إزالة البنية التحتية بالكامل حتى تدخل مدينة هوشي منه عصرًا جديدًا

[إعلان 1]

وفقًا لفريق البحث بجامعة هو تشي منه للاقتصاد ، تُعدّ البنية التحتية أحد التحديات الرئيسية الثلاثة التي تواجهها مدينة هو تشي منه في سعيها لتغيير نموذج نموها ودخول عصر جديد من التنمية. ويُعدّ التركيز على حل هذا التحدي النهج الأكثر فعالية، إذ يُسهم في تحديد معدل نموها.

إزالة البنية التحتية بالكامل حتى تدخل مدينة هوشي منه عصرًا جديدًا

في صباح يوم 25 ديسمبر/كانون الأول، نظمت جامعة الاقتصاد في مدينة هوشي منه ودائرة الإحصاء في مدينة هوشي منه حوارا اقتصاديا في مدينة هوشي منه: التعافي والاستعداد لعصر جديد.

Ho hoang anh.JPG — قدّم الدكتور هو هوانغ آنه، ممثلاً لفريق التنفيذ، النتائج. الصورة: جمعية ماي هوا.

بالنيابة عن فريق التنفيذ، صرّح الدكتور هو هوانغ آنه (من جامعة هونج كونج) بأنه من المتوقع، من خلال البحث والتقييم، أن يواصل اقتصاد المدينة انتعاشه في عام 2025 بفضل نمو قطاعات الخدمات والصناعة والبناء. ومع ذلك، لا تزال المدينة تواجه ثلاثة تحديات رئيسية في تحويل نموذج النمو لدخول حقبة جديدة بمعدلات نمو عالية ومستدامة. وهذه التحديات هي: الموارد البشرية عالية الكفاءة؛ واستثمارات الشركات المحلية والأجنبية؛ وتحديات البنية التحتية.

وخلص فريق البحث إلى أن مدينة هوشي منه تتمتع بمزايا تنافسية وإمكانات لتطوير صناعة الخدمات بشكل عام، والتي تعتمد على تجارة الجملة والتجزئة والخدمات اللوجستية.

كما أن التركيز على تطوير وتحسين البنية التحتية يلعب دورًا محوريًا في بناء وتطوير البنية الأساسية لنظام إنتاج عالي الإنتاجية ومدينة صالحة للعيش. وستساهم سرعة حل مشكلة البنية التحتية في تحديد معدل نمو المدينة بحلول عام ٢٠٢٥، وستلعب دورًا محوريًا في تحديد معدل النمو في العصر الجديد.

Nguyen nguyen phuong.JPG — ألقى السيد نجوين نجوين فونغ، نائب مدير إدارة الصناعة والتجارة في مدينة هو تشي منه، كلمةً. الصورة: جمعية ماي هوا.

وفي سياقٍ مُستفيض، صرّح نائب مدير إدارة الصناعة والتجارة، نجوين نجوين فونغ، بأنّ تكاليف الخدمات اللوجستية في مدينة هو تشي منه حاليًا مرتفعة للغاية مُقارنةً بسنغافورة وبانكوك. وقد ارتفعت مبيعات التجزئة، بينما انخفضت مبيعات الجملة في مدينة هو تشي منه، ويعود ذلك إلى توجّه شركات الجملة إلى إجراءات التسجيل في المناطق المجاورة بعد أن قامت مدينة هو تشي منه بتحصيل رسوم البنية التحتية للاستثمار في الموانئ البحرية.

في غضون ذلك، صرّح الأستاذ المشارك الدكتور تران هوانغ نغان، مساعد المكتب السياسي وأمين لجنة حزب مدينة هو تشي منه، بأنّ البنية التحتية هي العامل الأهم في جذب الاستثمارات إلى مدينة هو تشي منه. ومع ذلك، فإنّ موارد الاستثمار في البنية التحتية لمدينة هو تشي منه محدودة للغاية، نظرًا للتغيرات الكبيرة في معدل تعديل الميزانية خلال كل فترة. فإذا كانت مدينة هو تشي منه قد حصلت على 33% من الميزانية في الفترة 2000-2003، فإنّها انخفضت إلى 18% فقط في الفترة 2017-2021.

