تجنب "المراوغة"

وفي الآونة الأخيرة، توجه عشرات الأشخاص في مدينة هوشي منه إلى بينه ثوان ، حاملين لافتات وشعارات تطالب مستثمر مشروع قرية ألوها بيتش بتسليم المنازل، أو إعادة الأموال لأنه دفع المال لعدة سنوات، لكنه لم يحصل على المنازل كما وعد.

لتجنب إثارة الإحباط بين مشتري المنازل، والتي قد تصبح بسهولة بؤرةً للتوتر الأمني ​​والنظامي والاجتماعي، اضطرت شرطة منطقة هام ثوان نام إلى التدخل لاستعادة النظام. إلا أن مشتري المنازل توجهوا بعد ذلك إلى مقر اللجنة الشعبية الإقليمية في بين ثوان "للمطالبة بمنازلهم". دعاهم مكتب استقبال المواطنين للعودة للاستماع إلى آراء المواطنين، فلم يحدث شيء.

وفقًا لبحثنا، لم يُسلّم مشروع قرية ألوها بيتش المنازل للمشترين بعد، في حين أنهم دفعوا للمستثمر ما يصل إلى 95% من قيمة المنزل منذ عام 2017. هذا المشروع متوقف، وغير قادر على تسليم المنازل بسبب أخطاء في البناء مقارنةً بالتصميم المعتمد، والبناء بدون تصريح بناء (تم تغريمه). أما بالنسبة للأراضي، فلا يزال المشروع عالقًا بسبب عدم تعويضه عن الأراضي، وبالتالي لم يتمكن من البناء. يتكون المشروع من مرحلتين، المرحلة الثانية من هذا المشروع (تحويلها إلى أرض سكنية) لم تف بالتزاماتها المالية تجاه الدولة بعد، لذلك لم يتم تغيير غرض استخدام الأرض ولم يتم إصدار شهادات الملكية.

من خلال رصدنا خلال الفترة الماضية، بالإضافة إلى المشاريع التي نُفذت وفقًا للإجراءات القانونية، لا تزال هناك مشاريع عقارية في بينه ثوان لم تُنفَّذ وفقًا للأنظمة القانونية، مما يُخلِّف عواقب وخيمة على المجتمع، وليس فقط مشروع قرية ألوها بيتش. لا تؤثر هذه المشاريع على المشترين فحسب، بل تُؤثِّر أيضًا على الوكالات المهنية المحلية نظرًا لعدم اتساق السياسات العامة وتضاربها. ولضمان ازدهار سوق العقارات في المنطقة، يتعين على بينه ثوان تصحيح الوضع فورًا، وتحديد العنوان المسؤول، وتجنب "الدوران".

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/tranh-long-vong-185230604220338101.htm