكومة المحليات على دعم البنية التحتية وتطهير المواقع حتى يتمكن المستثمرون من تنفيذ المشاريع في أقرب وقت.

المصدر: https://tuoitre.vn/quang-ngai-tinh-ho-tro-100-chi-phi-giai-phong-mat-bang-de-lam-nha-o-xa-hoi-20250308131519913.htm