مشتري ومستثمرو الإسكان الاجتماعي يستمتعون بأسعار فائدة تفضيلية اعتبارًا من يوليو 2025
حوافز للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا للاقتراض لشراء مساكن اجتماعية
أصدر بنك الدولة الفيتنامي الوثيقة رقم 5312/NHNN-CSTT التي تعلن عن أسعار الفائدة على القروض المقدمة من البنوك التجارية للشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء مساكن اجتماعية، والتي تنطبق من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2025.
تحديدًا، يُحدَّد سعر الفائدة خلال السنوات الخمس الأولى من تاريخ الصرف الأول، وهو أقل بنسبة 2% سنويًا من متوسط سعر الفائدة على القروض متوسطة وطويلة الأجل بالدونج الفيتنامي لأربعة بنوك تجارية حكومية، وهي: أجري بنك ، وبنك BIDV، وفيتكوم بنك، وفيتن بنك. ويُطبَّق سعر الفائدة من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2025 بنسبة 5.9% سنويًا.
في السنوات العشر القادمة من الاقتراض، تم تحديد سعر الفائدة ليكون أقل بنسبة 1٪ سنويا من متوسط سعر الإقراض المتوسط والطويل الأجل للبنوك الأربعة المذكورة أعلاه.
وتستمر هذه السياسة في تسهيل حصول الشباب على السكن الاجتماعي بتكاليف معقولة، ودعم تحقيق احتياجات السكن للعاملين الشباب في المدن الكبرى.
حوافز للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال
وأصدر بنك الدولة الفيتنامي أيضًا الوثيقة رقم 5313/NHNN-CSTT بشأن أسعار الفائدة على قروض البنوك التجارية للقروض القائمة بموجب القرار 33/NQ-CP، بما في ذلك المشاريع: الإسكان الاجتماعي؛ سكن العمال؛ تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة.
وتمتد فترة تطبيق سعر الفائدة التفضيلي هذا أيضًا من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2025.
تفاصيل أسعار الفائدة المطبقة: بالنسبة للعملاء الذين يشترون منازل في المشاريع المذكورة أعلاه، يبلغ معدل فائدة القرض 5.9% سنويًا. أما بالنسبة للعملاء الذين يستثمرون في المشاريع، فيبلغ معدل فائدة القرض 6.4% سنويًا.
يتم تطبيق أسعار الفائدة هذه على الرصيد المستحق من القروض للفئات المستهدفة والمشاريع المذكورة في القرار 33/NQ-CP، بهدف دعم التنمية المستقرة والمستدامة لسوق العقارات، مع إزالة الصعوبات التي تواجه الشركات والأشخاص في الحصول على السكن.
إن إعلان البنك المركزي في نفس الوقت عن أسعار فائدة تفضيلية، واحدة للشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا والذين يشترون مساكن اجتماعية، وأخرى للمشترين والمستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي، يعد خطوة ملموسة في تنفيذ سياسات الحكومة بشأن تطوير الإسكان، خاصة في سياق حاجة سوق العقارات إلى المزيد من إشارات الدعم للتعافي.
السيد مينه
المصدر: https://baochinhphu.vn/cong-bo-lai-suat-uu-dai-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-o-xa-hoi-102250702115547715.htm
تعليق (0)