ستبيع Vingroup استثماراتها في Vincom Retail

قررت شركة Vingroup التخارج من كامل ملكيتها في شركة SDI للاستثمار والتطوير التجاري، وبالتالي بيع الأسهم بشكل غير مباشر والاحتفاظ بنسبة 18.8% فقط من رأس المال في شركة Vincom Retail.

أعلنت شركة Vingroup Corporation (VIC) للتو عن قرار مجلس الإدارة بالموافقة على أن تبيع الشركة والشركات التابعة لها ما يصل إلى 100٪ من رأس المال المصرح به في شركة SDI Investment and Trade Development Company Limited.

شركة SDI هي شركة تمتلك أكثر من 99% من رأس المال المصرح به لشركة Sado Trading Company - المساهم الرئيسي في شركة Vincom Retail.

ومن المتوقع أن تتم الصفقة في الفترة من مارس إلى الربع الثالث من عام 2024. وبعد اكتمال الصفقة، لن تكون SDI وSado وVincom Retail شركات تابعة لمجموعة Vingroup.

فيما يتعلق بأسباب بيع شركة فينكوم للتجزئة، صرّح السيد نجوين فيت كوانغ، نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لمجموعة فين جروب، بأن هذا هو الوقت المناسب لتركيز جميع الموارد لتطوير فين جروب وعلاماتها التجارية الرئيسية ذات إمكانات النمو العالية. وأضاف: "لإنجاز هذه المهمة، سنركز جميع جهودنا، وخاصة الموارد المالية، على خلق زخم للتطور المتسارع في المرحلة المقبلة".

كما أكد السيد كوانغ أن "المهمة المذكورة" لا أساس لها من الصحة، وأنها تهدف إلى الاستيلاء على "أراضٍ ذهبية" من المراكز التجارية وتحويلها إلى مشاريع سكنية، كما يروج البعض. وقال: "هذه تكهنات لا أساس لها من الصحة وغير واقعية".

بُنيت جميع مراكز التسوق وفقًا للمخططات، مع تخصيص واضح لأراضي الخدمات التجارية. لا يجوز لأحد هدم أو بناء منازل بشكل تعسفي، مما يُخالف تخطيط أرض مركز التسوق والمشروع بأكمله. هذا أمر مستحيل تمامًا من الناحيتين القانونية والعملية، وفقًا للرئيس التنفيذي لشركة فينجروب.

صرح ممثل مجموعة فين جروب أيضًا بأنه بعد التخارج، لن يكون هناك أي تغيير في النموذج التنظيمي والإداري والتشغيلي لشركة فينكوم ريتيل. وستوقع فين جروب عقد إدارة مع فينكوم ريتيل، تتولى بموجبه المجموعة إدارة عمليات مراكز التسوق نيابةً عنها، مع ضمان حقوق المستأجرين وأصحاب الأكشاك.

سادو هو أكبر مساهم في شركة فينكوم ريتيل، حيث يمتلك أكثر من 940 مليون سهم، أي ما يعادل 41.5% من رأس المال التأسيسي. وقد استحوذت هذه الشركة على أكبر حصة في الشركة المسؤولة عن قطاع العقارات التجارية في فين جروب منذ بداية عام 2021 بعد اندماجها مع شركة نام ها نوي للتطوير الحضري والتجارة المحدودة. وتمتلك فين جروب حاليًا 18.37% من رأس المال التأسيسي، أي ما يعادل 18.82% من حقوق التصويت في فينكوم ريتيل.

فينكوم ريتيل هي الوحدة المسؤولة عن قطاع العقارات بالتجزئة في مجموعة فين جروب. بعد التخارج من هذه الشركة، لا تزال مجموعة الملياردير فام نهات فونغ تضم ستة قطاعات أعمال رئيسية، تشمل تجارة العقارات ونقلها، وخدمات الفنادق والسياحة والترفيه، والرعاية الصحية، والتعليم ، والإنتاج، وأنشطة أخرى.

كان قطاعا العقارات والسيارات الكهربائية المساهمان الرئيسيان في إيرادات مجموعة فينجروب، التي تجاوزت 6.5 مليار دولار أمريكي العام الماضي. وحققت تجارة العقارات ونقل ملكيتها للمجموعة إيرادات تجاوزت 94,300 مليار دونج، أي ما يقرب من ضعف إيرادات عام 2022. وشهد قطاع التصنيع نموًا أكبر، محققًا إيرادات تجاوزت 28,400 مليار دونج، مقارنة بأكثر من 13,000 مليار دونج العام الماضي.

يُعدّ قطاع العقارات أيضًا النشاط الأكثر ربحية، حيث بلغ صافي الربح الموحد لشركة فين هومز، وهي شركة تابعة مسؤولة عن قطاع العقارات، 33,287 مليار دونج فيتنامي في عام 2023، بزيادة قدرها 14%، متجاوزًا الخطة السنوية. يُسهم هذا الرقم في تعويض خسائر أنشطة الإنتاج التي تُعاني حاليًا.

في عام 2023، سجلت شركة Vincom Retail صافي إيرادات وأرباحًا بعد الضريبة بلغت 9,791 مليار دونج و4,409 مليار دونج، بزيادة 33% و59% على التوالي مقارنة بعام 2022. وتدير الشركة حاليًا 83 مركزًا للتسوق في 44 مقاطعة ومدينة وتخطط لافتتاح 6 مراكز تسوق أخرى هذا العام.

مينه سون