الحكومة تخفض إيجارات الأراضي رسمياً بنسبة 30%، ويجب تقديم الطلبات قبل 31 يوليو

خفضت الحكومة رسميًا إيجار الأراضي بنسبة 30٪ - صورة: TAN LUC

وبناء على ذلك، ينص المرسوم على أن الجهات الخاضعة لتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 ستشمل: مستخدمي الأراضي المحددين في المادة 4 من قانون الأراضي لعام 2024، الذين يتم استئجارهم للأرض مباشرة من قبل الدولة وفقًا لقرار إيجار الأرض، أو عقد إيجار الأرض أو شهادة حقوق استخدام الأراضي، أو ملكية الأصول المرتبطة بالأرض التابعة للجهة الحكومية المختصة سارية المفعول في عام 2024 في شكل دفعة إيجار سنوية للأرض.

من هو المعفى؟

في حالة عدم استكمال مستخدم الأرض للإجراءات القانونية المتعلقة بالأرض في عام 2024 ولكن بحلول وقت تقديم طلب تخفيض إيجار الأرض وفقًا للوائح، تم استكمال الإجراءات القانونية المتعلقة بالأرض، فإنه يكون مؤهلاً للحصول على تخفيض إيجار الأرض.

يسري هذا الحكم على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستخدمو الأراضي مؤهلين لإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض وقد انتهت فترة الإعفاء أو التخفيض من إيجار الأرض والحالات التي يتمتع فيها مستخدمو الأراضي حالياً بتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل موضوعات خفض إيجار الأراضي أيضًا السلطة المختصة التي تتعامل مع طلبات خفض إيجار الأراضي؛ والوكالات والمنظمات والأفراد ذوي الصلة الأخرى.

ينص المرسوم على تخفيض إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ بنسبة ٣٠٪ لمستخدميها. ويُحتسب التخفيض المذكور أعلاه بناءً على إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ وفقًا لأحكام القانون.

لن تكون الطلبات المقدمة بعد 31 يوليو مؤهلة للحصول على الخصم.

لن يُخصم أي مبلغ من إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام ٢٠٢٤، ولا من غرامات التأخير. في حال حصول مستخدم الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح أو خصومات تعويضية أو إعفاء من رسوم الموقع، يُحسب التخفيض على أساس قيمة الإيجار المستحقة بعد التخفيض أو الخصم.

وتتضمن حالات طلب تخفيض إيجار الأرض طلب مستخدم الأرض تخفيض إيجار الأرض في عام 2024.

يقع على عاتق مستخدمي الأراضي مسؤولية قانونية عن صدق ودقة معلوماتهم وطلباتهم لتخفيض إيجار الأراضي، والتأكد من أن الأشخاص المناسبين مؤهلون لتخفيض إيجار الأراضي وفقًا للأنظمة.

يمكن لمستخدمي الأراضي تقديم طلباتهم مباشرة أو عن طريق البريد أو إلكترونيا أو بأشكال أخرى إلى سلطة الضرائب أو الهيئات الأخرى وفقًا لما ينص عليه قانون الأراضي وقانون إدارة الضرائب في الفترة من 11 أبريل إلى 31 يوليو.

لن يتم النظر في الطلبات المقدمة بعد الموعد النهائي المذكور أعلاه.

وفقاً للوائح، تحدد الجهة المختصة، خلال مدة لا تتجاوز 30 يوماً من تاريخ استلام طلب تخفيض إيجار الأرض، مقدار إيجار الأرض المراد تخفيضه وتصدر قراراً بشأن التخفيض.

في الحالات التي تم فيها تخفيض إيجار الأرض ولكن تبين لاحقًا أنه غير مؤهل للتخفيض من خلال التفتيش، فيجب إعادة الميزانية.

Tuoitre.vn

المصدر: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm