قيمة الضمانات أكبر بثلاث مرات من الديون المستحقة

في مؤتمر المستثمرين الذي عقده البنك العسكري التجاري المشترك بعد ظهر يوم 5 أغسطس، أجاب السيد لوو ترونج ثاي، رئيس مجلس الإدارة، على مخاوف المستثمرين بشأن ديون العديد من الشركات الكبرى مثل نوفالاند، ومجموعة ترونج نام، ومجموعة صن ، وفينجروب، بالإضافة إلى توفير ديون هذه المجموعة.

فيما يتعلق بمجموعة ترونغ نام، المعروفة باستثمارها في مشاريع الطاقة المتجددة الكبيرة، صرّح رئيس مجلس إدارة بنك MB بأن الديون المستحقة على عملاء مجموعة ترونغ نام انخفضت بمقدار 2000 مليار دونج هذا العام. جميع مشاريع ترونغ نام المستقلة الثلاثة، الممولة من بنك MB، تعمل بشكل جيد، ولم يُصنّفها البنك ضمن الديون المعدومة.

قال السيد لو ترونغ تاي: "نركز فقط على إقراض مشاريع الطاقة الشمسية. هذه المشاريع تعمل وفق جدولها الزمني المحدد، وتتمتع بأسعار كهرباء جيدة، مما يضمن تدفقًا نقديًا كافيًا لسداد الديون. هذه المجموعة من المشاريع تعمل بشكل جيد، ولديها القدرة على سداد ديون بنك MB في المستقبل القريب".

فيما يتعلق بديون عملاء مجموعة نوفا، أفاد السيد تاي أن الديون المستحقة انخفضت بنحو 1,500 مليار دونج من عام 2023 حتى الآن. ولا يُقلق ديون مجموعة نوفا المستثمرين، إذ تُقرض MB ثلاثة مشاريع فقط تسير على ما يُرام: نوفالاند فان ثيت، وأكوا سيتي دونج ناي، ومشروع نوفا هو ترام في فونج تاو.

أظهر مشروع نوفالاند فان ثيت مؤشرات إيجابية للغاية، ولم يواجه أي مشاكل قانونية، وهو الآن في مرحلة تقييم الأراضي وفقًا لقانون الأراضي الجديد. أما المشروعان المتبقيان، وهما أكوا سيتي في دونغ ناي ومشروع في فونغ تاو، فهما جاهزان للتسويق، وكلاهما قيد البيع. ويخضع مشروع أكوا سيتي لمراقبة وتحديث منتظم من قبل شركة إم بي لاستكمال الإجراءات القانونية. وتُنفذ هذه العملية بكفاءة، وهي من المشاريع التي اختارتها الحكومة كنقطة انطلاق لتذليل الصعوبات أمام المشاريع العقارية، وفقًا للسيد تاي.

لوو ترونغ تاي.jpg
رئيس مجلس إدارة بنك MB لوو ترونج ثاي في جلسة مشاركة عبر الإنترنت مع المستثمرين.

وأكد رئيس مجلس إدارة بنك إم بي أنه "لا يرى أي مشكلة" في التدفق النقدي لسداد ديون نوفا هذا العام، ويتوقع أن يستكمل المشروعان في فان ثيت ودونج ناي خطط أعمالهما في عام 2025.

وفيما يتعلق بعملاء مجموعة صن، أكد السيد لو ترونغ ثاي أنه "لا توجد صعوبات" فيما يتعلق بالضمانات أو التدفق النقدي لسداد ديون العملاء.

حاليًا، تُركز قروض بنك إم بي المستحقة لمجموعة صن بشكل رئيسي على مشاريع سياحية مثل مشروع صن وورلد فانسيبان ليجند ومشروع صن وورلد با دين ماونتن. هذه المشاريع قيد الاستغلال وتتمتع بقاعدة عملاء مستقرة وتدفق نقدي مستقر.

بالإضافة إلى ذلك، تُموّل بعض مشاريع مجموعة صن العقارية من قِبل بنك إم بي، ولكن حجم الائتمان محدود. ويُوازن البنك بين هذين المصدرين بتناغم ليتمكن العملاء من تجاوز الفترة الصعبة التي يمر بها سوق العقارات.

وأكد رئيس مجلس الإدارة أنه "مع عملاء مجموعة صن، يمكننا التحكم بشكل كامل في الجودة (الائتمان - الطاقة الشمسية)".

مع القروض المستحقة لعملاء فينجروب، يُعطي بنك MB الأولوية لصرف القروض فقط للمشاريع المكتملة المستندات القانونية والمنتجات النهائية. علاوة على ذلك، تتميز فينجروب بسرعة مبيعات عالية، ما يُمكّن البنك من التحكم في هذه القروض بشكل ممتاز.

"النقطة المشتركة بين مجموعة العملاء الأربعة الكبار المذكورين أعلاه هي أن قيمة الضمانات دائمًا ما تكون أكبر بثلاث مرات من رصيد القرض المستحق. لذلك، نراقب كل مشروع بدقة، ونوليه اهتمامًا مستمرًا"، أبلغ السيد تاي المستثمرين.

وصلنا إلى 28 مليون عميل، والديون المعدومة أقل من 2%

بنهاية يونيو، ارتفع ائتمان بنك MB بشكل ملحوظ بنسبة 9.4%، وزاد بالتساوي في جميع القطاعات. والجدير بالذكر أن الديون المعدومة عادت إلى أقل من 2%، وتمت السيطرة عليها عند 1.64% (مُجمّع) و1.42% (فردي).

صرحت السيدة فام ثي ترونغ ها، نائبة المدير العام لبنك إم بي، بأنه على الرغم من بوادر التحسن الاقتصادي، إلا أن البنك يرى أن التدفق النقدي للعملاء الأفراد لم يصل بعد إلى مستوى السنوات السابقة. ولذلك، يرى البنك أن الديون المعدومة للعملاء الأفراد لا تزال قابلة للزيادة.

وفيما يتعلق بجودة أصول شركة إمكريديت فاينانس، قال السيد لوو ترونغ ثاي إن الديون المعدومة لهذه الشركة المالية هذا العام تزيد عن 8%.

نموذج عمل إم كريديت هو نموذج بين الإقراض بالتقسيط والإقراض النقدي. تعمل إم كريديت على تحسين هذا النموذج، وتأمل أن يتحسن أداء إم كريديت بنهاية هذا العام.

قال السيد فان فونج آنه - المدير العام لبنك MB إن عدد عملاء MB يصل إلى المركز الأول في السوق، كما أن إجمالي الأصول وحصة سوق القروض القائمة من بين المراكز الأربعة الأولى. ويعد بنك MB من بين البنوك ذات معدل نمو الائتمان المتميز في الأشهر الستة الأولى من عام 2024.

قالت السيدة نجوين تي ثانه نجا - المديرة المالية لشركة MB، إن صافي الربح قبل الضرائب في النصف الأول من العام بلغ 13428 مليار دونج، بزيادة 5.4٪ عن نفس الفترة من عام 2023، على الرغم من زيادة تكاليف المخصصات في النصف الأول من العام.

كما حققت عمليات بطاقات MB نتائج باهرة، حيث تتصدر السوق حاليًا من حيث عدد بطاقات MB. وشهدت إيرادات الإنفاق ارتفاعًا حادًا.