المزيد من الديون المتعلقة بمجموعة تان هوانغ مينه معروضة للبيع

[إعلان 1]

أعلن فرع بنك أجري بنك ترانج آن (أجري بنك ترانج آن) مؤخرًا عن طرح ديون العملاء في مزاد علني. بلغت قيمة الديون في 31 ديسمبر 2023 ما قيمته 84,757 مليار دونج (منها 71,52 مليار دونج، والفوائد المستحقة 13,237 مليار دونج).

الضمان للدين المذكور أعلاه هو حقوق الملكية الناشئة عن عقد الإيجار طويل الأجل وغير القابل للإلغاء لمبنى المكاتب والمقر الرئيسي لدار النشر السياسي الوطني - الحقيقة، رقم 24 كوانج ترونج، حي تران هونج داو، منطقة هوان كيم، هانوي لشركة تان هوانج مينه لخدمات الفنادق التجارية المحدودة (مجموعة تان هوانج مينه).

وفقًا للوصف، بُني هذا المبنى الإداري على مساحة أرض تبلغ 1,470.3 مترًا مربعًا، ومساحة بناء 941.31 مترًا مربعًا، ومساحة بناء إجمالية قدرها 10,833.9 مترًا مربعًا. يتكون المبنى من 7 طوابق بمساحة إجمالية قدرها 6,858.6 مترًا مربعًا، و3 أقبية بمساحة إجمالية قدرها 3,975.3 مترًا مربعًا، ويوفر 70 موقفًا للسيارات و296 موقفًا للدراجات النارية.

مبنى 24 كوانج ترونج، هوان كيم، هانوي. — مبنى 24 كوانج ترونج، هوان كيم، هانوي .

ولم يكشف البنك عن هوية العميل، ومع ذلك، استخدمت مجموعة تان هوانج مينه في السابق عقد الإيجار في 24 كوانج ترونج كضمان للقروض من العديد من الكيانات القانونية في النظام البيئي للمجموعة.

منذ بداية عام 2023، قام Agribank Trang An ببيع سلسلة من الأصول والديون المتعلقة بمجموعة Tan Hoang Minh والشركات في النظام البيئي.

ويتم تأمين العديد من هذه القروض من خلال حقوق الملكية الناشئة عن عقود الإيجار طويلة الأجل وغير القابلة للإلغاء لمبنى المكاتب والمقر الرئيسي لدار النشر السياسي الوطني - الحقيقة، 24 كوانج ترونج (المقر الرئيسي لتان هوانج مينه أيضًا).

في الآونة الأخيرة، في منتصف أكتوبر 2023، أعلن هذا الفرع عن مزاد ديون معدومة بقيمة تقارب 88.54 مليار دونج لشركة باك ها للتنمية والاستثمار المحدودة (شركة باك ها) وفقًا لعقد الائتمان الموقع في 8 ديسمبر 2020. منها 79 مليار دونج دين رئيسي وأكثر من 9.5 مليار دونج فوائد.

في وقت سابق، في نهاية سبتمبر، طرح البنك للبيع دينًا آخر لهذه الشركة بقيمة دفترية قدرها 55.4 مليار دونج فيتنامي. هذا الدين مضمون برهن عقاري من طرف ثالث، وهو حق ملكية ناشئ عن عقد إيجار طويل الأجل وغير قابل للإلغاء لمبنى مكاتب ومقر دار النشر السياسي الوطني، "تروث"، رقم 24، كوانغ ترونغ، حي هوان كيم، هانوي، مع تان هوانغ مينه.

تم استئجار المبنى رقم 24 في كوانغ ترونغ من قبل شركة تان هوانغ مينه كمكتب رئيسي لها منذ نهاية عام 2017 بموجب عقد إيجار طويل الأجل غير قابل للإلغاء، ساري المفعول حتى نوفمبر 2058، بين شركة تان هوانغ مينه وشركة البنية التحتية والعقارات في فيتنام (VIID).

وقد استخدم تان هوانج مينه حقوق الملكية الناشئة عن عقد إيجار المقر الرئيسي وحده كضمان لخمس شركات على الأقل في النظام البيئي لاقتراض رأس المال بإجمالي ديون مستحقة تبلغ حوالي 300 مليار دونج.

يستخدم بنك LPBank المبنى 24 في Quang Trung كمقر لفرع Quang Trung، بعد أن افتتح البنك مقرًا فرعيًا جديدًا في 18 يناير 2024.

بالإضافة إلى عقد إيجار المبنى المذكور أعلاه، رهن تان هوانج مينه أيضًا مشروع العقارات المنتجعية في فوكوك للحصول على قروض في أجريبانك ترانج آن.

وفقًا لإحصاءات غير مكتملة، تبلغ قيمة ديون تان هوانغ مينه حاليًا حوالي ألف مليار دونج فيتنامي (قيمة مؤقتة) في هذا الفرع. وقد أعلن بنك أجري بنك عن مزادات لهذه الديون عدة مرات، لكنه لم يجد مشترًا.

(المصدر: فيتنام نت)

[إعلان 2]
مصدر