SkyM – ميزة تنافسية من المنظر القيم الذي يحيط بالخليج وبحيرة المياه الموسيقية

الرؤية: من الامتياز إلى الميزة التنافسية للشقق الفاخرة

في سياق إعادة هيكلة سوق العقارات، أصبحت الأصول التي تتمتع بإمكانية ارتفاع أسعارها وتحقيق أرباح مستدامة الخيار الأمثل للمستثمرين المخضرمين. ووفقًا للعديد من الخبراء ذوي الخبرة، لا تتحدد قيمة الشقة وإمكاناتها فقط بعدد الطوابق أو المساحة أو المرافق، بل بما يدفع الناس إلى دفع المزيد: الإطلالة.

وفقًا لمسح أجرته شركة نايت فرانك، قد يكون سعر العقارات المطلة على الماء أعلى بنسبة 20-30%، بل قد يصل إلى ضعف سعر العقارات العادية. ويتجلى هذا التوجه بشكل أوضح في العواصم السياحية الساحلية، حيث تُعدّ إطلالات البحر والخليج عامل تسعير رئيسي. في الواقع، سجّل منتجع إنتركونتيننتال هالونج باي، أول منتجع ساحلي تابع لإنتركونتيننتال في الشمال، والمقرر افتتاحه في صيف 2025، أعلى مستوى إقبال على الشقق والفلل المطلة على الخليج في هالونج.

لا يقتصر جمال المنظر الطبيعي على التضاريس الطبيعية - وهو عامل نادر لا يُضاهى - بل يتعزز أيضًا بفضل التفكير الإبداعي للمستثمر. في العديد من المدن الكبرى حول العالم ، أصبحت المناظر المطلة على البحيرات الموسيقية، أو ساحات العروض، أو مسارح الإضاءة الخارجية "امتيازات بصرية" جديدة، بفضل الاستثمار القوي في مرافق المناظر الطبيعية والترفيهية والفنية.

ساهمت الامتيازات البصرية، التي تم إنشاؤها من خلال نظام أدوات العرض المميزة، في إعادة تعريف مفهوم المنظر القيم في العقارات الفاخرة.

بينما تجذب نافورة دبي، أكبر نافورة في العالم عند سفح برج خليفة، آلاف السياح كل ليلة، تُقام في لاس فيغاس نافورة بيلاجيو الشهيرة على شارعها النابض بالحياة، وتشتهر سنغافورة بعرض "سبكترا" الضوئي في منتجع مارينا باي ساندز الشهير. لا تُصبح هذه المشاريع وجهات سياحية ليلية نموذجية فحسب، بل تُسهم أيضًا في رفع مستوى أسعار الإيجارات وقيمة العقارات المركزية إلى أعلى مستوى في المنطقة. في فيتنام، بادرت العديد من المناطق الحضرية إلى تطوير مسارح للموسيقى المائية وساحات للفعاليات، مما أدى إلى إنشاء وجهات جذابة، مما ساهم في تعزيز قيمة العقارات المجاورة بشكل واضح.

على طول خليج ها لونغ التراثي، حيث تتناقص الأراضي الساحلية بشكل متزايد، تُنشئ شركة BIM Land مشروعًا بارزًا للمناظر الطبيعية على نطاق واسع: مجمع بحيرات مائية ومناظر طبيعية بمساحة 13.5 هكتارًا في قلب منطقة هالونغ مارينا الحضرية. من المتوقع أن يبدأ تشغيل هذا المكان هذا العام، ليصبح منصة العروض الموسيقية الحية والخفيفة الرائدة في المنطقة، مع عروض أسبوعية وبرامج خاصة في الأعياد الرئيسية، كعرض فني خارجي بمعايير دولية.

ليس من المستغرب أن يصبح مجمع الشقق الفندقية SkyM، الذي يقع مباشرة مقابل مسرح الأداء ويتمتع بإطلالة على خليج التراث، أحد أبرز المعالم في ها لونغ.

تعزيز تجربة المعيشة والمنتجع وتحقيق كفاءة أعمال متميزة

ليس من قبيل الصدفة أن تصبح الشقق المُطلة على البحيرة الموسيقية المائية في سكاي إم محط أنظار السوق. فالقيمة الأولى التي تُضفيها هذه الإطلالة هي تجربة معيشة ومنتجع فاخر. من شرفة الشقة، يُمكن للسكان والزوار الاستمتاع مباشرةً بعروض ضوئية وصوتية رائعة، والاستمتاع بمنظر المياه الموسيقي العالمي وساحة البحر النابضة بالحياة، والانغماس في أجواء احتفالية في مساحتهم الخاصة.

تتحول شرفات شقق SkyM إلى مساحات للاستمتاع بالعروض الفنية الرائعة، مما يوفر امتيازات معيشة ومنتجع متميزة للمالكين والزوار.

لا يعد هذا مركزًا ترفيهيًا فحسب، بل تعد بحيرة المياه الموسيقية أيضًا المحور الذي يربط سلسلة المرافق الرئيسية في هالونج مارينا: من مركز التسوق Lotte Mart Halong، والساحة البحرية، وشارع المشاة، إلى المجمعات الترفيهية والتسوقية مثل Cha Small Village، وBay Zone... لا يرحب هذا النظام البيئي باستمرار بتدفق ضخم من السياح فحسب، بل يخلق أيضًا تجربة معيشية مختلفة للمجتمع المحلي.

إن لحظات شروق الشمس وغروبها من غرفة النوم المطلة على الخليج في SkyM ليست فقط لحظات لا تُنسى، بل تساهم أيضًا في وضع مميز في قطاع العقارات الساحلية في ها لونغ.

بفضل موقعها المركزي، وبنيتها التحتية المريحة للنقل، وعلاقاتها التعاونية مع أبرز شركاء السفر في ها لونغ، من المتوقع أن تستفيد سكاي إم من قاعدة عملاء متنوعة، بدءًا من المسافرين الأفراد، وضيوف المؤتمرات والمعارض، ووصولًا إلى المجموعات السياحية الدولية في الرحلات السياحية الشاملة. وهذا ما يُمكّن سكاي إم من استغلال إمكانات الإقامة بفعالية، وزيادة قيمة الاستثمار على المديين المتوسط والطويل.

علاوةً على ذلك، تُحقق سكاي إم نقاطًا بارزة في ضمان الشفافية القانونية لصناديق الأراضي ذات الاستخدام طويل الأجل، وهو عاملٌ أساسيٌّ يُطمئن المستثمرين بشأن احتمالية ارتفاع الأسعار على المدى الطويل. وتماشيًا مع الانتعاش القوي لسوق العقارات السياحية والإمكانات السياحية لمدينة ها لونغ، تجمع سكاي إم جميع العوامل التي تضمن أصولًا استثمارية مستدامة: من حيث تحقيق تدفق نقدي مستقر وزيادة القيمة بمرور الوقت، ما يجعلها جديرةً بأن تُصبح من أبرز الخيارات في المركز السياحي الشمالي.

نجوين خانج

المصدر: https://baoquangninh.vn/skym-loi-the-canh-tranh-tu-tam-nhin-dat-gia-om-tron-vinh-bien-va-ho-nhac-nuoc-3363250.html