يدخل سوق العقارات في جميع أنحاء البلاد مرحلة جديدة من النمو، وفي "سفح الموجة"، تبرز مدينة نغي آن باعتبارها السوق الأكثر إمكانات في المنطقة الوسطى.
عندما يتعلق الأمر بقطاع العقارات في نغي آن عمومًا ومدينة فينه خصوصًا، لا يسعنا إلا ذكر البنية التحتية. فقد أدى الافتتاح الرسمي لمشروعين من مشاريع الطرق السريعة: الطريق السريع الوطني 45 - نغي سون، والطريق السريع الوطني 45 - ديان تشاو، إلى ربط الطريق السريع الممتد من هانوي إلى نغي آن، والذي يبلغ طوله 251 كيلومترًا، مما قلّص مدة السفر إلى حوالي 3.5 ساعات فقط.
لقد أدى إنشاء طريق هانوي - نغي آن السريع بالكامل إلى تقليص مدة السفر من 5 ساعات إلى 3.5 ساعات.
لا تقتصر مدينة نغي آن على امتلاكها 1,682 كيلومترًا من الطرق السريعة الوطنية و88 كيلومترًا من الطرق السريعة، بل تُعدّ أيضًا مركزًا لوجستيًا استراتيجيًا في منطقة شمال الوسط، حيث يجري توسيع وتطوير ما يقرب من 100 كيلومتر من السكك الحديدية وأنظمة الموانئ البحرية ومطار فينه الدولي. تُعدّ هذه العوامل دافعًا هامًا لاستكمال شبكة ربط النقل، وتعزيز جذب الاستثمارات، وخلق زخم لنمو اقتصادي مُبهر.
تشير الإحصاءات إلى أن معدل التحضر في مقاطعة نغي آن بلغ 15.8% في عام 2022، ومن المقرر أن يرتفع إلى 40-45% بحلول عام 2030، ليصل عدد سكان الحضر إلى حوالي 1.57 مليون نسمة. ومع التوسع الحضري السريع، يُفاقم انتقال السكان من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية الطلب على السكن والبنية التحتية الاجتماعية بشكل كبير، لا سيما في المناطق الحضرية المركزية مثل مدينة فينه.
في ظل اختلال خطير في سوق الإسكان، حيث لا يتجاوز عدد الشقق الجديدة المُنشأة سنويًا حوالي 2000-3000 شقة، بينما يتراوح الطلب الفعلي بين 4000 و5000 وحدة، أو حتى أكثر، يشهد سوق العقارات في نغي آن انتعاشًا ملحوظًا مع ظهور مجموعة من "عمالقة" العقارات في مدينة فينه. كل هذا يُهيئ منصةً واسعةً لانطلاق سوق العقارات في نغي آن، مُرحبًا بدورة نمو جديدة واعدة.
عقارات مدينة فينه "متعطشة" للشقق ذات الجودة العالية مثل الشقق الفاخرة والمنازل الموجودة في Vicentra Nghe An.
يشهد سوق العقارات في مدينة فينه ازدهارًا متزايدًا، حيث تُنفّذ مجموعة من كبار المستثمرين مشاريع حضرية واسعة النطاق ومتزامنة في المنطقة. أسماء معروفة مثل يوروويندو القابضة، وإيكوبارك، ومجموعة تي آند تي، وفيناكونيكس... تُدخل سوق العقارات في مدينة فينه إلى مرحلة جديدة من النمو.
تجدر الإشارة إلى أن شركة Eurowindow Holding برزت كصانع للسوق، فمنذ عام 2006 نجحت في تطوير مركز Vicentra Nghe An التجاري، والشقق الفاخرة والمنازل، ومشاريع Eurowindow Tower Nghe An...
تعمل شركة يورو ويندو القابضة حاليًا مع شركاتها الأعضاء على تسريع تنفيذ سلسلة من مشاريع المناطق الحضرية الجديدة. وتحديدًا، تم تطوير حديقة يورو ويندو الرياضية وفقًا لأسلوب الحياة الأخضر - حياة صحية - حياة سعيدة، بما يتماشى مع التوجه العام لقطاع العقارات العالمي، كما تُمثل بوابةً واعدةً للمستثمرين الأذكياء الراغبين في "اختيار سلة استثمارية مناسبة" في مدينة فينه.
تقع منطقة Eurowindow Sport Garden الحضرية عند تقاطع شارع Vinh Quang وشارع Tran Nguyen Han في مدينة Vinh، وتبلغ مساحتها حوالي 40 هكتارًا، وتضم 121 فيلا و476 منزلًا متعدد الطوابق و456 شقة و34 متجرًا في الكتلة الأساسية و66 متجرًا تجاريًا و164 متجرًا بواجهتين جنبًا إلى جنب مع شارع مغطى للمشاة.
منظر عام لمشروع منطقة Eurowindow Sport Garden الحضرية في موقع متميز في وسط مدينة فينه
تُكرّم حديقة يورو ويندو الرياضية أسلوب حياة صحي، وتُرسّخ نمط حياة أخضر وصحي، وهي من المناطق الحضرية القليلة التي تُلبي معايير "الخضرة والاستدامة" في آنٍ واحد. لا يقتصر الأمر على تخطيط ما يصل إلى 7 حدائق وحدائق زهور تضم عشرات الآلاف من الزهور على مدار السنة وأشجارًا ظليلة، بل يُبدي المستثمر استعداده للاستثمار، مُستخدمًا مواد بناء مُوفّرة للطاقة، مثل أبواب الصناديق الزجاجية المُدمجة مع زجاج الأمان، وزجاج يورو ويندو العازل للحرارة لمنع الضوضاء وتوفير الكهرباء. كما يستخدم المشروع مصادر طاقة متجددة، مثل الطاقة الشمسية؛ ونظام تهوية طبيعية لتحسين جودة الهواء الداخلي، ونظام معالجة مياه الصرف الصحي، وتكنولوجيا متطورة لجمع النفايات، مما يُساعد على تقليل التلوث وحماية النظام البيئي.
حديقة يورويندو الرياضية هي أول مشروع لبناء حديقة رياضية في وسط مدينة فينه بمساحة تزيد عن 20000 متر مربع، وتضم أكثر من 20 رياضة داخلية وخارجية مثل: ملعب الجولف، والتنس، وكرة المضرب، وصالة الألعاب الرياضية، واليوغا، وحمام سباحة لمدة 4 مواسم... ما يقرب من 100 منشأة داخلية عالية الجودة تلبي بالكامل احتياجات التعليم والترفيه، وتستحق حديقة يورويندو الرياضية أن تكون المكان السكني الرائد في وسط مدينة فينه.
منطقة حضرية عصرية، تضم قسمين فرعيين بطرازين معماريين متميزين: المتوسطي الليبرالي والنيوكلاسيكية الفاخرة. هنا، يعيش السكان حياة خضراء وصحية، وينعمون بسعادة غامرة في كل لحظة.
في سياق سوق العقارات "ثانه فينه" الذي شهد زيادة في الأسعار بنسبة 30 - 50٪ في المتوسط على مدى السنوات الخمس الماضية، فإن حقيقة أن Eurowindow Sport Garden يقع في موقع مركزي رئيسي، إلى جانب المنتجات المخطط لها جيدًا والتصاميم الحديثة، يعزز ثقة المستثمرين في امتلاك منتج صالح للعيش، مصحوبًا بفرصة زيادة القيمة على المدى القصير والطويل.
المصدر: https://eurowindow-holding.com/the-slaughter-of-big-real-estate-guys-in-hegemony-in-hegemony-in-hegemony
تعليق (0)