مشاريع البناء والعقارات

المشروع 01: المنطقة الحضرية الجديدة في الشمال الشرقي (المنطقة K3)

توضيح

• اسم المشروع: المنطقة الحضرية الجديدة الشمالية الشرقية (المنطقة K3).

• موقع الاستثمار: فان هاي وارد، فان رانغ – مدينة ثاب شام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد.

• المساحة: 74.13 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...: وفقًا للخطة، وخطة استخدام الأراضي لمدينة فان رانغ - ثاب تشام. مُعتمد في برنامج تطوير الإسكان للفترة ٢٠٢١-٢٠٢٥، والتوجه لعام ٢٠٣٠.

المشروع 02: المنطقة الحضرية الجديدة في الشمال الغربي

توضيح

• اسم المشروع: المنطقة الحضرية الجديدة الشمالية الغربية.

• موقع الاستثمار: منطقة فوك ماي وبلدية ثانه هاي، مدينة فان رانغ - ثاب تشام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد.

• المساحة: 91.37 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر الفردية حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية....

• رأس المال الاستثماري المقدر: 1,477 مليار دونج.

• التوافق مع التخطيط، خطة استخدام الأراضي، تخطيط البناء، تخطيط الصناعة...: وفقًا للخطة، تخطيط استخدام الأراضي لمدينة فان رانغ ثاب تشام، هناك خطة بناء 1/2000.

المشروع 03: المنطقة الحضرية الجديدة الجنوبية الشرقية 1

توضيح

• اسم المشروع: المنطقة الحضرية الجديدة جنوب شرق 1.

• موقع الاستثمار: حي تان تاي وحي ماي هاي، فان رانغ - مدينة ثاب تشام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد.

• المساحة: 99.85 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

المشروع 04: المنطقة الحضرية الجديدة الجنوبية الشرقية 2

توضيح

• اسم المشروع: المنطقة الحضرية الجديدة جنوب شرق 2.

• موقع الاستثمار: حي تان تاي، مدينة فان رانغ ثاب تشام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد،

• المساحة: 41.41 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: وفقًا للخطة، وخطة استخدام الأراضي لمدينة فان رانغ - ثاب تشام. مُعتمدة في برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021-2025، والتوجه لعام 2030.

المشروع 05: منطقة حضرية جديدة جنوب شارع فان دانج لوو

توضيح

• اسم المشروع: منطقة حضرية جديدة جنوب شارع فان دانج لو.

• موقع الاستثمار: منطقة فوك ماي، فان رانغ - مدينة ثاب تشام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد،

• المساحة: 39.83 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر الفردية حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

المشروع 06: منطقة بينه سون السكنية

توضيح

• اسم المشروع: منطقة سكنية بينه سون.

• موقع الاستثمار: حي ماي بينه، فان رانغ - مدينة ثاب تشام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد.

• المساحة: 9.3 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

المشروع 07: منطقة سكنية PHUOC MY 2 (المرحلة 1)

توضيح

• اسم المشروع: منطقة فوك ماي 2 السكنية (المرحلة 1).

• موقع الاستثمار: منطقة فوك ماي، فان رانغ - مدينة ثاب تشام.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد.

• المساحة: 20.6 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...: يتم تطوير تخطيط تقسيم المناطق، ومن المتوقع الموافقة عليه في الربع الأول من عام 2024.

المشروع 08: دونغ فان سون - منطقة شمال بينه سون الحضرية الجديدة

توضيح

• اسم المشروع: دونج فان سون - المنطقة الحضرية الجديدة باك بينه سون.

• موقع الاستثمار: فان هاي وارد، مدينة فان رانغ ثاب تشام، ومدينة خانه هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: بناء منطقة حضرية جديدة وفقًا للتخطيط المعتمد.

• المساحة: 201.8 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض للمحاصيل السنوية والدائمة، تتخللها أراض سكنية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

المشروع 09: منطقة تري هاي الحضرية الجديدة

توضيح

• اسم المشروع: منطقة تري هاي الحضرية الجديدة.

• موقع الاستثمار: بلدية تري هاي، مقاطعة نينه هاي، مقاطعة نينه ثوان .

• هدف الاستثمار: الاستثمار في منطقة حضرية جديدة ذات نظام بنية تحتية تقنية متزامن وبنية تحتية اجتماعية حديثة ومتزامنة لخدمة التنمية السكنية المحلية.

• المساحة: 55 هكتارًا.

• أصل الأرض: أرض الشعب.

• حالة الأرض الحالية: الأراضي المالحة والأراضي المخصصة لتربية الأحياء المائية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...:

- فيما يتعلق بتخطيط البناء: يتوافق المشروع مع القرار رقم 114/QD-UBND المؤرخ 16 مارس 2023 للجنة الشعبية الإقليمية بشأن الموافقة على مشروع تعديل مخطط تقسيم المناطق لمنطقة Binh Son - Ninh Chu Beach السياحية في مدينة Phan Rang - Thap Cham ومنطقة Ninh Hai.

- فيما يتعلق بالأرض: تم إدراج المشروع في قائمة الاستحواذ على الأراضي في عام 2024، والتي وافق عليها مجلس الشعب الإقليمي في القرار رقم 62/NQ-HDND بتاريخ 14 ديسمبر 2023 وتخطيط استخدام الأراضي لمنطقة نينه هاي في القرار رقم 371/QD-UBND بتاريخ 28 يونيو 2022 للجنة الشعبية الإقليمية.

