الحاجة إلى استصلاح الأراضي ذات المساحة غير الكافية لتجنب بناء منازل "رفيعة للغاية ومشوهة للغاية"

[إعلان 1]

في 30 أغسطس، أبدى المؤتمر المتخصص للجمعية الوطنية آراءه حول مشروع قانون الأراضي (المُعدَّل). وفي معرض إبداء آرائه، أشار المندوب فام ثي ثانه ماي (وفد هانوي ) إلى أن غرض استخدام الأراضي يُعدّ أساسًا هامًا لحساب الإيرادات المالية من الأراضي، لذا ينبغي تنظيمه بشكل دقيق في القانون، كأساس لقرارات الحكومة بشأن سياسات الإيرادات المالية من الأراضي، وسياسات أسعار الأراضي، ومعالجة مخالفات الأراضي، وإحصاءات الأراضي المتسقة والمتسقة.

تنص المادة 9 من مشروع القانون على تصنيف الأراضي، لكنها لا تنص على تصنيف الأراضي متعددة الأغراض، مما سيُسبب صعوبات في إدارتها. واقترح المندوبون أن تُضيف لجنة الصياغة مفهومي "غرض استخدام الأرض" و"الغرض الرئيسي لاستخدام الأرض" في شرح المصطلحات.

وفيما يتعلق بدعم التعويض وإعادة التوطين عند استعادة الأراضي، واللوائح الخاصة بمبادئ التعامل في الحالات التي تستعيد فيها الدولة الأراضي وتكون المساحة المتبقية من قطع الأراضي بعد الاستعادة أصغر من الحد الأدنى للمساحة المسموح بتقسيمها إلى قطع أراضي وفقًا للوائح اللجنة الشعبية الإقليمية، قال المندوب ماي إن الاستعادة ضرورية، ولكن هناك حاجة إلى تعديلات مناسبة للواقع لتجنب ظهور قطع أراضي "رفيعة للغاية ومشوهة للغاية".

الحوار - يجب استصلاح الأراضي ذات المساحة غير الكافية لتجنب بناء منازل — مندوب فام ثي ثانه ماي (وفد هانوي).

وفيما يتعلق أيضًا باستعادة الأراضي، علق المندوب نجوين آنه تري (وفد هانوي) على قضية استعادة بعض المشاريع المتوقفة.

وقال النائب تري إن جميع المشاريع مهما كانت كبيرة أو صغيرة، إذا سمحت بها الحكومة، يجب على الحكومة أن تشارك في قضية تطهير الأراضي واستعادتها للمشروع.

صرح المندوب بأنه بالنسبة للمشاريع التي تم تخليصها بنسبة 70% أو أكثر، فبعد عامين، ستُجبر على التعافي، وسيكون سعر التعويض مساويًا للسعر الذي تُحدده الدولة. إذا تبقى بعض الأسر، فيجب على الحكومة المشاركة في مسألة التعويض والتخليص. لذلك، يأمل المندوب نجوين آنه تري أن تتضمن وثائق هذا القانون لوائح محددة.

وفيما يتعلق بالمادة 9 بشأن تصنيف الأراضي، أشاد المندوب نجوين آنه تري بشدة بلجنة الصياغة لاهتمامها بمجموعات الأراضي (المقابر، ودور الجنازات، ومحارق الجثث، ومرافق تخزين الرماد) التي تلعب دوراً هاماً في الحياة الاجتماعية.

ومع ذلك، ولتحقيق هذه الغاية، اقترح المندوبون ضرورة وضع وثائق فرعية تنظم الاستخدام الفعال والرسمي والصحّي والمتحضر والإنساني لصندوق الأراضي هذا.

في غضون ذلك، صرّح المندوب لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا ) بأن استملاك الأراضي وتعويضات إعادة التوطين قضيتان مهمتان تؤثران بشكل كبير على حقوق الناس. ولا تزال الشكاوى المتعلقة بالأراضي ترد سنويًا.

ولذلك، قال ممثل وفد ثانه هوا إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) يحتاج إلى سياسات مستدامة لحالات استرداد الأراضي الإجباري.

في غضون ذلك، صرّح المندوب نجوين ثين نهان (وفد مدينة هو تشي منه) بأنه عندما يتعلق الأمر باستخدام الأراضي، يجب أن ينبع ذلك من المصالح الوطنية والمحلية، ومصالح الأعمال، ومصالح الشعب. لذلك، من الضروري توضيح هذه المصالح الثلاث، بالإضافة إلى تحديد خصائص الأرض.

وفقًا للمندوب نهان، تشمل خصائص الأرض الموقع والمساحة. فهناك مواقع مناسبة للنقل، ومواقع قريبة من الأنهار والبحار... ولكلٍّ منها مزاياه الخاصة. وصرح السيد نهان قائلاً: "عند التطرق إلى المصالح الوطنية والمحلية، من الضروري تحديد ما يمكن أن يقدمه موقع الأرض لتحقيق أقصى فائدة للبلد والمنطقة".

وقال المندوب نجوين ثين نهان إن الأرض ذات الموقع والمنطقة المحددة يجب استخدامها لما هو الأكثر فائدة للبلاد والمنطقة، أي المصلحة الوطنية.

على سبيل المثال، إذا كان موقع الأرض مناسبًا لبناء الطرق، فيجب استصلاحها. أما الأراضي المستصلحة للمشاريع الأكثر فائدة للبلد والمنطقة، فتتولى الدولة استصلاحها بما يعود بالنفع على البلد والمنطقة .

[إعلان 2]
مصدر