المشاكل في سلسلة مشاريع باخ دات آن: إنفاذ ديون الضرائب

[إعلان 1]

تم التصريح بهذه المعلومات من قبل ممثل إدارة الضرائب في كوانج نام في حفل الاستقبال المعتاد للمواطنين في شهر مايو برئاسة نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في كوانج نام تران آنه توان.

وبناء على ذلك، في حفل الاستقبال المنتظم للمواطنين، أعرب ممثلو الأسر التي اشترت أراضي في 3 مشاريع: توسعة المنطقة الحضرية 7B، ومنطقة باخ دات الحضرية ومنطقة مجمع هيرا ريفرسايد الحضرية، مرة أخرى عن سخطهم تجاه المستثمر، شركة باخ دات آن المساهمة.

المشاكل في سلسلة مشاريع باخ دات آن: إنفاذ ديون الضرائب - 1 — أعرب ممثلو الأسر التي اشترت قطع الأراضي عن غضبهم تجاه المستثمر، شركة باخ دات آن المساهمة.

وأفاد السكان أنه بعد مرور 3 سنوات على صدور 3 أحكام بمضمون أن شركة باخ دات آن المساهمة استمرت في استكمال بناء البنية التحتية، والوفاء بالالتزامات المالية لإصدار شهادات لما يقرب من 1000 قطعة أرض لنحو 800 أسرة ذات حقوق ذات صلة، إلا أن المستثمر حتى الآن لم ينفذ المشروع بعد ولم يف بالتزاماته المالية بتسليم الكتب الحمراء للعملاء.

أبلغت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في كوانج نام أن الوحدة الخاصة بمشروع توسيع المنطقة الحضرية 7B لم تتلق بعد وثائق تخصيص الأراضي من شركة Bach Dat An المساهمة بسبب قضايا التعويض وهذه مسؤولية مدينة Dien Ban.

فيما يتعلق بمشروع منطقة باخ دات الحضرية، تم تسليم ثلثي المساحة، لكن ديون الضرائب لا تزال قائمة. لذلك، سننسق مع السلطات في الفترة القادمة لاتخاذ إجراءات لإلزام الشركة بسداد مستحقاتها وإصدار دفاتر ضرائب للمواطنين.

صرح ممثل عن إدارة ضرائب كوانغ نام بأنه منذ تراكم الضرائب على شركة باخ دات آن المساهمة، اتخذت الإدارة إجراءات لحثّها على تحصيل ديونها الضريبية وإلزامها باستخدام الفواتير. وتعمل الإدارة حاليًا على تطبيق إجراءات لإلزامها بوقف استخدام الفواتير، وفي الوقت نفسه، تواصل التحقق من معلومات أصول شركة باخ دات آن المساهمة، وكذلك الأفراد والهيئات ذات الصلة، لاتخاذ إجراءات إضافية لاسترداد الديون.

وفي كلمته خلال الاجتماع، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، تران آنه توان، إن القضية المهمة هي مشاركة القطاعات ذات الصلة، وإظهار المسؤولية والموقف في التعامل مع توصيات ومقترحات الشعب.

طلب قادة مقاطعة كوانج نام من إدارة التخطيط والاستثمار وإدارة الضرائب الإقليمية والوكالات ذات الصلة النظر في الشركات وطلب منها الوفاء بالتزاماتها، وإلا، سيتم اتخاذ تدابير قوية لفرض الضرائب بإحساس بالإلحاح؛ وستعيد إدارة الموارد الطبيعية والبيئة النظر في وضع المشاريع قريبًا؛ وستراجع إدارة التخطيط والاستثمار وتقترح سياسة لتمديد المشاريع بروح إنجاز الأمور بسرعة وفي وقت مبكر.

وفيما يتعلق بمدينة ديان بان، اقترح السيد تران آنه توان عقد اجتماع لدراسة وتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن سياسة توسيع المشاريع، ووضع خطة لتطهير الموقع؛ وفي الوقت نفسه توجيه الشركات لدفع تكاليف التعويض.

