بعد 20 عامًا من زراعة "الأرز والفاصوليا"، شهدت المنطقة الحضرية في مقاطعة مي لينه تقدمًا جديدًا

(دان تري) - بعد مرور 20 عامًا، تعمل لجنة الشعب في هانوي على حل الصعوبات المتعلقة بتطهير الموقع والتخطيط في منطقة تشي دونج الحضرية (منطقة مي لينه، هانوي ).

طلب الناخبون من لجنة الشعب في هانوي توجيه مراجعة وتسريع عملية إخلاء موقع مشروع فيناكونيكس في بلدة تشي دونغ، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 75 هكتارًا. إلا أن المشروع لم يُنجز سوى إخلاء حوالي 25 هكتارًا من الموقع، ويواجه حالة من الجمود، مما يؤثر على الإنتاج الزراعي للسكان.

وفيما يتعلق بهذا المشروع، ذكرت لجنة الشعب في هانوي أن منطقة تشي دونغ الحضرية الجديدة يستثمر فيها اتحاد من الرئيس التنفيذي وشركة المساهمة للإنشاءات رقم 9. وقد وافقت لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك على المشروع في عام 2004؛ وتم سحب الأرض وتسليمها مؤقتًا للمستثمر لإجراء تطهير الموقع في أغسطس 2005.

تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المستعادة للمشروع 668,452 مترًا مربعًا (66.8 هكتارًا). وحتى الآن، تجاوزت المساحة الإجمالية المُعتمدة للتعويض والدعم (وفقًا لسياسة لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك) 70 هكتارًا. منها 52.67 هكتارًا دُفعت فيها التعويضات والدعم لتطهير الموقع، بينما تبلغ المساحة غير المدفوعة 17.35 هكتارًا.

عند استملاك الأراضي لتنفيذ المشروع، طُبقت سياسات التعويض والدعم وفقًا لسياسة لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك. وخُصصت أراضي خدمات للأسر التي استُلمت أراضيها الزراعية وفقًا لسياسة المقاطعة.

قطعة أرض لمشروع منطقة حضرية في منطقة مي لينه (صورة توضيحية: تران كانج).

بين عامي ٢٠٠٤ و٢٠٠٩، دفع المستثمر تعويضات ودعمًا للأسر وفقًا للخطة المعتمدة من مقاطعة فينه فوك. ومع اندماج مقاطعة مي لينه مع هانوي، تغير سعر وحدة التعويض والدعم. ولم تقبل الأسر والأفراد الذين طلبوا تطبيق سعر وحدة التعويض والدعم وفقًا لسعر مدينة هانوي سعر الوحدة المعتمد من مقاطعة فينه فوك.

ومن ناحية أخرى، وتنفيذاً لسياسة الحكومة ولجنة الشعب في هانوي، كان لا بد من تعليق المشروع مؤقتاً في انتظار التنسيق مع التخطيط العام لعاصمة هانوي وتخطيط تقسيم المناطق.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي قرارًا بإنشاء فريق تفتيش متعدد التخصصات في نهاية أكتوبر 2021؛ وأصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة استنتاجًا للتفتيش في 24 يونيو 2019، واستنتاجًا للتفتيش في 4 أغسطس 2021، وأبلغت لجنة الشعب بالمدينة بتوجيه اتحاد الرئيس التنفيذي وشركة المساهمة للبناء رقم 9 للاتصال بشكل عاجل بإدارة التخطيط والهندسة المعمارية لاستكمال الملف لتعديل التخطيط التفصيلي 1/500 لمشروع منطقة تشي دونج الحضرية؛ والاتصال بإدارة التخطيط والاستثمار لتعديل سياسة الاستثمار في المشروع.

بعد الانتهاء من تعديل سياسة التخطيط والاستثمار، ستقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه بإرشاد المستثمرين لتنفيذ إجراءات التعويض والدعم وتطهير الموقع وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وتحديد الالتزامات المالية للمشروع وفقًا للوائح.

وبناءً على اقتراح اللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه والاقتراح بإزالة الصعوبات والعقبات التي تنشأ في تعديل تخطيط المشروع للمستثمر، أرسلت إدارة التخطيط والهندسة المعمارية في يوليو 2023 وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هانوي بشأن تنفيذ تعديل تخطيط هذه المنطقة الحضرية.

في 22 أغسطس/آب 2023، أعلن مكتب لجنة هانوي الشعبية عن قرار وتوجيه نائب رئيس لجنة هانوي الشعبية، دونغ دوك توان، بالموافقة على سياسة تعديل التخطيط التفصيلي لهذه المنطقة الحضرية محليًا. وفي 6 سبتمبر/أيلول 2023، أصدرت إدارة التخطيط والعمارة وثيقةً تُوجّه الكونسورتيوم لتنفيذها.

بناءً على طلب تقييم المشروع المُعدّل محليًا للمشروع المشترك في الوثيقة المرفقة رقم 60/2024 بتاريخ 20 مارس 2024، أصدرت إدارة التخطيط والعمارة وثيقة التقييم رقم 1620 بتاريخ 19 أبريل 2024. وحاليًا، يُكمل المشروع المشترك ملف المشروع وفقًا لوثيقة التقييم، وفقًا لما ذكرته لجنة هانوي الشعبية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm