مدينة هو تشي منه تعفي جامعة فولبرايت فيتنام من إيجار الأرض في حديقة التكنولوجيا الفائقة

في عصر يوم 20 فبراير، وافق مجلس الشعب في مدينة هوشي منه على إعفاء مشروع جامعة فولبرايت فيتنام في منتزه ثو دوك سيتي للتكنولوجيا الفائقة من إيجار الأرض.

وفقًا لمشروع القرار، تم إعفاء جامعة فولبرايت فيتنام، التي تستثمرها شركة فولبرايت فيتنام المحدودة في القطعة E4-2، الطريق D2، حديقة التكنولوجيا الفائقة، من إيجار الأرض طوال مدة الإيجار وفقًا للقرار رقم 5896 المؤرخ 19 ديسمبر 2024 للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه.

تشمل شروط الاستفادة من الحوافز ما يلي: لا تُدرج مشاريع الاستثمار في مناطق الحوافز الاستثمارية، والأنشطة غير الربحية، وإعفاءات إيجارات الأراضي ضمن تكلفة المنتجات والخدمات المقدمة للمجتمع. يبدأ تطبيق الحوافز من تاريخ قرار إيجار الأرض.

وتتولى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه مسؤولية توجيه وتنظيم تنفيذ القرار وفقاً للأنظمة القانونية، وفي الوقت نفسه تقديم تقرير سنوي عن النتائج في الاجتماع السنوي لمجلس الشعب في مدينة هوشي منه.

مندوبو مجلس الشعب في مدينة هوشي منه يصوتون في الاجتماع

في السابق، وفقًا لتقديم لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، تمت الموافقة من قبل رئيس الوزراء من حيث المبدأ على مشروع جامعة فولبرايت فيتنام (FUV) للاستثمار في المشروع وفقًا للإرسال الرسمي رقم 821 بتاريخ 3 يونيو 2014، في شكل جامعة باستثمار أجنبي تعمل غير ربحية، يستثمرها صندوق الابتكار الجامعي الفيتنامي (TUIV) في مدينة هو تشي منه.

هذا مشروع استثماري مشروط بموجب قانون الاستثمار لعام 2005. بعد فحصه من قبل الأطراف المعنية، في 26 يونيو 2015، أصدر مجلس إدارة حديقة التكنولوجيا الفائقة شهادة تسجيل استثمار لشركة TUIV لتنفيذ المشروع في Lot E4-2، D2 Street، Thu Duc City، على مساحة تزيد عن 150.316 مترًا مربعًا.

في 16 مايو 2016، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 819 بشأن إنشاء جامعة فولبرايت فيتنام، وهي جامعة غير ربحية ذات استثمار أجنبي بنسبة 100%.

وبحسب لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، وقع مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة وFUV عقد إيجار أرض قانونيًا في 25 فبراير 2016 بمساحة تزيد عن 150.316 مترًا مربعًا، ومدة إيجار 50 عامًا (من 26 يونيو 2015 إلى 26 يونيو 2065) وإيجار أرض بقيمة 0 دونج/متر مربع/سنة.

في 19 ديسمبر 2024، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه القرار رقم 5896، الذي يؤجر رسميًا أرضًا لشركة فولبرايت يونيفرستي فيتنام المحدودة لبناء مرافق تعليمية، بمدة تنتهي في 26 يونيو 2065.

فيما يتعلق بتصريح البناء، وافق مجلس إدارة منتزه مدينة هوشي منه للتكنولوجيا الفائقة على تعديل التخطيط التفصيلي 1/500 لمنطقة المشروع وأصدر تصريح البناء في 23 أكتوبر 2024.

تصميم حرم جامعة فولبرايت في فيتنام

وفي الرسالة الرسمية المؤرخة في 12 مارس 2024، أكدت FUV أن المشروع هو مبادرة تعاون بين الحكومتين الفيتنامية والأمريكية، ويمثل العلاقة الثنائية بين البلدين.

يُنفَّذ مشروع جامعة FUV وفقًا للإجراءات واللوائح القانونية الفيتنامية، وهو أول جامعة غير ربحية باستثمار أجنبي في فيتنام. إضافةً إلى ذلك، يُجري مشروع FUV أنشطة بحثية وتدريبية وفقًا للمعايير الدولية، بهدف تدريب الكوادر البشرية ذات التقنية العالية. لذلك، تطلب الجامعة إعفاءها من إيجار الأرض وتعويضها عن تنظيف موقع المشروع.

وتعتقد لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن مشروع FUV له أهمية رمزية في تطبيع العلاقات بين فيتنام والولايات المتحدة، وهو ما كان موضع اهتمام الحكومتين وتم الاعتراف به في البيانات المشتركة.

يساعد المشروع مدينة هوشي منه والحديقة التكنولوجية الفائقة على تضييق الفجوة في التدريب والبحث العلمي والتكنولوجي، وتعزيز سمعتها ومكانتها مقارنة بالمتنزهات التكنولوجية الفائقة الأخرى في المنطقة.

بعد مراجعة اللوائح القانونية بشأن إعفاء وتخفيض إيجار الأرض، أكدت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن المشروع يلبي شروط إعفاء إيجار الأرض من وقت قرار إيجار الأرض.

فيما يتعلق بمشروع FUV، أفاد مكتب التدقيق الحكومي في عام ٢٠١٨ بأن إعفاء إيجار الأرض لا يتوافق مع اللوائح، وقدّر مبدئيًا مبلغ إيجار الأرض المطلوب تحصيله بأكثر من ٢٤١ مليار دونج فيتنامي. وبحلول مايو ٢٠٢٤، اتفقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه ومكتب التدقيق الحكومي للمنطقة الرابعة على رفع تقرير إلى رئيس الوزراء لحل هذه المشكلة.

المصدر: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm