باك نينه: مراقبة دقيقة لاستخدام أكثر من 146 ألف متر مربع من الأراضي لمشروع ملعب الجولف والمنتجع السياحي باك جيانج

في 12 سبتمبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه القرار رقم 863/QD-UBND بشأن تغيير غرض استخدام الأرض وتأجير الأرض لشركة Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company لتنفيذ مشروع Bac Giang Golf and Resort في منطقة Luc Nam.

وبموجب القرار، يُسمح لشركة Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company (رمز المؤسسة: 2400890946) بتغيير غرض استخدام 146،061.14 مترًا مربعًا من الأراضي التي استعادتها اللجنة الشعبية لمنطقة Luc Nam، والتعويض الكامل ودعم تطهير الموقع.

تشمل: ١٣٨,٥٧٩.٩٥ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة لزراعة محاصيل سنوية أخرى؛ و٤,١٠٤.٤٩ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة لتربية الأحياء المائية؛ و١,٧٣٥.٥٠ مترًا مربعًا من الأراضي المخصصة للمحاصيل المعمرة؛ وجزءًا من الأراضي السكنية الريفية، وأراضي الري، وأراضي المرور. ستُستخدم كامل مساحة الأرض بعد التحويل لبناء مرافق رياضية - ملاعب جولف، ومنتجعات سياحية.

قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه تأجير قطعة الأرض المذكورة أعلاه والبالغة مساحتها 146،061.14 مترًا مربعًا لشركة Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company لتنفيذ المشروع.

مدة إيجار الأرض: حتى 15 يونيو 2070؛ شكل إيجار الأرض: تؤجر الدولة الأرض بدفعة سنوية؛ الطريقة: إيجار الأرض دون مزاد لحقوق الانتفاع بها، ودون مناقصة لاختيار المستثمرين؛ سعر الوحدة لإيجار الأرض: 1,500,000 دونج فيتنامي/متر مربع وفقًا للوائح السارية. يُحدد موقع وحدود قطعة الأرض بدقة وفقًا لخريطة الموقع المستخرجة والمخطط التفصيلي بمقياس 1/500 المرفق بالملف.

وينص القرار أيضًا على مسؤوليات محددة للوكالات ذات الصلة:

وزارة الزراعة والبيئة: إرشادات بشأن توقيع عقود إيجار الأراضي، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي، وتفتيش ومراقبة استخدام الأراضي ومعالجة المخالفات (إن وجدت).

- وزارة المالية: تقييم ومراجعة حوافز الاستثمار وتحديد إعفاء وتخفيض إيجارات الأراضي وفقاً للأنظمة.

إدارة البناء : تفتيش وإشراف على تنفيذ المشاريع حسب تراخيص البناء.

إدارة الضرائب الإقليمية في باك نينه: التنسيق لتحديد الالتزامات المالية، وضمان تحصيل الميزانية بشكل صحيح وكامل.

اللجنة الشعبية لبلديتي لوك نام وباك لونج: تسليم الأراضي بالكامل خلال 10 أيام عمل من تاريخ صدور القرار.

على الجانب التجاري، تتولى شركة Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company مسؤولية توقيع عقود إيجار الأراضي، ودفع الالتزامات المالية بالكامل، ووضع الأراضي في الاستخدام للغرض الصحيح، والامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالأرض والاستثمار والبناء والبيئة.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-giam-sat-chat-viec-su-dung-hon-146-000-m2-dat-cho-du-an-san-golf-va-nghi-duong-bac-giang-10387518.html