شهادة مجموعة الأشخاص الذين رفعوا السعر إلى 30 مليار دونج/م2 لتعطيل مزاد أراضي شركة سوسيتيه جنرال

في يوم 3 ديسمبر، أصدرت إدارة شرطة مدينة هانوي قرارًا بالاحتجاز المؤقت لكل من فام نغوك توان (مواليد عام 1991، يعيش في بلدة دونغ آنه، مقاطعة دونغ آنه)، ونجو فان دونغ (مواليد عام 1994، بلدية شوان نون، مقاطعة دونغ آنه)، نجوين دوك ثانه (مواليد عام 1992، منطقة لام لانغ، حي فان دونغ، مدينة باك نينه، مقاطعة باك نينه)، نجوين ذا ترونغ (مواليد عام 1994، بلدية شوان نون، مقاطعة دونغ آنه)، نجوين ذا كوان (مواليد عام 1994، بلدية شوان نون، مقاطعة دونغ آنه) بتهمة "انتهاك اللوائح المتعلقة بأنشطة مزاد العقارات".

في نوفمبر 2024، علم فام نغوك توان بمزاد حقوق استخدام الأراضي في مشروع بناء البنية التحتية التقنية لتحسين وتطوير المناطق السكنية الريفية (قرية دونغ لاي، بلدية كوانغ تيان، مقاطعة سوك سون)، الذي نظمته اللجنة الشعبية لمقاطعة سوك سون. طلب ​​توان من نجو فان دونغ شراء وثائق المزاد الصادرة عن شركة ثانه شوان (الجهة التي نسقت المزاد).

ولضمان الفوز بمزاد قطع الأراضي المطلوبة، اتفق فام نغوك توان مع نجوين ثي كوينه لين (من مواليد عام 1981، بلدية نجوين كي، منطقة دونج آنه)، ونجوين دوك ثانه، ونجوين ذا ترونج، ونجوين ذا كوان، ونجو فان دونج على المشاركة في المزاد ومناقشة والاتفاق على رفع السعر في المزاد.

الأشخاص المتورطين في القضية.

على وجه التحديد، قدّم السيد توان قائمة أسعار مرجعية لكل قطعة أرض، قام بحسابها وإعدادها مسبقًا. ووفقًا لهذا الجدول، تراوحت قيمة قطع الأراضي بين 20 مليون و32 مليون دونج للمتر المربع، وقُدّرت قيمتها بين 1.7 مليار و3.9 مليار دونج للقطعة.

تحدد المجموعة أن هذا هو أعلى سعر يمكن شراؤها لكل قطعة، وتتفاوض. إذا كان أعلى سعر في الجولة الرابعة أقل من السعر الذي حدده توان في جدول البيانات، فستستمر مجموعة دونغ، ولين، وثانه، وكوان، وترونغ في المشاركة في الجولتين الخامسة والسادسة، ولكن دون دفع أكثر من السعر الذي حدده توان.

إذا قدّم أحدهم عرضًا أعلى من الحد الأقصى الذي حدده توان في الجولة الرابعة، فسيُقدّم الآخرون عرضًا أعلى من المعتاد في الجولة الخامسة، وينسحبون من المزاد في الجولة الأخيرة (السادسة). سيُضطر المزاد إلى التوقف وإعادة المزاد في المرة القادمة، لعدم إكماله الجولات الست وفقًا للقواعد. عندها، لن تخسر مجموعة توان عربونها، وستتاح لها فرصة مواصلة المشاركة في المزاد لشراء قطعة الأرض المطلوبة.

لتنفيذ خطتهم، حوّل أفراد هذه المجموعة أموالًا إلى دونغ وتوان. ثم حوّل توان مبلغًا إجماليًا قدره 3.616 مليار دونغ إلى شركة ثانه شوان لإيداعه في مزاد الأرض.

في الواقع، في مزاد 29 نوفمبر/تشرين الثاني، قدّم هؤلاء الأشخاص عروضهم في البداية حسب السعر الذي يستطيعون تحمله. ولكن عندما اكتشفوا أن سعر المزاد لـ 36/58 قطعة أرض تجاوز الحد الأقصى للسعر الذي تمت مناقشته سابقًا، عرضوا في الجولة الخامسة أسعارًا مرتفعة للغاية، متجاوزين السعر الابتدائي بكثير. حتى أن فام نغوك توان عرض سعرًا تجاوز 30 مليار دونج فيتنامي للمتر المربع (أي ما يعادل حوالي 12 ألف ضعف السعر الابتدائي)، مما أدى إلى فشل بيع قطع الأرض الـ 36 في المزاد.

وتقوم وكالة تحقيقات شرطة مدينة هانوي بجمع الوثائق والأدلة لبدء الإجراءات الجنائية ومقاضاة المتهمين للتعامل بشكل صارم مع هذه القضية.

حكمة

المصدر: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html