مجموعة صن رائدة في تطوير المنازل ذات الطوابق السفلية في ها نام

لتلبية احتياجات الطبقة الراقية من قضاء العطلات المنزلية، ستحتوي جميع منازل التاون هاوس والفلل في منطقة فو لي الحضرية في ها نام ، على قبو إضافي بارتفاع 4 أمتار. يمكن لأصحاب المنازل تغيير وظيفة الاستخدام بحرية وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. نادرًا ما يتوفر في السوق. في حين أن أقبية النبيذ ذات الطراز الأوروبي، أو "الصالات" التي تجمع بين مقهى وبار، ومناطق الرعاية الصحية (جاكوزي، ساونا، تدليك) تحظى بشعبية كبيرة في العالم، إلا أن هذا التصميم في فيتنام لا يزال "هواية" لفئة صغيرة من الطبقة الأرستقراطية ممن يمتلكون ذوقًا خاصًا في منازلهم. يُعد الاستثمار في الأقبية لبناء منازل التاون هاوس والفلل في المناطق الحضرية أكثر ندرة في السوق. في هذا السياق، تم الإعلان مؤخرًا عن مشروع كيم تيان في منطقة منتجع ها نام الحضرية في مدينة صن أوربان، حيث تحتوي جميع منازل التاون هاوس والفلل على أقبية، مما يُنعش سوق العقارات في الشمال. وفقًا لمستثمرين عقاريين ذوي خبرة، إذا كان المنزل الخاص يحتوي على قبو ميزانين، فسترتفع التكلفة بشكل كبير، بينما صممت شركة صن جروب قبوًا تحت الأرض بارتفاع يصل إلى 4 أمتار للمنطقة التجارية بأكملها، وهو أمر أكثر تعقيدًا من الناحية التقنية. ومع ذلك، فإن هذا يخلق هوية فريدة للتقسيم بأكمله، بالإضافة إلى ميزة تنافسية في السوق.

مساحة الطابق السفلي تُلبّي احتياجات مُختلفة لأصحاب المنازل. صورة توضيحية.

بفضل تصميمه المبتكر، يُعد قبو المنزل مساحة إبداعية لا حدود لها. يمكن لأصحاب المنازل تزيين مساحاتهم الخاصة والعصرية بحرية تامة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. فبالإضافة إلى توفير بار، وغرفة كاريوكي ترفيهية، وقبو نبيذ بارد، يمكن لأصحاب المنازل أيضًا الاستفادة منه كمطبخ، وتجهيز القبو، ومجمد... وبصورة أكثر إبداعًا، يمكن تحويل القبو إلى غرفة شاي وتأمل، ومنطقة تدريب، وغرفة ألعاب أطفال، وغرفة سينما، وغرفة قراءة... "وفقًا للتصميم، يمكن لصاحب المنزل الانتقال إلى منطقة القبو الخاصة عبر السلالم أو المصعد لضمان الخصوصية والمرونة، دون التأثير على مساحات العمل والمعيشة أعلاها". هذا التصميم الفريد أشبه بهدية يقدمها المستثمر لصاحب المنزل، كما قال ممثل وحدة التصميم.

رسم توضيحي لتصميم الطابق السفلي من منزل متعدد الطوابق لتحسين المساحة لصاحب المنزل

أكد ممثلو مكاتب توزيع العقارات أن السوق الشمالية تكاد تخلو من شقق بأقبية كهذه. وصرح السيد تونغ آنه، موزع فور هوم: "يبلغ سعر أراضي تاون هاوس مجموعة صن في ها نام، بعد خصم تكاليف البناء والمرافق والبنية التحتية وتطبيق خصومات الشراء المبكر، حوالي 25-30 مليون دونج/متر مربع فقط، وهو سعر منافس للغاية مقارنةً بالمشاريع المجاورة. كما أن التصميم الفريد يُمكّن العملاء من استغلال قبو كامل، ما يجذب المستثمرين بشدة". كما تُظهر منهجية مجموعة صن في العمل اتساقًا في فلسفتها التجارية، التي تُولي الأولوية لجودة الحياة وتجربة السكان، لذا فهي لا تتردد في الاستثمار، وتسعى جاهدةً لإيجاد كل الحلول الممكنة لتعظيم الاستفادة من المرافق، بما يُسهم في الارتقاء بقيمة الحياة.

نادرًا ما يُطبّق مشروع بناء قبو لجميع المنازل مثل مشروع "صن أوربان سيتي". صورة توضيحية.

تأكيدًا لفئة المالكين، أصبحت المنازل ذات الوظائف المتكاملة والمرافق المتنوعة اتجاهًا عصريًا. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ المنازل ذات الطوابق السفلية طرازًا معماريًا فريدًا ومختلفًا. وصرح السيد مانه دات - فو لي، ها نام، الذي اختتم مؤخرًا مشروع منزلين متجاورين في مشروع كيم تيان تاون هاوس: "يتطلب بناء قبو تكاليف أعلى، لكن هذا التصميم يُنشئ مساحة ترفيهية جديدة ومبتكرة. ويمكن حتى تحويله إلى مساحة تخزين خاصة".

تتمتع المنازل في Sun Urban City بهندسة معمارية فريدة من نوعها، ولا تتكرر عموديًا.

كشف كبير مهندسي المشروع أن الفريق الاستشاري فوجئ بشدة بالمشكلة التصميمية التي اقترحها المستثمر. فبالإضافة إلى ترتيب القبو بشكل منفصل، اهتم المستثمر أيضًا بكل منزل تاون هاوس بعناية فائقة. تتميز النماذج المعمارية الـ 469 في مجمع كيم تيان بطابعها الفريد وغير المتكرر. تستخدم واجهات المنازل زجاجًا كبيرًا وشرفات واسعة لالتقاط الضوء والرياح بشكل كامل، بينما يشعر صاحب المنزل دائمًا بالطبيعة الخلابة والمناخ البارد في الخارج. تتشابك الشرفات الفنية ببراعة مع حدائق صغيرة في الأعلى، حيث يعتني المالك بحديقته بنفسه. إذا كان الجزء الخارجي من المنزل مستوحى من الهندسة المعمارية الهند الصينية، ويجمع بين الجمال الكلاسيكي والحديث لتسليط الضوء على أرض التراث في ها نام، فإن التصميم الداخلي للمنزل يؤكد على الفائدة، مما يساعد المالك على استغلال المنزل واستخدامه لأغراض متعددة... منزل كيم تيان مع واجهتين، مدخلين منفصلين، جانب واحد يواجه الشوارع التجارية ذات الأرصفة الواسعة والكثير من الأشجار، والجانب الآخر يواجه الحدائق ذات الطابع الخاص، مما يخلق مساحة معيشة تجمع بين الإثارة والهدوء، ومناسبة للأعمال والاسترخاء.

سيكون محور المهرجان هو المكان الذي ستقام فيه الأحداث الكبرى في Sun Urban City.

الحدائق الداخلية هي مساحة لسكان المجمع للعب والاسترخاء.

إلى جانب جودة البناء ودقة التصميم، يُسرّع المستثمرون وتيرة البناء. سيتم الانتهاء من أولى أعمال المرافق تزامنًا مع حلول رأس السنة القمرية الجديدة 2025، بينما سيتم تسليم أولى الشقق السكنية في يونيو، ومنازل التاون هاوس في ديسمبر 2025. المصدر: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm