الحد من الاستفادة من دعم سياسة الإسكان الاجتماعي

[إعلان 1]

تنفيذًا لبرنامج الدورة الخامسة، برئاسة رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي، ناقشت الجمعية الوطنية في 27 مايو/أيار برنامج الإشراف المقترح للجمعية الوطنية لعام 2024. وكان من بين المواضيع التي حظيت باهتمام نواب الجمعية الوطنية الموضوع الرابع حول "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023 والفترات ذات الصلة قبل ذلك وبعده".

بناءً على آراء المشاركين، وافق مندوب الجمعية الوطنية لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا ) على إدراج الموضوع الرابع في برنامج إشراف الجمعية الوطنية لعام ٢٠٢٤، ولكن من الضروري التركيز بشكل أكبر على تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي. لأن سياسة الإسكان الاجتماعي تُعدّ من السياسات الرئيسية لحزبنا ودولتنا. قبل عام ١٩٩٢، طبّقت الدولة سياسة توزيع المساكن على الكوادر والعمال والموظفين المدنيين في الهيئات والوحدات الحكومية؛ وبحلول عام ١٩٩١، ومع صدور قانون الإسكان، أُلغيت سياسة دعم الإسكان.

الحد من استغلال دعم سياسة الإسكان الاجتماعي صورة 1 — وتحدث ممثل الجمعية الوطنية لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا).

ومع ذلك، ظهر مفهوم الإسكان الاجتماعي رسميًا لأول مرة في قانون الإسكان لعام ٢٠٠٥، بمعنى أنه أحد أهم مكونات سياسة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، إذ يُسهم في الاستقرار السياسي وضمان الأمن الاجتماعي. ويواصل قانون الإسكان لعام ٢٠١٤ إرث سياسة الإسكان الاجتماعي. وبناءً على ذلك، ستُصدر الدولة آليةً سياسيةً للإعفاءات الضريبية وتخفيضها، وإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي، وإيجارات الأراضي، والائتمان طويل الأجل بأسعار فائدة تفضيلية، وآليات مالية أخرى... لدعم تنفيذ سياسة الإسكان الاجتماعي.

مع ذلك، ووفقًا للمندوب لي ثانه هوان، لا تزال هناك صعوبات كثيرة في عملية التنفيذ، إذ إن توفير السكن للمواطنين، وخاصةً للمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، لا يزال بعيدًا كل البعد عن الأهداف والاحتياجات المحددة. في الواقع، لا تزال هناك حالات لا يتوفر فيها مستفيدون من الإسكان الاجتماعي في بعض المناطق، بينما يكون عدد المستفيدين كبيرًا جدًا في مناطق أخرى. كما أن طريقة تحديد الفئة المستهدفة من الإسكان الاجتماعي تُثير العديد من الآراء المتباينة.

الحد من استغلال سياسة دعم الإسكان الاجتماعي صورة 2 — الدورة الخامسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة.

لتطوير مساكن اجتماعية تلبي المتطلبات الفعلية، أشار النائب لي ثانه هوان إلى ضرورة تحديد نظام سياسات الدعم بوضوح لاستهداف المستفيدين المناسبين، والحد من استغلال دعم سياسات الإسكان الاجتماعي. لذلك، يُقترح أن يكون نطاق الإشراف شاملاً، مع تقييم شامل طوال عملية تطوير الإسكان؛ وتبدأ فترة الإشراف من عام ٢٠٠٦ (تاريخ سريان قانون الإسكان لعام ٢٠٠٥) حتى نهاية عام ٢٠٢٣.

الحد من استغلال دعم سياسة الإسكان الاجتماعي (الشكل 3) — ألقى المندوب نجوين فان مانه (وفد فينه فوك) كلمة.

كما ساهم المندوب نجوين فان مانه (وفد فينه فوك) بآرائه حول المحتوى المذكور أعلاه، قائلاً: "إن الموضوع الرابع، المتعلق بـ"تنفيذ السياسات القانونية المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023 والفترات السابقة واللاحقة"، موضوع بالغ الأهمية ويحظى باهتمام خاص من المجتمع، لا سيما في ظل التحديات التي يواجهها سوق العقارات، والتي تجمدت في السنوات الأخيرة وتحتاج إلى حلول. إضافةً إلى ذلك، يواجه تطوير الإسكان الاجتماعي حاليًا العديد من الآليات والسياسات التي تحتاج إلى حل، لا سيما المشكلات المؤسسية. لذلك، من الضروري للغاية أن يشرف المجلس الوطني على المحتوى المذكور أعلاه ويعالجه فيما يتعلق بقطاعي العقارات والإسكان الاجتماعي.

الحد من استغلال دعم سياسة الإسكان الاجتماعي الشكل 4 — وتحدث المندوب هوانغ مينه هيو (وفد نغي آن).

في غضون ذلك، أعرب المندوب هوانغ مينه هيو (وفد نغي آن) عن رأيه حول كيفية تنفيذ الموضوع الرابع بفعالية، وقال إنه بالنسبة لموضوع مراقبة سوق العقارات والإسكان الاجتماعي وموضوع مراقبة نظام المرور والسلامة، هناك حاجة إلى دراسة متأنية لضمان التنسيق الوثيق بين أنشطة المراقبة والأنشطة التشريعية. لأنه في برنامج بناء القوانين واللوائح للجمعية الوطنية، من المتوقع أن يتم تمرير قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وقانون نظام المرور والسلامة من قبل الجمعية الوطنية في عام 2024. لذلك، بدلاً من تنظيم أنشطة مراقبة موضوعية، من الممكن تكليف لجان الجمعية الوطنية في عملية فحص مشاريع القوانين هذه بإجراء مسح شامل للممارسة لتعديل الأحكام الواردة في مشاريع القوانين ذات الصلة بشكل مباشر.

[إعلان 2]
مصدر