لا تزال سلسلة من المباني غير القانونية في مانج دين تتعرض للهدم ببطء.

تنتشر المباني غير القانونية كالفطر في كون بلونغ

بفضل مناخها المعتدل وفصولها الأربعة، ومواردها الطبيعية الغنية، أصبحت مانغ دين (مقاطعة كون بلونغ) في السنوات الأخيرة وجهةً مثاليةً تجذب العديد من السياح. لذلك، تم الاستثمار في العديد من الخدمات السياحية ومرافق الإقامة، وتم بناء المزيد منها لخدمة السياح.

ومع ذلك، ورغم اللوائح المتعلقة بالأراضي والتخطيط، قام العديد من المستثمرين داخل المقاطعة وخارجها ببناء مساكن ومنازل وخدمات إيواء وخدمات طعام بشكل غير قانوني على الأراضي الزراعية . وتنتشر المباني غير القانونية باستمرار في قرية كون برينغ السياحية المجتمعية (في بلدة مانغ دين)، والطرق في وسط بلدة مانغ دين، ومنطقة تضم 37 منزلًا في قرية كون تو رانغ...

تم استثمار وبناء سلسلة من المنازل الخشبية ذات الركائز الخشبية التابعة لأسرة دوآن ثي فان بشكل غير قانوني في قرية كون برينج السياحية المجتمعية.

وفقًا لسجلات المُراسل، شُيِّدت العديد من المباني بشكل غير قانوني في قرية كون برينغ، مما يُظهر وجود أنشطة تجارية على الأراضي الزراعية. إضافةً إلى ذلك، لا تزال بعض المباني قيد الإنشاء. يوجد عادةً مبنيان غير قانونيين بمساحة مئات الأمتار المربعة في دوآن ثي فان (في بلدة مانغ دين) وترونغ نو تونغ في (في بلدة فوك آن، مقاطعة كرونغ باك، داك لاك).

على وجه التحديد، ارتكبت السيدة دوان ثي فان مخالفة إدارية باحتلال أرض واستخدامها لأغراض أخرى دون إذن من الجهة الحكومية المختصة، بمساحة تزيد عن 117 مترًا مربعًا (تدير هذه المنطقة اللجنة الشعبية لمدينة مانغ دين). إضافةً إلى ذلك، حوّلت السيدة فان أيضًا أرضًا معمرة إلى أرض غير زراعية لبناء منزل خشبي قائم على ركائز بجدران خشبية. وغرّمتها اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ مبلغًا إجماليًا قدره 16 مليون دونج بسبب هاتين الجريمتين، وهما احتلال أرض وتحويل أرض معمرة إلى أرض غير زراعية.

حتى الآن لا يزال مستثمر هذا البناء غير القانوني يماطل، ولا يقوم بتفكيكه وإعادته إلى حالته الأصلية.

وبالمثل، قامت أسرة السيدة ترونغ نو تونغ في أيضًا بتحويل الأراضي الزراعية الدائمة إلى أراضٍ غير زراعية لبناء أشياء مثل: منزل من الطوب، منزل خشبي، منزل سداسي بمساحة تزيد عن 422 مترًا مربعًا (تتم إدارة هذه المساحة من الأرض بواسطة لجنة شعب بلدة مانغ دين).

بالإضافة إلى الإنشاءات غير القانونية المذكورة أعلاه، يوجد في قرية كون برينغ أيضًا منزل السيد لونغ فان دونج (من مواليد عام 1991، ويقيم في المجموعة السكنية 3، بلدة مانج دين) الذي ارتكب انتهاكات إدارية مثل: عدم تحويل غرض استخدام الأراضي المزروعة بالمحاصيل الدائمة إلى أرض غير زراعية أخرى بمساحة 175.2 مترًا مربعًا، والتعدي على 20 مترًا مربعًا.

قام هذا الشخص أيضًا ببناء أربعة منازل خشبية قائمة على ركائز دون ترخيص بناء. ونتيجةً لهذه المخالفة، غُرِّم السيد دونغ بمبلغ إجمالي قدره 50 مليون دونج من قِبل اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ.

