لائحة إعفاء إيجار الأراضي التفضيلي للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال

فيما يتعلق بنطاق القرار: لائحة إعفاء الإيجار التفضيلي للأراضي للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في مقاطعة كوانج نام في قطاع الحوافز الاستثمارية أو في منطقة الحوافز الاستثمارية التي تستوفي أحد الشرطين: أن تكون على قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومعايير التنشئة الاجتماعية التي يقررها رئيس الوزراء أو المشاريع غير الربحية وفقًا للقانون.

ويحق تطبيق هذا القرار على الهيئات والأفراد الذين تستأجر لهم الدولة أراضي ويتم إعفاؤهم من إيجار الأرض وفقاً لأحكام هذا القرار، والجهات الحكومية ذات العلاقة بعملية وإجراءات وإدارة مشاريع الاستثمار وإيجار الأرض والإعفاء من إيجار الأرض وفقاً لأحكام هذا القرار.

شروط الاستفادة من إعفاء إيجار الأراضي: المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في مقاطعة كوانغ نام، ضمن قطاع حوافز الاستثمار (قطاعات ومهن حوافز الاستثمار) أو في مناطق حوافز الاستثمار المنصوص عليها في البند (أ) من المادة 157 من قانون الأراضي، والتي تستوفي أحد شرطين: أن تكون ضمن قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومعايير التنشئة الاجتماعية التي يقررها رئيس الوزراء، أو المشاريع غير الربحية المنصوص عليها في القانون. يجب أن يضمن المشروع الامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالتخطيط والاستثمار والأراضي والعطاءات وغيرها من اللوائح القانونية ذات الصلة. يجب أن يضمن المشروع التنفيذ في الموعد المحدد والأهداف وحجم الاستثمار وفقًا لوثائق الموافقة والتصديق من الجهات المختصة؛ وأن يكون التنفيذ للغرض الصحيح وبفعالية.

حوافز إعفاء إيجار الأراضي: إعفاء من إيجار الأرض طوال مدة إيجارها لتنفيذ المشاريع (حتى 50 عامًا) للمشاريع التي تستوفي الشروط المحددة. في كل مشروع، يُعفى من إيجار الأرض فقط مساحة الأرض المستخدمة للغرض الاجتماعي غير الربحي المناسب. لا تُعفى مساحة الأرض المستخدمة للغرض غير الربحي من إيجار الأرض. لا ينطبق إعفاء إيجار الأرض على الحالات التالية: استخدام الأراضي التجارية والخدمية؛ والأراضي المستأجرة من الدولة من خلال مزاد حقوق استخدام الأراضي. لا يُسمح لمستخدمي الأراضي باحتساب إيجار الأرض المعفى ضمن تكلفة المنتجات والخدمات المقدمة للمجتمع.

المصدر: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html