إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه تقترح عقد اجتماع عاجل لحل مشاكل سجلات الأراضي

[إعلان 1]

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị tổ chức họp để giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng - Ảnh 1. — توصي إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه بالتسوية المبكرة لطلبات الإعفاء الضريبي - الصورة: NGOC PHUONG

هذه هي العريضة الثالثة التي قدمتها إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه خلال الشهر الماضي بشأن هذه القضية. اثنتان منها عاجلتان.

إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه تقترح عقد اجتماع لحل المشكلة

على وجه التحديد، في الالتماس المرسل إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، اقترحت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه أن تنظم لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه اجتماعًا لحل وتوحيد تطبيق الوثائق القانونية مثل جداول أسعار الأراضي، ومعاملات تعديل أسعار الأراضي، ونسب حساب إيجار الأراضي، وما إلى ذلك، حتى تتمكن السلطات الضريبية من حساب الالتزامات المالية على الأراضي على الفور.

وفقًا لاقتراح إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه، بالنسبة لسجلات الأراضي الناشئة عن 1 أغسطس 2024 إلى ما قبل تاريخ إصدار لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه قرارًا بتعديل قائمة أسعار الأراضي، يسري القرار رقم 02 المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية في مدينة هو تشي منه بشأن إصدار اللوائح الخاصة بقوائم أسعار الأراضي في المنطقة للفترة 2020 - 2024.

في الآونة الأخيرة، ونتيجة لعدم إصدار قائمة أسعار الأراضي، أصبح هناك عنق زجاجة كبير في حل سجلات نقل الأراضي والتبرعات والميراث وتغيير غرض استخدام الأراضي...

وفقًا لإحصاءات دائرة ضرائب مدينة هو تشي منه، في الفترة من 1 إلى 27 أغسطس، بلغ إجمالي عدد السجلات المسجلة في هذه المدينة 8808 سجلات. منها 346 سجلًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، و277 سجلًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات تغيير غرض استخدام الأراضي.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك 5448 سجلاً لضريبة الدخل الشخصي من عمليات نقل العقارات و2737 سجلاً في الحالات التي لا تنشأ فيها التزامات مالية.

وفي وثيقة عاجلة أرسلت إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه في 16 سبتمبر، قالت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه إن المتطلب العاجل الآن هو إزالة العوائق في تطبيق الوثائق القانونية عند حل تراكم سجلات الأراضي من تاريخ سريان قانون الأراضي لعام 2024.

اقتراح لحل طلبات الإعفاء الضريبي على الفور

أرسلت إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه مؤخرًا سلسلة من التقارير إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه والإدارة العامة للضرائب. وتحديدًا، في 8 أغسطس، أصدرت إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه الخطاب الرسمي رقم 7825 الذي اقترحت فيه تسوية سجلات الأراضي اعتبارًا من 1 أغسطس 2024.

حيث قدمت إدارة ضرائب مدينة هوشي منه تقريراً وأوصت فيه لجنة الشعب بالمدينة بشأن النواقص والصعوبات في عملية التعامل مع السجلات لدى مصلحة الضرائب عند تطبيق القرار رقم 02/2020 الذي ينظم قائمة أسعار الأراضي في المنطقة للفترة 2020 - 2024 في حالات تطبيق أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي وفقاً لأحكام الفقرة 1، المادة 159 من قانون الأراضي لعام 2024.

في 5 سبتمبر 2024، واصلت إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه إصدار الإرسالية الرسمية رقم 8835 بشأن التعامل مع طلبات الإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي ورسوم التسجيل.

من أجل تجنب تراكم بعض السجلات والشكاوى، مما يؤثر على الاحتياجات الفعلية والحقوق المشروعة للشعب، تقدم إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه تقاريرها وتقترح على الإدارة العامة للضرائب حل السجلات المتعلقة بالمنازل والأراضي (النقل والميراث وإيصال الهدية) المعفاة من ضريبة الدخل الشخصي ورسوم التسجيل عند تنفيذ إجراءات منح الشهادات للأشخاص.

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị tổ chức họp để giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng - Ảnh 2.

كيفية حل مشكلة أسعار الأراضي؟

في صباح العاشر من سبتمبر، سيرأس مسؤولو وزارة الموارد الطبيعية والبيئة اجتماعًا لحل المشاكل المتعلقة بقائمة أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه. وقد تجمدت سلسلة من إجراءات الأراضي في أماكن مختلفة فيما يتعلق ببناء قائمة أسعار الأراضي.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm