أعلنت شركة KN Cam Ranh Company Limited التابعة لقطب ملاعب الجولف Le Van Kiem للتو عن معلومات حول وضعها المالي في عام 2023. وبناءً على ذلك، سجلت هذه الشركة انخفاضًا في الأرباح بنسبة 16٪ مقارنة بالعام السابق، إلى 173 مليار دونج.

بنهاية عام ٢٠٢٣، سجلت شركة KN Cam Ranh التابعة للسيد لي فان كيم زيادةً في حقوق الملكية بنسبة ١٥٪ لتصل إلى أكثر من ٧,٨١٩ مليار دونج فيتنامي. وظلت نسبة الدين إلى حقوق الملكية ثابتة عند ٣.٠٦ مرة، مما يعني أن الالتزامات قد زادت.

بحلول نهاية عام 2023، من المتوقع أن يتجاوز دين شركة KN Cam Ranh 23.926 مليار دونج، أي ما يعادل حوالي 960 مليون دولار أمريكي.

يعود سبب إصدار شركة KN Cam Ranh تقريرها المالي إلى إصدارها في عام ٢٠٢١ سندين بقيمة إجمالية بلغت حوالي ٢٠٠٠ مليار دونج. وبعد عمليات إعادة شراء عديدة، تجاوزت قيمة سندات KN Cam Ranh القائمة ١٤٠٠ مليار دونج بنهاية عام ٢٠٢٣.

شركة KN Cam Ranh المحدودة هي المستثمر في مشروع KN Paradise، الذي يمتد على مساحة تقارب 800 هكتار في كام رانه، برأس مال استثماري إجمالي يقارب ملياري دولار أمريكي. ينتمي هذا المشروع إلى منظومة KN Investment Group التابعة لعائلة السيد لي فان كيم.

W-img-3923-1.jpg
قطب ملعب الجولف لو فان كيم. الصورة: في إن إن

السيد لي فان كيم (من مواليد عام 1945) هو رجل أعمال من هوي ، بدأ عمله في عام 1979 وأصبح ناجحًا خلال فترة التجديد الوطني.

في بداياته، استخدم السيد كيم زيت بذور المطاط لإنتاج الدهانات والأسمدة. لاحقًا، انتقل إلى الاستثمار في قطاعات الملابس والبناء والمجمعات الصناعية وملاعب الجولف. وفي العقد الماضي، ركز نشاطه على التمويل والعقارات.

السيد كيم هو رائد في مجال ملاعب الجولف مع Long Thanh Golf (1200 هكتار) وهو أيضًا أحد الأشخاص الأوائل الذين شاركوا في إنشاء VPBank .

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك مجموعة KN ​​Investment عددًا من المشاريع الكبيرة مثل المنطقة الاقتصادية Long Thanh - Vientiane (600 هكتار)، ومشروع الطاقة الشمسية KN Van Ninh، ومشروع الطاقة الشمسية KN Cam Lam، ومنتجع KN Paradise ومجمع الترفيه (800 هكتار)، ومجمع الشقق الفاخرة The Vista An Phu...

على الرغم من امتلاكه للعديد من المشاريع المثيرة للإعجاب، إلا أن أعمال السيد لو فان كيم تعاني من أرباح منخفضة مقارنة بحجمها ولديها ديون كبيرة.

مشروع KN Paradise هو منتجع ومجمع ترفيهي ضخم يقع في باي داي، كام رانه، خانه هوا. يضم المشروع ملعب جولف بـ 27 حفرة، وآلاف المحلات التجارية والفلل والمنازل، بالإضافة إلى العديد من الفنادق والمنتجعات الصحية وعشرات الآلاف من الشقق الفندقية.

كنباراديس ليفانكيم knp.gif
منطقة KN Paradise للسيد لو فان كيم. الصورة: كي إن بارادايس

تملك شركة Long Thanh Golf Investment and Trading JSC 90% من أسهم KN Cam Ranh، بينما يمتلك السيد Le Van Kiem النسبة المتبقية.

في الوقت نفسه، تستثمر شركة لونغ ثانه للجولف في مشروع منطقة لونغ ثانه الحضرية، وملعب الجولف، والرياضة، والسياحة البيئية (بين هوا، دونغ ناي)، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 333 هكتارًا، ومشروع منطقة لونغ ثانه الحضرية للسياحة البيئية (مقاطعة لونغ ثانه)، الذي يمتد على مساحة 843 هكتارًا. يُعدّ هذا المشروع أحد أكبر ملاعب الجولف في البلاد.

بالإضافة إلى ذلك، استثمرت شركة لونج ثانه للجولف أيضًا في مشروع فندق 5 نجوم وفيلات فاخرة وملعب جولف بمساحة 560 هكتارًا في فيينتيان (لاوس).

لم تُعلن شركة جولف لونغ ثانه عن أداء أعمالها لعام ٢٠٢٣، لكن النتائج لم تكن إيجابية للغاية. بلغت أرباح السنوات السابقة بضع عشرات المليارات من الدونات الفيتنامية فقط، وكان أعلى رقم لها أقل من ٢٠٠ مليار دونج سنويًا. في عام ٢٠٢٠، تكبدت الشركة خسائر.

كما أن التزامات شركة جولف لونغ ثانه مرتفعة للغاية، حيث ستتجاوز 14,500 مليار دونج بحلول منتصف عام 2023. وتتجاوز نسبة الدين إلى حقوق الملكية للشركة الضعف. وقد اقترضت جولف لونغ ثانه آلاف المليارات من دونج فيتنامي في شكل سندات، بمعدل فائدة يبلغ حوالي 10% سنويًا، وسيستحق بعضها هذا العام.

يبلغ عدد الأثرياء في فيتنام 752 شخصًا، ولم يُكشف عن عددهم . تُظهر إحصاءات نايت فرانك أن عددهم 752، وأن هذا العدد سيزداد بسرعة، حيث يُعدّ معدل النمو من بين أعلى 5 دول في آسيا والمحيط الهادئ.