كيفية نقل الكتاب الأحمر إلى اسمك بعد الطلاق؟

يُعد الطلاق مرحلةً صعبةً في الحياة، ليس فقط بسبب ما يترتب عليه من مشاكل عاطفية، بل أيضًا بسبب المسائل القانونية المصاحبة، مثل تقسيم الممتلكات. ومن أكثر هذه المشاكل شيوعًا نقل ملكية السجل الأحمر (شهادة حق الانتفاع بالأرض) إلى شخص واحد بعد الطلاق. إليك دليلٌ مُفصّلٌ حول كيفية القيام بذلك.

الكتاب الأحمر هو شهادة حقوق استخدام الأراضي، وهو وثيقة قانونية مهمة تُثبت ملكية الأراضي في فيتنام. ووفقًا للقانون، في حالة الطلاق، تُقسم الممتلكات المشتركة باتفاق الطرفين، أو بقرار من المحكمة في حال عدم التوصل إلى اتفاق.

لنقل الكتاب الأحمر إلى اسمك بعد الطلاق، تحتاج إلى إعداد المستندات التالية: شهادة الطلاق، وهي وثيقة تثبت حالتك القانونية للطلاق.

قبل إتمام إجراءات نقل السجل المدني إليك بعد الطلاق، عليك إعداد العديد من المستندات. (صورة توضيحية)

اتفاق على تقسيم الملكية المشتركة، إذا اتفق الطرفان على تقسيمها. في حال عدم التوصل إلى اتفاق، يُعتمد قرار المحكمة. شهادة حق الانتفاع الأصلية للأرض من السجل العقاري المطلوب تحويلها. مستندات الضرائب والرسوم ذات الصلة، بما في ذلك رسوم التسجيل وضريبة الدخل الشخصي (إن وجدت). بعد إعداد جميع المستندات، يُرجى إتمام عملية التحويل.

إعداد الوثائق اللازمة لتحويل حقوق استخدام الأراضي: التوجه إلى مكتب تسجيل الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المكان الذي تقع فيه الأرض للحصول على النماذج اللازمة وملء جميع المعلومات.

تقديم الطلب ودفع الرسوم: قدّم الطلب مع المستندات المُعدّة إلى مكتب تسجيل الأراضي. في الوقت نفسه، عليك دفع الرسوم ذات الصلة، مثل رسوم التسجيل وغيرها.

مراجعة الوثائق: تقوم الجهة المختصة بمراجعة الوثائق. في حال صحتها، تُحدّث معلومات المالك الجديد على النظام.

استلام سجل أحمر جديد: بعد اكتمال عملية التقييم، سيتم إصدار سجل أحمر جديد باسمك. قد يستغرق إكمال هذا الإجراء حوالي 15 يوم عمل.

يرجى العلم أنه قبل الشروع في الإجراء، ينبغي على الطرفين مناقشة تقسيم الأصول والاتفاق عليه بوضوح لتجنب أي نزاعات مستقبلية. في حال تعقيد الإجراءات، يُنصح بطلب الدعم من محامين أو خبراء قانونيين لضمان سير الأمور بسلاسة.

باو هونغ

المصدر: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html