لا يزال سوق العقارات في الصين يواجه صعوبات، والأغنياء يريدون فقط الاحتفاظ بأموالهم.

[إعلان_1]

كان سوق العقارات هو الأكثر تضررًا من ثروات الأسر الصينية هذا العام. فقد أثرت أزمة العقارات على الاقتصاد الصيني بأكمله، حيث تُشكل العقارات 70% من ثروات الأسر الصينية.

وبحسب تقديرات بلومبرج ، إذا انخفضت أسعار المساكن في الصين بنسبة 5%، فإن إجمالي أصول الأسر في البلاد سوف "تتبخر" بمقدار 19 مليار يوان (حوالي 65.5 مليون مليار دونج).

وعلق السيد إريك تشو، الخبير الاقتصادي في بلومبرج إيكونوميكس ، بأن هذا قد يكون مجرد البداية، ففي السنوات القليلة المقبلة من المرجح أن تستمر أصول الأسر الصينية في الانخفاض.

قال الخبير إنه ما لم يتعافى السوق بقوة، فمن غير المرجح أن ترتفع أصول المستهلكين الصينيين العقارية. ووفقًا لبنك UBS، انخفض متوسط صافي ثروة الفرد البالغ في الصين بنسبة 2.2% في عام 2022.

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — من المرجح أن تستمر ثروات الأسر الصينية في الانخفاض خلال السنوات القليلة المقبلة (الصورة: ريت).

حتى الأفراد ذوي الثروات الكبيرة في الصين أصبحوا أكثر حذراً، وفقاً لمسح أجراه بنك التجار الصيني وشركة الاستشارات باين آند كو. وتتحول الأهداف المالية للأفراد من "خلق الثروة" إلى "حماية الثروة".

تُظهر البيانات الرسمية لبكين أن أسعار المساكن القائمة لم تنخفض إلا قليلاً. مع ذلك، تُظهر تقارير من سماسرة العقارات ومُزوّدي البيانات الخاصة انخفاض الأسعار في المناطق الرئيسية بالمدن الكبرى بنسبة 15% على الأقل.

تُقدّر بلومبرج إيكونوميكس أن حصة قطاع العقارات الصيني من الناتج المحلي الإجمالي ستنخفض إلى حوالي 16% بحلول عام 2026، من حوالي 20% حاليًا. وسيُعرّض هذا الانخفاض حوالي 5 ملايين شخص، أي ما يُعادل 1% من القوى العاملة الحضرية في الصين، لخطر البطالة أو انخفاض الدخل.

[إعلان 2]
مصدر

علامة: أزمة العقارات أصل

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data