رسوم استخدام الأراضي
رسوم استخدام الأراضي هي المبلغ المالي الذي يجب على مستخدمي الأراضي دفعه للدولة عندما تقوم الدولة بتخصيص الأراضي من خلال تحصيل رسوم استخدام الأراضي.
وفقًا للمادة 21، المادة 3 من قانون الأراضي لعام 2013، فإن رسوم استخدام الأراضي هي مبلغ المال الذي يجب على مستخدمي الأراضي دفعه للدولة عندما تخصص الدولة الأراضي من خلال تحصيل رسوم استخدام الأراضي، وتسمح للناس بتغيير غرض استخدام الأراضي، وتعترف بحقوق استخدام الأراضي.
رسوم إيجار الأرض
وفقاً للمادة 56 والفقرة (ب) البند 1 المادة 99 من قانون الأراضي لسنة 2013، يجب على مستخدمي الأراضي دفع إيجار الأرض سنوياً أو دفع مرة واحدة طوال مدة الإيجار عند منحهم شهادة في حالة قيام الدولة بتأجير الأرض.
رسوم إصدار الشهادة
وفقًا للبند 5، المادة 3 من التعميم 85/2019/TT-BTC، رسوم إصدار الشهادة.
وفقًا للبند 5، المادة 3 من التعميم 85/2019/TT-BTC، يُحدد مجلس الشعب الإقليمي رسوم منح الشهادة، لذا قد تختلف نسبة التحصيل من مقاطعة لأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يجب دفع رسوم إضافية لتقييم طلب منح الشهادة (لكل منطقة لوائح منفصلة).
رسوم التسجيل
بموجب المرسوم رقم 10/2022/ND-CP، يتم تحديد رسوم التسجيل عند إصدار الشهادة على النحو التالي:
رسوم التسجيل = (سعر 1م2 من الأرض في قائمة أسعار الأراضي × المساحة) × 0.5%.
رسوم مراجعة الطلب
وفقًا لأحكام النقطة الأولى، البند 1، المادة 5 من التعميم 85/2019/TT-BTC المعدل بالتعميم 106/2021/TT-BTC، تعتمد رسوم تقييم المستندات لإعداد الكتب الحمراء على لوائح كل منطقة.
ضريبة الدخل الشخصي
عند إصدار سجلّ أحمر، يجب على من تُنقل إليه حقوق استخدام الأرض دفع ضريبة دخل شخصية. وبناءً عليه، يُطبّق معدل ضريبة دخل نقل العقارات بنسبة 2% على قيمة النقل المتفق عليها بين الطرفين في عقد النقل.
مصدر
![[صورة] الأمين العام تو لام يعمل مع اللجنة الدائمة للجان الحزب الإقليمية في كوانغ بينه وكوانغ تري](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/25/6acdc70e139d44beaef4133fefbe2c7f)
تعليق (0)