Tran Hoang Ngan.JPG — أستاذ مشارك، الدكتور تران هوانج نجان. الصورة: ماي هوا

وفقًا للأستاذ المشارك الدكتور تران هوانغ نغان، على الرغم من أن معدل إنفاق الاستثمارات العامة قد لا يكون مرتفعًا من حيث القيمة، إلا أن مدينة هو تشي منه صرفت 110,000 مليار دونج فيتنامي خلال السنوات الخمس من 2011 إلى 2016. ومنذ عام 2021 وحتى الآن، وفي أقل من 4 سنوات، صرفت مدينة هو تشي منه 150,000 مليار دونج فيتنامي.

هذه العاصمة تدعم النمو وتُخفف الازدحام المروري. ورغم أنها ليست مُرضية، إلا أنها تُمثل جهدًا كبيرًا من مدينة هو تشي منه. ففي السنوات الأربع الماضية، أنجزت مدينة هو تشي منه 18 جسرًا وافتتحت خط مترو..."، هذا ما قاله الأستاذ المشارك، الدكتور تران هوانغ نغان.

وفي سياق الحديث عن عامل خلق القيمة، صرّح نجوين خاك هوانغ، مدير مكتب إحصاء مدينة هو تشي منه، بأن نمو المدينة لم يرق إلى مستوى التوقعات، إلا أنه لا يزال قاطرة البلاد. وفيما يتعلق بخلق القيمة، فإن نمو مدينة هو تشي منه بنسبة 1% يعادل 1.2% في هانوي ، وأكثر من 4% في هاي فونغ، و14.5% في دا نانغ، و17.3% في كان ثو.

Nguyen khac hoang.JPG — ناقش السيد نجوين خاك هوانغ المزيد عن أرقام النمو في مدينة هو تشي منه. الصورة: جمعية أصحاب المهن الحرة (MAI HOA).

في قطاعات محددة، صرّح رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، لي هوانغ تشاو، بضرورة مواصلة تذليل العقبات أمام سوق العقارات. وأوضح أن فيتنام لم تُصنّف بعدُ قطاع العقارات ركيزةً أساسيةً للاقتصاد، بل تعتبره سوقًا محفوفًا بالمخاطر. ومن هذا المنظور، تُفضي هذه المخاطرة إلى سياسات "غير منطقية"، تُضيّق الخناق على عرض المشاريع، وتحدّ من فرص حصول الشركات على الأراضي.

منذ ذلك الحين، اختفت الشقق "الميسورة التكلفة" تدريجيًا. في الأشهر الأحد عشر الأولى من عام ٢٠٢٤ في مدينة هو تشي منه، لم تكن سوى أربعة مشاريع مؤهلة لطرحها في السوق لحشد التمويل، بإجمالي ١٦١١ شقة، بينما بلغ عددها ٤٣ ألف شقة في عام ٢٠١٧. والجدير بالذكر أن جميع المشاريع الأربعة المذكورة أعلاه تندرج ضمن فئة الشقق الفاخرة.

Le Hoang Chau.JPG — السيد لي هوانغ تشاو يتحدث عن حلول لمشاكل سوق العقارات. الصورة: جمعية مالكي العقارات الماليزية (MAI HOA)

تقرير مدينة هو تشي منه الاقتصادي: التعافي والاستعداد للعصر الجديد هو منشور بحثي علمي مشترك بين جامعة هو تشي منه ومكتب إحصاءات مدينة هو تشي منه، بإشراف: الأستاذ الدكتور نجوين دونغ فونغ، رئيس مجلس جامعة هو تشي منه؛ والأستاذ الدكتور سو دينه ثانه، مدير جامعة هو تشي منه؛ والماجستير نجوين خاك هوانغ، مدير مكتب إحصاءات مدينة هو تشي منه؛ والأستاذ الدكتور نجوين ترونغ هواي، رئيس تحرير المجلة الآسيوية للبحوث الاقتصادية والتجارية بجامعة هو تشي منه؛ والأستاذ المساعد الدكتور فام خانه نام، مدير كلية الاقتصاد والقانون وإدارة الدولة بجامعة هو تشي منه.

تضم مجموعة المؤلفين الذين كتبوا التقرير الدكتور هو هوانج آنه، UEH (رئيس التحرير)؛ ماجستير. نجوين فان ثانج، مكتب إحصاءات مدينة هوشي منه (رئيس التحرير المشارك)؛ لو مينه هونغ، مكتب إحصاءات مدينة هوشي منه؛ والدكتور نغوين ثانه بينه، مكتب إحصاءات مدينة هوشي منه؛ ماجستير. فو دوك هوانغ فو، UEH.