سوق مواد البناء يتعافى ببطء

الطلب على إصلاح وبناء المساكن يتزايد ببطء

وفقًا لمراسلي "كينه تي ودو تي" لدى تجار الصلب في هانوي، شهدت أسعار الصلب ارتفاعًا مستمرًا منذ بداية أكتوبر، حيث يُباع بسعر حوالي 14 مليون دونج للطن. ومنذ 2 أكتوبر، ارتفعت أسعار الصلب أربع مرات متتالية لملفات الصلب CB240 وقضبان D10 CB300 المضلعة.

على وجه الخصوص، ارتفع سعر فولاذ Hoa Phat في السوق الشمالية، مع الفولاذ المدلفن CB240 بمقدار 310,000 دونج/طن، ويتقلب حاليًا عند 13.8 مليون دونج/طن؛ وارتفع سعر الفولاذ المضلع D10 CB300 بمقدار 410,000 دونج/طن، ليصل سعره إلى ما يقرب من 14 مليون دونج/طن.

بالنسبة لفولاذ فيت دوك، يبلغ سعر لفائف فولاذ CB240 13.6 مليون دونج فيتنامي للطن؛ بينما يتجاوز سعر قضبان فولاذ D10 CB300 المضلعة 14 مليون دونج فيتنامي للطن. أما بالنسبة لفولاذ VAS، فيبلغ سعر لفائف فولاذ CB240 وقضبان فولاذ D10 CB300 المضلعة 13.85 مليون دونج فيتنامي للطن و14 مليون دونج فيتنامي للطن على التوالي.

إنتاج مواد البناء في شركة فيت دوك ستيل المساهمة، منطقة بينه شوين الصناعية ( فينه فوك ). تصوير: تران فيت

وفقًا لجمعية الصلب الفيتنامية (VSA)، لا يزال سوق الصلب الفيتنامي يتعافى بشكل إيجابي من حيث الطلب المحلي والتصدير. ارتفع إجمالي استهلاك الصلب بجميع أنواعه في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 بنسبة 14.5% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023. كما ارتفع إجمالي إنتاج الصلب الإنشائي المُستهلك في الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 12.5% ​​مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث تجاوز الاستهلاك المحلي 7.1 مليون طن، بزيادة قدرها 11.1% مقارنةً بالفترة نفسها.

في سوق الصلب المجلفن في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ إجمالي إنتاج الصادرات من الصلب المجلفن ما يقرب من 2.4 مليون طن، بزيادة حادة بنسبة 44٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2023. وقد خلق هذا الظروف لشركات الدرفلة الباردة لتعزيز استهلاك الصلب الأصلي والمعالجة.

في الوقت نفسه، لا تزال أسعار مواد البناء الأخرى، مثل الأسمنت، تتراوح بين 220,000 و270,000 دونج للطن. وحتى الآن، ظلت أسعار الأسمنت ثابتة مقارنةً بآخر زيادة في الأسعار في يونيو 2022.

وقال أصحاب التجار إن الطلب على إصلاح وبناء منازل جديدة زاد مقارنة بالفترة التي سبقت وصول العاصفة رقم 3 إلى الشمال، ومع ذلك، بسبب ارتفاع أسعار بعض مواد البناء، فإن الطلب ليس كبيرا كما هو متوقع.

قال السيد نجوين فان دونج - صاحب متجر مواد البناء في شارع نجوين فونج ساك (منطقة كاو جياي، هانوي) إنه على الرغم من أن موسم البناء هو الآن، إلا أن هناك عددًا قليلًا من المشاريع التي بدأت، وبالتالي فإن استهلاك السلع بطيء، حيث انخفض بنسبة 10 - 20٪ مقارنة بالسنوات السابقة.

قال السيد نجوين فان دونج: "كان لارتفاع أسعار مواد البناء، بما فيها الفولاذ، تأثير كبير على بناء المنازل الفردية في المناطق السكنية. واضطرت العديد من العائلات إلى إعادة حساب تكلفة بناء منازلها، لأن التكلفة قد ترتفع من عدة ملايين إلى عشرات الملايين من الدونغ".

قد تستمر الأسعار في الارتفاع

وتحت تأثير ارتفاع أسعار الكهرباء، يقول العديد من الخبراء إن ذلك قد يؤثر على الأعمال في قطاع مواد البناء، لأن تكاليف الكهرباء تشكل نسبة كبيرة من الإنتاج والأنشطة التجارية (الصلب 10%، الأسمنت 14-15%).

