أعلن فرع Agribank Trang An للتو عن إجراء مزاد لديون العملاء في هذا الفرع.

بلغ الدين في 31 ديسمبر 2023 مبلغ 84,757 مليار دونج (منه الرصيد الرئيسي 71,52 مليار دونج، والفائدة المستحقة 13,237 مليار دونج).

الضمان للدين المذكور أعلاه هو حقوق الملكية الناشئة عن عقد الإيجار طويل الأجل وغير القابل للإلغاء لمبنى المكاتب والمقر الرئيسي لدار النشر السياسي الوطني - الحقيقة، رقم 24 كوانج ترونج، حي تران هونج داو، منطقة هوان كيم، هانوي لشركة تان هوانج مينه لخدمات الفنادق التجارية المحدودة (مجموعة تان هوانج مينه).

وفقًا للوصف، بُني هذا المبنى الإداري على مساحة أرض تبلغ 1,470.3 مترًا مربعًا، ومساحة بناء 941.31 مترًا مربعًا، ومساحة أرضية إجمالية قدرها 10,833.9 مترًا مربعًا. يتكون المبنى من 7 طوابق بمساحة إجمالية قدرها 6,858.6 مترًا مربعًا، و3 أقبية بمساحة إجمالية قدرها 3,975.3 مترًا مربعًا، ويوفر 70 موقفًا للسيارات و296 موقفًا للدراجات النارية.

W-تان-هوانغ-مينه-1440-1282-1.jpg
مبنى 24 كوانج ترونج، هوان كيم، هانوي .

ولم يكشف البنك عن هوية العميل، ومع ذلك، استخدمت مجموعة تان هوانج مينه في السابق عقد الإيجار في المقر الرئيسي رقم 24 في كوانج ترونج كضمان للقروض المقدمة للعديد من الكيانات القانونية في النظام البيئي للمجموعة.

منذ بداية عام 2023، قام بنك Agribank Trang An بطرح سلسلة من الأصول والديون المتعلقة بمجموعة Tan Hoang Minh والشركات في النظام البيئي للبيع على التوالي.

وعلى وجه الخصوص، يتم تأمين العديد من القروض من خلال حقوق الملكية الناشئة عن عقود الإيجار طويلة الأجل وغير القابلة للإلغاء لمبنى المكاتب والمقر الرئيسي لدار النشر السياسي الوطني - الحقيقة، رقم 24 كوانج ترونج (المقر الرئيسي لتان هوانج مينه أيضًا).

في الآونة الأخيرة، في منتصف أكتوبر 2023، أعلن هذا الفرع عن مزاد ديون معدومة بقيمة تقارب 88.54 مليار دونج لشركة باك ها للتنمية والاستثمار المحدودة (شركة باك ها) وفقًا لعقد الائتمان المبرم في 8 ديسمبر 2020. منها 79 مليار دونج دين رئيسي وأكثر من 9.5 مليار دونج فوائد.

في وقت سابق، في نهاية سبتمبر، طرح البنك للبيع دينًا آخر لهذه الشركة بقيمة دفترية قدرها 55.4 مليار دونج. هذا الدين مضمون برهن طرف ثالث، وهو حق ملكية ناشئ عن عقد إيجار طويل الأجل وغير قابل للإلغاء لمبنى مكاتب ومقر دار النشر السياسي الوطني للحقيقة، رقم 24 شارع كوانغ ترونغ، حي هوان كيم، مدينة هانوي، مع تان هوانغ مينه.

تم استئجار المبنى رقم 24 في كوانج ترونج من قبل شركة تان هوانج مينه كمقر لها منذ نهاية عام 2017 بموجب عقد إيجار طويل الأجل غير قابل للإلغاء، ساري المفعول حتى نوفمبر 2058، بين شركة تان هوانج مينه وشركة فيتنام للبنية التحتية والعقارات المساهمة (VIID).

وقد استخدم تان هوانج مينه حقوق الملكية الناشئة عن عقد إيجار المقر الرئيسي وحده كضمان لما لا يقل عن 5 شركات في النظام البيئي لاقتراض رأس المال بإجمالي ديون مستحقة تبلغ حوالي 300 مليار دونج.

يتم استخدام المبنى 24 في Quang Trung من قبل LPBank كمقر لفرع Quang Trung، بعد أن افتتح البنك مقرًا فرعيًا جديدًا في 18 يناير 2024.

بالإضافة إلى عقد إيجار المبنى المذكور أعلاه، رهن تان هوانج مينه أيضًا مشروع العقارات المنتجعية في فوكوك للحصول على قروض في أجريبانك ترانج آن.

وفقًا لإحصاءات غير مكتملة، تبلغ قيمة ديون تان هوانغ مينه في هذا الفرع حوالي ألف مليار دونج فيتنامي (قيمة مؤقتة). وقد أعلن بنك أجري بنك عن مزادات لهذه الديون عدة مرات، لكنه لم يجد مشتريًا.