6 رسوم إلزامية يجب دفعها إذا كنت تريد الحصول على الكتاب الأحمر في عام 2024، يحتاج الملايين من الناس إلى معرفتها

رسوم استخدام الأراضي

رسوم استخدام الأراضي هي المبلغ المالي الذي يجب على مستخدمي الأراضي دفعه للدولة عندما تقوم الدولة بتخصيص الأراضي من خلال تحصيل رسوم استخدام الأراضي.

بموجب المادة 21، المادة 3 من قانون الأراضي لعام 2013، فإن رسوم استخدام الأراضي هي مبلغ المال الذي يجب على مستخدمي الأراضي دفعه للدولة عندما تخصص الدولة الأراضي من خلال تحصيل رسوم استخدام الأراضي، وتسمح للناس بتغيير غرض استخدام الأراضي، وتعترف بحقوق استخدام الأراضي.

رسوم إيجار الأرض

بموجب المادة 56 والفقرة (ب) البند 1 المادة 99 من قانون الأراضي لعام 2013، يجب على مستخدمي الأراضي دفع إيجار الأرض سنويًا أو دفع مرة واحدة عن فترة الإيجار بالكامل عند منحهم شهادة في حالة استئجار الأرض من قبل الدولة.

رسوم إصدار الشهادة

وفقًا للبند 5، المادة 3 من التعميم 85/2019/TT-BTC، رسوم إصدار الشهادات.

وفقًا للبند 5، المادة 3 من التعميم 85/2019/TT-BTC، يُحدد مجلس الشعب الإقليمي رسوم منح الشهادة، لذا قد تختلف نسبة التحصيل من مقاطعة لأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يجب دفع رسوم إضافية لتقييم طلب منح الشهادة (لكل منطقة لوائح منفصلة).

رسوم التسجيل

بموجب المرسوم رقم 10/2022/ND-CP، يتم تحديد رسوم التسجيل عند منح الشهادة على النحو التالي:

رسوم التسجيل = (سعر 1م2 من الأرض في قائمة أسعار الأراضي × المساحة) × 0.5%.

رسوم تقييم الطلب

وفقًا لأحكام النقطة الأولى، البند 1، المادة 5 من التعميم 85/2019/TT-BTC المعدل بالتعميم 106/2021/TT-BTC، تعتمد رسوم تقييم طلبات الكتاب الأحمر على لوائح كل منطقة.

ضريبة الدخل الشخصي

عند إصدار السجل العقاري، يجب على من تُنقل إليه حقوق استخدام الأرض دفع ضريبة دخل شخصية. وبناءً على ذلك، يُفرض على دخل نقل الملكية العقارية ضريبة بنسبة 2%، تُحسب على أساس قيمة النقل المتفق عليها بين الطرفين في عقد النقل.

giadinh.suckhoedoisong.vn

مصدر: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html