معاقبة مستثمر مشروع أوبال سكاي لاين لمخالفته القانون

[إعلان 1]

في يوم 5 يناير، أفادت أنباء من مكتب اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن أن هذه الوحدة أصدرت القرار 08/QD-XPHC، الذي وقعه السيد نجوين ثانه سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن، بشأن العقوبات الإدارية ضد شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة (شركة ها آن، وهي شركة تابعة لمجموعة دات زانه) بمبلغ 90 مليون دونج لفعل "استخدام أجزاء البناء ومواد البناء وأعمال البناء دون تنظيم القبول وفقًا للوائح".

وفقًا لمعلومات من السلطات، تم بناء مشروع الشقق التجارية الخدمية الشاهقة في شارع نجوين فان تيت (الاسم التجاري أوبال سكاي لاين) في شارع نجوين فان تيت، حي لاي ثيو، مدينة ثوان آن، باستثمار من شركة ها آن، على مساحة تزيد عن هكتار واحد، كتلتين بارتفاع 36 طابقًا مع 1530 شقة.

العقارات - بينه دونغ: معاقبة مستثمر مشروع أوبال سكاي لاين لمخالفته القانون — رغم أن مشروع شقق أوبال سكاي لاين لم يُكمل بعد فحص السلامة من الحرائق، لا يزال هناك سكان يعيشون في الشقة، والمركبات تدخل وتخرج بانتظام. (صورة: AT)

أصدرت إدارة شرطة مكافحة الحرائق والإنقاذ في مقاطعة بينه دونغ سابقًا قرارًا بتعليق تشغيل المبنى السكني المذكور مؤقتًا بسبب عدم رضا العملاء عن نتائج القبول. تمتد فترة التعليق المؤقت من 4 ديسمبر إلى 3 يناير 2024.

في الوقت الحاضر، هناك العديد من الشقق مشغولة على الرغم من أن المشروع لم يتم فحصه للوقاية من الحرائق ومكافحتها ولا يلبي متطلبات انتقال السكان وفقًا للأنظمة.

وبموجب قرار معالجة المخالفات الإدارية، ألزمت الحكومة المحلية المستثمر أيضًا بمعالجة الآثار المترتبة خلال شهرين، وتنظيم قبول قطع وأجزاء البناء التي تم وضعها قيد الاستخدام.

كما طلبت اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن من شركة ها آن الالتزام التام بقرار العقوبة. وفي حال عدم امتثالها طواعيةً خلال المهلة المحددة، ستُجبر على الامتثال وفقًا لأحكام القانون.

فيما يتعلق بالمشروع، ورغم عدم استيفائه للشروط، إلا أنه يسمح للسكان بالسكن فيه. وصرح ممثل مجموعة دات زانه بأن المجموعة تعمل على تهيئة الظروف المناسبة للسكان لبناء الجزء الداخلي. كما أفاد هذا الشخص بأن المستثمر ينسق مع المقاولين والجهات المعنية لمعالجة المسائل المذكورة أعلاه.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن، يوجد مبنى سكني آخر في المنطقة، وهو مشروع سكني شاهق الارتفاع إيدن ثوان آن، والذي لا يضمن السلامة من الحرائق والإنقاذ، وهو معلق حاليًا عن العمل وفقًا لقرار إدارة شرطة الوقاية من الحرائق والإنقاذ في شرطة مقاطعة بينه دونغ اعتبارًا من 21 يوليو 2023.

فضيحة الانتهاكات

شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة (شركة تابعة لمجموعة دات زانه) هي أيضًا واحدة من الأسماء التي "أدرجتها" السلطات في مقاطعة دونج ناي بسبب العديد من الانتهاكات في عملية تطوير أعمال المشاريع.

كما أفاد نجوي دوا تين ، فإن شركة ها آن هي المستثمر في مشروع "جيم سكاي وورلد" في مقاطعة لونغ ثانه، مقاطعة دونغ ناي. وقد أثار هذا المشروع جدلاً واسعاً، حيث ظل العملاء يعلقون لافتات ويتقدمون بشكاوى للمستثمر بشأن تأخر تسليم المنازل وشهادات الأراضي، وفقاً لما هو منصوص عليه في العقود.

واشترطت الجهات المختصة على المستثمر تقديم تعهد كتابي بشأن التقدم والوقت اللازم لاستكمال إجراءات استكمال بناء حضانتين للأطفال ومحطة طبية والإجراءات القانونية الخاصة بالوقاية من الحرائق ومكافحتها.

بالإضافة إلى ذلك، في أوائل أكتوبر/تشرين الأول 2023، وقّعت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي القرار رقم 2276/QD-XPHC بفرض غرامة إدارية قدرها 900 مليون دونج على شركة ها آن. وتبيّن أن المخالفة تُمثّل تعبئة غير قانونية لرأس المال لمشروع جيم سكاي وورلد.

[إعلان 2]
مصدر