ماي بيرل هارموني - القطعة المثالية لصورة العقارات في جزيرة بيرل

[إعلان 1]

تواجه فوكوك العديد من الفرص الجديدة، ومع ذلك، فإن الصورة العامة لعقارات جزيرة بيرل لا تزال تنتظر خطوة جديدة إلى الأمام، وهي قطعة كاملة جاهزة للانطلاق في المرحلة التالية.

فوكوك تواجه فرصًا جديدة

بفضل رمالها البيضاء الممتدة ومياهها الزمردية الخضراء وتضاريسها المتنوعة وثرواتها النباتية والحيوانية الغنية، اختارتها مجلة "ترافل + ليجر" كثاني أجمل جزيرة في العالم . تُشكل هذه الظروف الطبيعية الأساس الأمثل لاختيار فوكوك كمركز سياحي وتجاري دولي كبير وعصري وعالي الجودة على المستوى الوطني في المنطقة والعالم.

وتتمتع فوكوك حاليا بآليات خاصة للتنمية الاقتصادية مثل: الإعفاء الضريبي في المناطق الحرة؛ والإعفاء من التأشيرة للزوار الأجانب لمدة 30 يوما؛ ودعم أسعار الفائدة المنخفضة على الائتمان؛ والتمتع بمعدل ضريبة الشركات بنسبة 10%؛ والإعفاء/تخفيض الضرائب والرسوم على العديد من السلع المستوردة... وبفضل الآليات الخاصة المذكورة أعلاه، حافظت فوكوك على معدل نمو اقتصادي متوسط في الفترة 2004 - 2023 عند مستوى مرتفع يبلغ نحو 20% سنويا، وهو أعلى كل عام من العام السابق.

وتواجه فوكوك فرصًا عظيمة في الفترة المقبلة.

في 30 سبتمبر 2024، عقد مجلس الشعب لمقاطعة كين جيانغ ، دورته العاشرة، دورته السادسة والعشرين (دورة خاصة) للموافقة على عدد من القضايا المهمة المتعلقة بالاستثمار العام وتنفيذ المشاريع. وبناءً على ذلك، تم التصويت على قرار "مشروع تصنيف مدينة فوكوك كمنطقة حضرية من النوع الأول في مقاطعة كين جيانغ". ويُعد هذا بمثابة مقدمة لمواصلة فوكوك استغلال مواردها والاستثمار في البناء وتطوير اقتصادها الاجتماعي، بما يتناسب مع مكانتها الاقتصادية المتميزة.

تحتاج جزيرة اللؤلؤة إلى المزيد من المعروض من أماكن الإقامة طويلة الأمد

وفقًا للقرار رقم 150/QD-TTg، الذي اعتمد الخطة الرئيسية لمدينة فوكوك، مقاطعة كين جيانج حتى عام 2040، تُعدّ جزيرة نغوك منطقة حضرية ساحلية، تُلبي معايير المناطق الحضرية من النوع الأول، وتتميز بموقعها المتميز؛ فهي مركز شامل للسياحة والخدمات البيئية في الجزر البحرية، يتميز بقيمه المتميزة وجودته الوطنية والدولية؛ ومركز للتجارة والخدمات على الصعيدين الإقليمي والدولي، ومركز إقليمي ودولي للرعاية الصحية والتمريض عالي التقنية. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي عدد سكان الحضر حوالي 680,000 نسمة بحلول عام 2040، بما في ذلك عدد سكان رسمي يبلغ حوالي 430,000 نسمة، بالإضافة إلى فئات سكانية أخرى كالسياح والعمال وغيرهم.

مع التوسع الحضري السريع، ستحدث ثورة في توسيع وتحديث المساحات الحضرية، مصحوبة بزيادة فرص العمل. وهذا يُظهر أن فو كوك ستحتاج إلى وفرة من الشقق السكنية لتلبية الاحتياجات السكنية الفعلية للقوى العاملة والخبراء ورجال الأعمال، وغيرهم، الذين ينتقلون إلى جزيرة اللؤلؤة بهدف الاستقرار على المدى الطويل.

مع ذلك، يُظهر وضع العقارات في فو كوك اختلافًا جذريًا في هيكل أنواع المنتجات، حيث تُمثل الأراضي الحضرية 6% فقط من إجمالي مساحة الأراضي في الجزيرة، بينما يُركز الباقي على تطوير السياحة والحفاظ على الغابات الطبيعية. لذلك، على الرغم من كونها السوق العقارية الأكثر نموًا في البلاد، إلا أن معظم المنتجات العقارية تُلبي احتياجات الإقامة قصيرة الأجل أو المنتجعات. بينما لا تزال الاحتياجات السكنية الحقيقية طويلة الأجل مُهملة.

العثور على القطعة المفقودة في لغز العقارات في جزيرة اللؤلؤة

يقع مشروع "مي بيرل هارموني"، وهو مشروع شقق سكنية شاهقة نادرة في فو كوك بملكية طويلة الأجل، في موقع مميز ضمن مجمع "مي هومز كابيتال" الحضري الخالص، حيث ينسجم مع فلسفة فنغ شوي، ويحيط به ثلاثة جبال: را دا، وفو هونغ، وكين فان، وعلى مقربة من بحرين. بفضل ذلك، لا يستمد المشروع حيوية الطبيعة فحسب، بل يرث أيضًا نظام المرافق الشامل الحالي في منطقة "مي هومز كابيتال" الحضرية.

يتميز مشروع ماي بيرل هارموني بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على تقاطع طرق رئيسية، مثل طريق باي ترونغ الساحلي بعرض 66 مترًا، والطريق السريع الذي تبلغ تكلفته مليار دولار، وطريق DT975، وشارع بينه مينه الذي يربط الشرق بالغرب... كما يُسهّل موقع المشروع الوصول إلى مركز دونغ دونغ والمطار والأماكن الشهيرة في الجزيرة. علاوة على ذلك، يتميز ماي بيرل هارموني بموقع فريد، إذ يبعد 150 مترًا فقط عن شاطئ باي ترونغ. كما يُعدّ هذا المكان "عاصمة" لسلسلة من المنتجعات والفنادق العالمية من فئة 5 و6 نجوم، مما يوفر فرصًا استثمارية جذابة للإيجار المربح.

ماي بيرل هارموني فو كوك - قطعة كاملة من الصورة العقارية لجزيرة اللؤلؤ.

بفضل قوتها الداخلية القوية وتوجهها التنموي المتميز، فإن منتجع Meypearl Harmony يشبه نجمًا ساطعًا في سماء جزيرة اللؤلؤ، ويكمل بشكل مباشر صورة فوكوك التي تتطور بقوة متزايدة، وتستحق أن تكون مركزًا شاملاً للسياحة البحرية والجزيرة والخدمات البيئية مع العديد من القيم المتميزة والجودة الوطنية والدولية.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/meypearl-harmony---manh-ghep-hoan-thien-cho-buc-tranh-bat-dong-san-dao-ngoc-d227362.html