وبالإضافة إلى ذلك، تستعد مقاطعة كوانج نام أيضًا لتنظيم اجتماع رباعي الأطراف لحل الحادث.

ومن المعروف أنه قبل أسبوعين، أعلن مكتب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام عن استنتاجات السيد لي تري ثانه - رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، بشأن التماسات الشعب بشأن مشاريع منطقة باخ دات الحضرية، ومنطقة مجمع هيرا ريفرسايد الحضرية، وتوسيع المنطقة الحضرية 7B.

وقال رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، إن المحلية وجهت بحزم بإزالة الصعوبات التي تعترض تنفيذ المشاريع تدريجيا؛ وعدم التسامح مع المستثمرين أو دعمهم أو التستر عليهم لتنفيذ مشاريع لا تتوافق مع القانون.

المشاكل في سلسلة مشاريع باخ دات آن: إنفاذ ديون الضرائب - 2 — مشروع مجمع هيرا ريفرسايد الحضري.

تم حل الصعوبات في الإجراءات القانونية للاستثمار والتخطيط وتطهير المواقع؛ وشهد تنفيذ الأحكام القضائية تحسنًا إيجابيًا؛ وتم تلخيص أوجه القصور في تنفيذ الأحكام وإبلاغ الإدارة العامة لتنفيذ الأحكام بها للتوجيه والإرشاد. وتحرص كوانغ نام دائمًا على تلقي المعلومات والآراء من المواطنين لتوجيه تنفيذ المشاريع...

وفيما يتعلق بإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للمشاريع المذكورة أعلاه، تركز مقاطعة كوانج نام على توجيه المشروع لإكماله، وضمان الظروف الكافية لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام القانون، وحل حقوق المواطنين.

ومع ذلك، تواجه هذه المشاريع العديد من المشاكل، منها مسائل تتعلق بقدرة المستثمر ومسؤوليته، وتسوية المصالح بين الأطراف المعنية، وتجهيز الموقع، مما يؤثر على سير التنفيذ.

لذلك، لا يمكن لمقاطعة كوانغ نام تحديد موعد محدد لإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وإجراءات نقل الملكية. لا تصدر كوانغ نام شهادات حقوق استخدام الأراضي للمشاريع إلا عند استيفاء الشروط المنصوص عليها في القانون.

طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام من شرطة المقاطعة مواصلة التحقيق والرصد وجمع المعلومات وتوثيق المخالفات التي يرتكبها المستثمرون في تنفيذ المشاريع، وتقديم التقارير إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة، ولجنة الشؤون الداخلية للجنة الحزب بالمقاطعة، وقيادات اللجنة الشعبية بالمقاطعة للتوجيه والحل. وفي الوقت نفسه، متابعة القضية قضائيًا في حال وجود دلائل على احتيال أو استيلاء على ممتلكات أو مخالفات تستدعي الملاحقة الجنائية وفقًا لأحكام القانون.

كما أفادت قناة VTC News مرارًا، ثمة نزاعٌ بين شركة باخ دات آن المساهمة (المستثمرة) وشركة هوانغ نهات نام للاستثمار المساهمة (الوسيط) على ثلاثة مشاريع في مدينة ديان بان، وهي: توسعة المنطقة الحضرية 7B، ومنطقة باخ دات الحضرية، ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية. ويُعتبر هذا النزاع أكبر نزاع عقاري في المنطقة الوسطى، حيث بيعت حوالي 1100 قطعة أرض، وبلغت قيمة هذه المشاريع حوالي 700 مليار دونج فيتنامي.
بعد محاكمات عديدة، من الدرجة الأولى إلى الاستئناف، رفضت المحاكم الشعبية بجميع مستوياتها دعوى شركة باخ دات آن المساهمة، مما أجبرها على مواصلة تنفيذ العقد، وسرعة تنفيذ المشاريع، وتسليم الأراضي والسجلات الحمراء للمواطنين. مع ذلك، لم يُسلّم المستثمر حتى الآن الأراضي وشهادات حقوق الانتفاع للعملاء الذين اشتروا الأراضي في المشروع.

هاي ين

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد

[إعلان 2]
مصدر