منظور مشروع FECON IP Hiep Hoa على مساحة 75 هكتارًا في بلدية Hiep Hoa، مقاطعة باك نينه . |
الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتزامنة
يتمتع مشروع FECON IP Hiep Hoa بموقع استراتيجي، إذ يبعد 50 كيلومترًا فقط عن مركز هانوي ، و30 كيلومترًا عن مطار نوي باي، ويقع بجوار ثلاثة طرق سريعة رئيسية: هانوي - تاي نجوين، وهانوي - لانج سون، ونوي باي - ها لونج. بفضل ذلك، يتمتع المشروع بالقدرة على الاتصال المباشر بمراكز الإنتاج الرئيسية مثل باك نينه، وتاي نجوين، وهاي فونج، ولانج سون، مما يُلبي احتياجات تطوير سلاسل التوريد العالمية.
بمساحة 75 هكتارًا، تم التخطيط للمشروع بالتزامن مع كثافة بناء تبلغ 70%، بينما تُخصص المساحة المتبقية، التي تقارب 100,000 متر مربع، للأشجار والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة عمل خضراء وصحية. تم استثمار البنية التحتية التقنية بالكامل بشكل منهجي منذ البداية، بما في ذلك: نظام إمداد بمياه نظيفة، ونظام معالجة مياه الصرف الكيميائي والفيزيائي (AO) بسعة 3,050 مترًا مكعبًا/ليلاً ونهارًا، وشبكة كهرباء متوسطة الجهد 22 كيلو فولت (27 ميجا فولت أمبير)، واتصالات حديثة، ونظام قياسي للحماية من الحرائق، وأمن على مدار الساعة. تضم منطقة الإدارة مساحات مكتبية، ومنطقة سكن للخبراء، ومرافق خدمية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والبنوك والعيادات، وغيرها.
أجرى المندوبون حفل وضع حجر الأساس لبناء FECON IP Hiep Hoa. |
دعم الأعمال الشامل نحو صناعة التكنولوجيا العالية
توفر FECON IP Hiep Hoa حزمة دعم كاملة لدورة حياة المستثمرين، بدءًا من الاستشارات القانونية والبيئية، والاستثمار وتسجيل الأعمال، إلى التوظيف ودعم تشغيل المصنع.
على وجه الخصوص، يُطبّق المشروع حوافز استثمارية وفقًا لأحكام المرسوم رقم 218/2013/ND-CP وقانون ضريبة دخل الشركات. وبناءً على ذلك، يقع مشروع FECON IP Hiep Hoa في منطقة ذات ظروف اجتماعية واقتصادية صعبة، وهو مُدرج ضمن قائمة حوافز ضريبة دخل الشركات. وبشكلٍ خاص، ستُعفى الشركات المُستثمرة هنا من ضريبة دخل الشركات لأول سنتين من تاريخ تحقيق الدخل الخاضع للضريبة، وستُخفّض الضريبة المُستحقة بنسبة 50% خلال السنوات الأربع التالية على الدخل الناتج عن مشاريع استثمارية جديدة.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المستثمرون أيضًا بحوافز على إيجار الأراضي (الإعفاء من الإيجار لمدة 7 سنوات حسب المجال والصناعة) والإعفاء من ضريبة الاستيراد على الآلات والمعدات والمواد التي لا يمكن إنتاجها محليًا وكذلك المواد الخام اللازمة لإنتاج التصدير، وفقًا للأنظمة الحالية لقوانين الاستثمار والضرائب.
يُولي مشروع FECON IP Hiep Hoa أولويةً لجذب الصناعات ذات القيمة المضافة العالية والصديقة للبيئة، مثل الكهرباء والإلكترونيات، والميكانيكا الدقيقة، والأدوية، والأغذية، والصناعات المساندة والمساندة عالية التقنية. وبفضل موقعه المجاور لشركات كبرى مثل سامسونج، وفوكسكون، وغورتيك، ولوكس شير... من المتوقع أن يُسهم المشروع في استكمال سلسلة التوريد في مجال المكونات الإلكترونية، وأشباه الموصلات، والمعدات عالية التقنية في الشمال.
صرح السيد مون فان تشين، المدير العام والممثل لشركة FECON Invest، قائلاً: "إن مشروع FECON IP Hiep Hoa ليس مجرد مشروع رئيسي في استراتيجية تطوير البنية التحتية الصناعية لمجموعة FECON، بل إنه يوضح أيضًا التزامًا طويل الأمد بمرافقة الحكومة ومجتمع الأعمال في إنشاء بيئة إنتاج حديثة وفعالة ومستدامة".
تولي شركة FECON IP Hiep Hoa الأولوية لجذب الصناعات ذات القيمة المضافة العالية والصديقة للبيئة. |
FECON Invest - منصة البنية التحتية والرؤية الاستراتيجية
FECON IP Hiep Hoa هو مشروع رائد في سلسلة المتنزهات/التجمعات الصناعية التي طورتها وتديرها FECON Invest - وهي وحدة عضو في نظام FECON البيئي.
مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال الأساسات والبنية التحتية الفنية والأعمال تحت الأرض والبناء الصناعي، تتمتع شركة FECON بنقاط قوة متميزة في بناء مشاريع كبيرة ذات متطلبات عالية وتقنيات معقدة، وهي أساس مهم يساعد FECON Invest على تحسين تكاليف الاستثمار وضمان جودة وتقدم البنية التحتية للمنطقة الصناعية.
تهدف شركة FECON Invest إلى أن تصبح مطورًا مرموقًا للبنية التحتية الصناعية في فيتنام، وتلتزم بإنشاء مساحات إنتاج ذكية، وتوفير أقصى قدر من الدعم للمستثمرين طوال عملية التنفيذ والتشغيل.
إلى جانب مشروع FECON IP Hiep Hoa، تُجري FECON Invest حاليًا أبحاثًا وترويجًا للعديد من المشاريع المُحتملة في مواقع استراتيجية. ومن أبرزها مشروع FECON IP Hoa Yen، وهو مشروع منطقة صناعية بمساحة 256 هكتارًا في باك نينه، ويهدف إلى التنمية الخضراء، ودمج الخدمات والمناطق الحضرية والصناعات الداعمة للتكنولوجيا المتقدمة.
في ظلّ ترسيخ فيتنام المتزايد لمكانتها كمركز صناعي جديد في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، لا يزال قطاع العقارات الصناعية يُمثّل نقطة جذب واعدة للاستثمار الأجنبي المباشر. يتجاوز معدل الإشغال في المناطق الصناعية الرئيسية في الشمال والجنوب 80%، في حين لا يزال العرض محدودًا. ولا يُسهم الاستثمار المنهجي في التجمعات الصناعية الحديثة، مثل FECON IP Hiep Hoa، في توفير موارد الأراضي عالية الجودة للسوق فحسب، بل يُهيئ أيضًا مساحة نمو مستقرة ومستدامة لمطوري ومستثمري البنية التحتية على المديين المتوسط والطويل.
المصدر: https://baodautu.vn/khoi-cong-fecon-ip-hiep-hoa---dong-luc-moi-cho-phat-trien-cong-nghiep-ben-vung-tai-mien-bac-d354301.html
تعليق (0)