المستثمرون حريصون على "البحث" عن الشقق الفاخرة ذات المعايير الأمريكية التي من المقرر أن تفتح للبيع في أوشن سيتي
في المنطقة الشرقية من هانوي ، يبحث العديد من العملاء الذين فاتتهم قطارات BE2 وBE3 بشكل محموم عن شقق على الطراز الأمريكي في المبنى BE1 (تقسيم بيفرلي، أوشن سيتي) بمجرد ورود معلومات تفيد بأن صندوق الشقق هذا على وشك فتح أبوابه للبيع.
سوق الشقق في هانوي يواصل ارتفاعه
على الرغم من أنه من المتوقع أن يستمر العرض في الارتفاع في الربع الثالث من عام 2024 عند إطلاق مشاريع جديدة، إلا أن أسعار الشقق في هانوي ستستمر في الارتفاع أيضًا بفضل القوة الشرائية القوية، حيث سيتجاوز عدد الوحدات المباعة في النصف الأول من عام 2024 الرقم القياسي لعام 2023 بأكمله. في الربع الثاني وحده، تم تداول 10,170 وحدة بنجاح، أي أعلى بخمس مرات من الربع السابق والفترة نفسها من العام الماضي.
وتتوقع السيدة نجوين هواي آن، المديرة الأولى لشركة سي بي آر إي هانوي، أنه من الآن وحتى نهاية عام 2024، من المتوقع أن ترتفع أسعار الشقق بنحو 22% سنويا لأن العرض لا يزال غير قادر على تلبية الطلب.
لا تجتذب الشقق فقط مشتري المنازل ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية، بل إنها أيضًا قطاع العقارات الذي يثق به المستثمرون ويختارونه أكثر من غيره في العامين الماضيين.
 |
| تعتبر شركة Vinhomes Ocean Park 1 واحدة من أكبر شركات توفير الشقق في هانوي في الآونة الأخيرة. |
بعد أن حقق استثماره في شقق فين هومز أوشن بارك 1 (أوشن سيتي) نجاحًا باهرًا، صرّح السيد سي ثانغ، وهو مستثمر من هاي دونغ ، قائلاً: "على مدار السنوات الثلاث الماضية، حوّلتُ تركيزي الاستثماري إلى قطاع الشقق. العرض شحيح، والأسعار في ارتفاع، والسيولة جيدة، لذا فقد حقق كل من استثمر في الشقق سابقًا نجاحًا باهرًا. أما شقق فين هومز، فقد حققت نجاحًا باهرًا لأنها استوفت جميع المعايير."
في الآونة الأخيرة، أصبح مصدر إمداد هانوي الرئيسي من المنطقتين الغربية والشرقية. وتُعدّ المنطقة الشرقية، ببنيتها التحتية المتكاملة، قطبًا قويًا لنمو السوق.
"شهد الطلب على العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا حادًا في كل من السوقين الأولية والثانوية، وخاصةً الشقق ذات المواقع والمرافق المتميزة مثل ذا بيفرلي وفين هومز أوشن بارك 1. كان العديد من عملائي بطيئين في الاستجابة وفوتوا الفرصة في مبنيي BE2 وBE3 اللذين تم إطلاقهما، لذا فهم الآن ينتظرون بفارغ الصبر أن يفتح المستثمر صندوق شقق BE1 للبيع"، قال السيد مان هاي، أحد الوسطاء.
وفقًا لمعلومات من المستثمر، فقد حُجزت وحدات المبنيين السكنيين BE2 وBE3 في مشروع "ذا بيفرلي" السكني الذي أُطلق سابقًا بالكامل تقريبًا خلال 24-48 ساعة من إطلاقه. وهذا يُظهر الطلب الكبير من العملاء في ظل ندرة المعروض. لذا، فإن المنتجات التي تتميز بمواقع "ألماسية" ومرافق راقية وجودة معيشة فريدة، مثل مبنى BE1 المُقرر طرحه للبيع قريبًا، تُبشر بتحقيق أرقام قياسية جديدة.
قطعة من الثقافة الأمريكية في قلب المدينة الأكثر ملاءمة للعيش على هذا الكوكب
تُعتبر مدينة أوشن سيتي، وفينهومز أوشن بارك 1 تحديدًا، من أكثر المناطق تخطيطًا وترابطًا في العاصمة، حيث تُعتبر من أكثر المناطق ازدهارًا من حيث التخطيط والترابط، حيث يزيد عدد سكانها الحاليين عن 70 ألف نسمة، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها في المستقبل إلى 200 ألف نسمة.
لا يرث مبنى الشقق BE1 الاتصالات المثالية للمدينة الكبرى فحسب، بل يمتلك أيضًا موقع "الماس" لـ Vinhomes Ocean Park 1 بفضل موقعه على شوارع Hai Dang 5 وHai Dang 8، مما يجعل من السهل الاتصال بالمدينة الداخلية والمقاطعات من خلال شارع Ly Thanh Tong والطريق السريع الوطني 5A و5B.
على وجه الخصوص، يتمتع مشروع BE1 بموقع مركز تعليمي مميز ، إذ يقع بجوار ثلاث مدارس: مدرسة فينسكول ومدرسة برايتون كوليدج البريطانية الدولية. كما سيوفر خط المترو رقم 8 القريب مستقبلاً راحةً للسكان، ويزيد من قيمة شقق BE1 الاستثنائية.
يتميز مشروع BE1 أيضًا بنظام خدمات متعدد الطبقات عالي الجودة. فبالإضافة إلى المرافق العامة للمدينة بأكملها ومنطقة بيفرلي، يتمتع سكان BE1 أيضًا بمرافق داخلية خاصة، مثل منطقة الأطفال، وقاعة الحفلات، وركن الشاي والشطرنج... مما يوفر لكل فرد من أفراد العائلة مساحة خاصة للاسترخاء والترفيه.
وتأتي قيمة BE1 أيضًا من نظام المرافق على الطراز الأمريكي مع حوض السباحة الخارجي الوحيد بالمياه المالحة في سانتا مونيكا في أوشن سيتي، ومسار النخيل، وغابة بيفرلي جاردن المطيرة، وساحة بيفرلي مع رموز أرض العلم وسلسلة من وسائل الراحة المعيشية المتنوعة الأخرى.
بفضل تصميمها على شكل حرف U، توفر شقق BE 1 The Beverly إطلالة واسعة وجيدة التهوية على المدرسة أو ساحة محطة المترو المستقبلية أو بحيرة كورال الرملية البيضاء المجاورة، مما يوفر للسكان امتيازات لا حصر لها.
 |
| إن المنظر البانورامي والمرافق المصممة على الطراز الأمريكي والبنية التحتية المثالية والموقع الماسي تخلق ميزة فريدة لـ BE1 القادم. |
باعتباره القطعة الوحيدة ذات الطراز الأمريكي في مشروع متروبوليتان في قلب فينهومز أوشن بارك 1، يُرسي كلٌ من ذا بيفرلي عمومًا، ومبنى الشقق BE1 خصوصًا، بتصميمه الأمريكي المتحرر، معيارًا عالميًا فريدًا للعيش الراقي. في ظل نقص المعروض وارتفاع أسعار الشقق بشكل مستمر، ستكون فرصة امتلاك روائع معمارية في BE1 متاحة فقط للعملاء الذين يسارعون إلى اغتنام الفرصة بمجرد افتتاح هذا المبنى رسميًا للبيع.
تعليق (0)