في حين أن الطلب لا يزال منخفضًا، والقدرة الشرائية منخفضة، والمخزونات مرتفعة، مما يُشكل تحديًا للشركات في ضبط تكاليف التشغيل. في الوقت نفسه، ستستمر أسعار مواد البناء في الارتفاع في النصف الثاني من عام ٢٠٢٤، شريطة استقرار الاقتصاد وانتعاش قطاع البناء.

وفقًا لممثل شركة فيتنام للأسمنت (Vicem)، فإن زيادة أسعار الكهرباء مدرجة في خطة الشركة. ورغم تأثرها بالعديد من تكاليف المدخلات الأخرى، إلا أن زيادة سعر الكهرباء تُعتبر حتمية في ظل الصعوبات التي يواجهها قطاع الكهرباء نتيجة ارتفاع تكلفة مدخلات الإنتاج، مثل الفحم والنفط. كما تأخذ الخطة في الاعتبار زيادة سعر الكهرباء، وتطبيق المزيد من خفض التكاليف، وزيادة كفاءة استخدام مصادر الكهرباء.

وفي الوقت نفسه، في صناعة الصلب، قام الخبير في مجال مواد البناء، السيد فام نغوك ترونغ، بتقييم أن الكهرباء تعتبر واحدة من مؤشرات استهلاك الطاقة الرئيسية في عملية إنتاج الصلب، وخاصة في مرحلة صهر الصلب باستخدام الأفران الكهربائية (تكاليف الكهرباء تمثل 7 - 8٪ في إنتاج الصلب).

لذلك، مع كل ارتفاع في أسعار الكهرباء، تواجه شركات صناعة الصلب ضغوطًا متزايدة بسبب ارتفاع تكاليف الإنتاج. إضافةً إلى ذلك، غالبًا ما ترتفع تكاليف المدخلات الأخرى مع ارتفاع أسعار الكهرباء، مما يؤثر سلبًا على تكاليف الإنتاج.

"على الشركات خفض تكاليف المدخلات للحد من الآثار؛ وتطبيق تدابير لتوفير الكهرباء واستخدام الطاقة بكفاءة (الإنتاج خارج أوقات الذروة، وزيادة رش الفحم ونفخ الأكسجين أثناء صناعة الصلب...). هذا الإجراء لا يُسهم فقط في الحد من تأثير ارتفاع أسعار الكهرباء، بل يُعزز أيضًا القدرة التنافسية لشركات الصلب. فمع تحسن جودة المنتجات، تصبح الأسعار أكثر معقولية" - صرّح السيد فام نغوك ترونغ.

وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة شينهان للأوراق المالية في فيتنام، تحسّن إنتاج الصلب المحلي بفضل انتعاش الطلب في السوق المحلية. وسيواصل إنتاج الصلب المحلي نموه بفضل تحسن الاقتصاد وانتعاش سوق العقارات. وستُشكّل قوانين العقارات والإسكان والأراضي، التي ستدخل حيز التنفيذ قريبًا، إلى جانب تعزيز الاستثمار العام، القوة الدافعة لاستمرار نمو الطلب على الصلب في الفترة 2025-2026.

كما أقرّ خبراء شركة شينهان للأوراق المالية بأن الارتفاع الأخير في أسعار الصلب تزامن مع ارتفاع أسعار الصلب الصيني، حيث طبّقت الحكومة الصينية سياسات أكثر صرامة لإنعاش سوق العقارات. وقد شهد قطاع الاستيراد والتصدير نموًا إيجابيًا في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2024، ليصل إلى 8.88 مليون طن، بزيادة قدرها 20.7%، منها زيادة في واردات الصلب الإنشائي والصلب المجلفن بنسبة 34% و47% على التوالي. وبلغت واردات فيتنام من منتجات الصلب حوالي 10.75 مليون طن، بزيادة قدرها 35.5% خلال الفترة نفسها.

 

أصدرت شركة كهرباء فيتنام (EVN) القرار رقم 1046/QD-EVN بتاريخ 11 أكتوبر 2024 بشأن تعديل متوسط ​​سعر بيع الكهرباء بالتجزئة. وبناءً على ذلك، سيرتفع متوسط ​​سعر بيع الكهرباء بالتجزئة بنسبة 4.8%. وتشير حسابات شركة كهرباء فيتنام (EVN) إلى أن متوسط ​​التكلفة الإضافية الشهرية لفئة العملاء الذين يستخدمون الكهرباء لخدمات الأعمال يبلغ 247,000 دونج فيتنامي، و499,000 دونج فيتنامي للإنتاج، و91,000 دونج فيتنامي للإدارة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html