- فيما يتعلق بالإسكان: يتوافق المشروع مع برنامج وخطة تطوير الإسكان وخطة تنفيذ مشاريع المناطق الحضرية والمناطق السكنية الجديدة في عامي 2022 و2023 والأعوام التالية.

المشروع 10: منطقة خان هاي الحضرية الجديدة

توضيح

• اسم المشروع: منطقة خانه هاي الحضرية الجديدة.

• موقع الاستثمار: مدينة خانه هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: تشكيل منطقة حضرية جديدة للمساهمة في تحسين البيئة الحضرية، وتغطية صندوق أراضي تخطيط التنمية الحضرية في بلدة خان هاي؛ وتطوير التجارة والخدمات والإسكان في انسجام مع المناطق الحضرية المجاورة والمناطق السياحية الساحلية.

• المساحة: 24.8 هكتار

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض حقل الملح، أرض القناة، أرض زراعية .

• رأس المال الاستثماري المقدر: 3,178 مليار دونج.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بقرار رقم 149/QD-UBND بتاريخ 26 فبراير 2022 لتنظيم دعوة الاستثمار في المشروع.

المشروع 11: منطقة حضرية جديدة في جبل دا تشونغ

توضيح

• اسم المشروع: منطقة حضرية جديدة في جبل دا تشونغ.

• موقع الاستثمار: مدينة خانه هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: إنشاء منطقة تطوير سكنية جديدة، تشكل منطقة تطوير حضري ذات بنية تحتية تقنية واجتماعية متزامنة.

• المساحة: 52.93 هكتار.

• أصل الأرض: أرض الشعب.

• حالة الأرض الحالية: تتكون بشكل أساسي من أراضي الأرز، وجزء من الأراضي الخصبة، وأراضي المرور، والقنوات داخل الحقل.

• رأس المال الاستثماري المقدر: 250 مليار دونج

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة، ...: تم التخطيط لموقع المشروع على الأراضي السكنية الحضرية (وفقًا للقرار رقم 3521/QD-UBND بتاريخ 27 أغسطس 2007 بالموافقة على مشروع التخطيط العام للبناء لمدينة خان هاي التابعة للجنة الشعبية الإقليمية. تم تحديثه في تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 وخطة استخدام الأراضي لعام 2022).

المشروع 12: منطقة خانه هوي السكنية الريفية الجديدة

توضيح

• اسم المشروع: منطقة خان هوي السكنية الريفية الجديدة.

• موقع الاستثمار: بلدية تري هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: بناء مناطق سكنية ريفية جديدة وفق المخططات المعتمدة.

• المساحة: 8.51 هكتار.

• أصل الأرض: أراضي المقابر وأراضي الأسر والأفراد.

• حالة الأرض الحالية: أرض مقبرة تتخللها منطقة سكنية قائمة.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: وفقًا للخطة، تمت الموافقة على تخطيط استخدام الأراضي في منطقة نينه هاي في برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021 - 2025 والتوجه حتى عام 2030.

المشروع 13: منطقة سكنية ريفية جديدة في آن هاي

توضيح

• اسم المشروع: منطقة سكنية ريفية جديدة في أن هاي.

• موقع الاستثمار: بلدية آن هاي، منطقة نينه فوك.

• هدف الاستثمار: بناء مناطق سكنية ريفية جديدة وفق المخططات المعتمدة.

• المساحة: 6,232 هكتار.

• أصل الأرض: أرض الأسر والأفراد.

• حالة الأرض الحالية: أرض مخصصة للمحاصيل الدائمة وأراضي تتخللها مناطق سكنية قائمة.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: وفقًا للخطة، تمت الموافقة على تخطيط استخدام الأراضي في منطقة نينه فوك في برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021-2025 والتوجه حتى عام 2030.

المشروع 14: المنطقة الحضرية لنهر شمال أونج

توضيح

• اسم المشروع: منطقة باك سونغ أونغ الحضرية.

• موقع الاستثمار: في الحي الخامس، بلدة تان سون، منطقة نينه سون، مقاطعة نينه ثوان.

• هدف الاستثمار: تشكيل منطقة حضرية جديدة تساهم في تحسين البيئة، ومساحة هندسة المناظر الطبيعية الحضرية مع المرافق الكاملة، ومساحة المعيشة الحديثة والاتصال المتزامن للبنية التحتية للمنطقة وفقًا لتخطيط البناء المعتمد: بناء منطقة حضرية مرتبطة بالخدمات والتجارة وتطوير الأشغال العامة المناسبة لاحتياجات التنمية في بلدة تان سون، منطقة نينه سون.

• المساحة: 19.39 هكتار

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض أرز، أرض زراعية....

• رأس المال الاستثماري المقدر: 1.65 مليار دونج.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية بقرار رقم 45/QD-UBND بتاريخ 14 يناير 2022 لتنظيم دعوة الاستثمار في المشروع.

المصدر: مركز ترويج الاستثمار والتجارة والسياحة في مقاطعة نينه ثوان

مصدر