التحديد المبكر لسعر الأرض لمشروع مجمع أوشن فالي السياحي

في صباح يوم 22 يوليو/تموز، ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ، نجوين مينه، جلسة عمل، واستمع إلى تقرير وزارة الزراعة والبيئة حول التقدم المحرز في تحديد أسعار الأراضي لمشروع مجمع وادي المحيط السياحي (منطقة تيان ثانه، مقاطعة لام دونغ). وحضر الاجتماع ممثلون عن قيادات عدد من الإدارات والفروع والمجالس المحلية ذات الصلة.

نظرة عامة على الاجتماع صباح يوم 22 يوليو

يُعدّ مجمع أوشن فالي السياحي أحد أهم المشاريع السياحية في المقاطعة. تستثمر فيه شركة دلتا فالي بينه ثوان المحدودة. وقد نفذت الشركة حتى الآن العديد من المشاريع، وتواصل العمل على تنفيذ المشاريع المتبقية وفقًا لتقدم العمل ورخصة البناء. ومن المتوقع اكتمال المشروع بالكامل بنهاية عام ٢٠٢٨.

ألقى نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج نجوين مينه كلمة في الاجتماع

بعد الاستماع إلى تقرير التقدم الذي قدمته إدارة الزراعة والبيئة، أشاد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في لام دونج نجوين مينه بجهود مستثمر المشروع في الماضي، وخاصة الإعداد الجيد للموارد والموارد البشرية؛ والتنسيق مع الوكالات الوظيفية في المقاطعة للعمل بنشاط مع الوزارات المركزية والفروع لإزالة الصعوبات التي يواجهها المشروع.

ويعتقد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية أنه إلى جانب التعافي القوي للاقتصاد، فإن مشروع مجمع السياحة في وادي المحيط في الفترة القادمة إلى جانب المشاريع الأخرى التي تم تنفيذها ويجري تنفيذها في منطقة تيان ثانه سوف تصبح نقطة بارزة لتعزيز السياحة والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة.

أفاد قادة وزارة الزراعة والبيئة في الاجتماع

وفقًا لقادة اللجنة الشعبية الإقليمية، فقد تم حتى الآن حل الصعوبات والعقبات التي واجهت المشروع بشكل أساسي. وفيما يتعلق بالتقييم الدقيق لأراضي المشروع، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في لام دونغ، نجوين مينه، من وزارة الزراعة والبيئة مراجعة وتجميع محتويات العملية والإجراءات والخطوات الواجب اتخاذها وفقًا للوائح القانونية على وجه السرعة.

وعلى وجه الخصوص يطلب السجل بشكل عاجل من الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة تقديم الوثائق؛ لضمان تنفيذ جميع الأعمال المتعلقة بتحديد أسعار الأراضي المحددة التي تم تحديدها.

حساب جميع الأعمال وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على تقدير ميزانية حزمة الاستشارات لتحديد أسعار الأراضي. التواصل الفعال والاستباقي مع الوحدات لاختيار الوحدات الاستشارية، وإخطارها مسبقًا بالمشاركة في تحديد أسعار الأراضي للمشروع.

وطلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من إدارة البناء تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإنشاء مجلس تقييم ذي صلة لتحديد أسعار الأراضي المحددة ومجموعة عمل في يوليو 2025.

أعرب المندوبون عن آرائهم في الاجتماع.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم الإدارات والفروع والمحليات بمراجعة الوثائق ذات الصلة بشكل استباقي ودعم وزارة الزراعة والبيئة في عملية تنفيذ الإجراءات لتحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع...

إلى جانب ذلك، يقوم مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية بمراقبة وإعداد التقارير عن تقدم العمل، ويحث وينصح اللجنة الشعبية الإقليمية على الفور بتوجيه وإكمال تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع...

مشروع مجمع أوشن فالي السياحي. الصورة مقدمة من

وفي السابق، وحسب تقرير إدارة الزراعة والبيئة، يوجد حتى الآن في جنوب شرق المحافظة 8 مشاريع سياحية تقوم بأعمال تحديد أسعار محددة للأراضي لحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي للدفع لمرة واحدة.

على وجه التحديد، يتم تقييم مشروع واحد من قبل وحدة استشارية، وهي Hon Rom Hill؛ ويتم اختيار مشروعين من قبل وحدات استشارية (Royal Ruby Villa، Ocean Valley)؛ وهناك مشروعان عالقان في التخطيط (Honey Beach، Hoa Sen)؛ ومن المتوقع إزالة 3 مشاريع من القائمة (NDMREAL، Tan Dai Duong، De La Gi).

من بين هذه المشاريع، يُعدّ مشروع مجمع أوشن فالي السياحي أحد المشاريع المؤهلة لتقييم الأراضي. تستثمر في المشروع شركة دلتا فالي بينه ثوان المحدودة، الواقعة في منطقة تيان ثانه، على مساحة 383 هكتارًا.

في 27 يونيو/حزيران 2025، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية للمشروع على تغيير شكل استخدام الأرض إلى عقد إيجار لمرة واحدة. وتقوم وزارة الزراعة والبيئة حاليًا بتقدير التكلفة واختيار جهة استشارية لتحديد سعر الأرض المحدد، كأساس لتحصيل رسوم عقد الإيجار لمرة واحدة لهذا المشروع.

المصدر: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html