تم بناء سلسلة من الفنادق المملوكة للسيدة ترونغ نو تونغ في بشكل غير قانوني على أرض تستخدم لزراعة المحاصيل الدائمة.

وفقًا للجنة الشعبية في مقاطعة كون بلونغ، لا يزال إجمالي عدد المخالفات في مجال الأراضي والبناء التي وقعت في المقاطعة منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن معلقًا، حيث بلغ عددها ٤٩ حالة بغرامات تجاوزت مليار دونج. منها ٢٣ حالة في بلدية مانغ كانه، و٢٦ حالة في بلدة مانغ دين.

المستثمرون يتحدون اللوائح ويؤخرون تفكيك المباني غير القانونية

ومن الجدير بالذكر أنه في حين لم يتم حل سلسلة من الأعمال التي تم بناؤها بشكل غير قانوني في السنوات السابقة بشكل كامل، إلا أنه في الأشهر السبعة الأولى فقط من عام 2024، كان هناك 15 انتهاكًا آخر في مدينة مانج دين.

السلطات تفكك أعمال البناء غير القانونية في قرية كون برينغ

من المعروف أن مخالفات الأراضي والبناء في مقاطعة كون بلونغ قد عاقبتها اللجان الشعبية في البلديات والمدن والمقاطعات. ومع ذلك، لا تزال هناك حتى الآن حالات عديدة لم تُسدد فيها غرامات لميزانية الدولة، ولم تُتخذ أي إجراءات تصحيحية بشأنها.

وفقًا لتحقيقات المراسل، لم تُعَد جميع المنازل التي خالفت اللوائح منذ عام ٢٠٢١ حتى الآن إلى حالتها الأصلية. وفي هذا الصدد، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونغ مرارًا وتكرارًا وثائق تحثّ على هدم المباني المخالفة، إلا أن المستثمرين ما زالوا يتجاهلونها عمدًا ولا يمتثلون لها.

بناء مساكن غير قانونية على أرض المشروع في بلدة مانج دين

في حديثه للصحفيين، قال السيد لي ثانه دين، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كون بلونغ: "أصدرت الوحدة أيضًا العديد من الوثائق التي تطلب من اللجنة الشعبية لبلدة مانغ دين واللجنة الشعبية لبلدية مانغ كانه تنظيم عمليات تفتيش منتظمة لإدارة الأراضي وأنظمة البناء في المنطقة، ومعالجة المخالفات. وفي الوقت نفسه، الكشف الفوري عن حالات بناء المنازل والبيوت العائلية وخدمات الإقامة والطعام... دون تصريح من الجهات الحكومية المختصة، وإعداد سجلات لمعالجة المخالفات وفقًا للوائح. وفي الحالات التي تتجاوز صلاحياتها، تُحال السجلات إلى الجهات المختصة لتسويتها."

وبحسب السيد ديين، بالنسبة للحالات التي تم فرض عقوبات إدارية عليها ولكنها لا تدفع الغرامة إلى ميزانية الدولة، فإن اللجان الشعبية في البلديات والبلديات ستتخذ خطوات وفقًا للأنظمة بشأن تنفيذ قرار فرض العقوبات على المخالفات الإدارية.

ورغم أن الحكومة أصدرت بشكل مستمر وثائق تحث وتطلب هدم المباني غير القانونية، إلا أن المستثمرين ما زالوا يتجاهلون ويؤخرون التنفيذ.

حاليًا، سددت معظم الأسر المخالفة للقانون الغرامات، لكنها لم تُعالج آثارها بعد. أولًا، يجب على حكومة البلدية تطبيق هذا القانون بحزم، ونشره وحشد الناس لإلغاء القانون طواعيةً. وإذا لم يمتثلوا، فعليهم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا للقانون.

لأنه عندما يصدر قرارٌ بمعالجة مخالفةٍ وفقًا للقانون، يجب إصدار قرارٍ بتنفيذه. لقد وقعت العديد من المخالفات منذ زمنٍ طويل، لذا يجب وضع خطةٍ للتعامل معها. يجب التعامل مع كل حالةٍ على حدة، وإنهاء كل حالةٍ على حدة، حتى لا تُقارن بين الناس،" أضاف السيد دين.

المقال والصور: تران هين

المصدر: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html