تطلق البنوك بشكل مستمر حزم قروض تفضيلية، وهي فرصة "ذهبية" لمساعدة الشباب على الاستقرار.

بتوجيه من الحكومة والبنك المركزي، بادرت العديد من البنوك التجارية بتعديل أسعار الفائدة على القروض، وأطلقت سلسلة من الحزم الائتمانية التفضيلية للعقارات السكنية. ومن المتوقع أن يُتيح هذا للمواطنين، وخاصة الشباب، فرصة امتلاك منزل أحلامهم. ومن هذا المنطلق، سيشهد سوق العقارات نموًا إيجابيًا في عام 2025.

وفقًا لإحصاءات منظمات أبحاث السوق، شهد الطلب على السكن في فيتنام تزايدًا مستمرًا في السنوات الأخيرة، لا سيما بين الشباب. ومع التوسع الحضري السريع، يميل الشباب بشكل متزايد إلى الاستقرار لتحقيق الاستقرار في حياتهم وتطوير مسيرتهم المهنية. ومع ذلك، لا تزال أسعار الشقق في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه في اتجاه تصاعدي، حيث يتراوح متوسط ​​الأسعار بين 60 و80 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. ولامتلاك شقة بمساحة 70 مترًا مربعًا، يحتاج المشترون إلى 4-5 مليارات دونج فيتنامي، وهو مبلغ ليس بالقليل بالنسبة لمعظم العمال. وهذا يجعل الحاجة إلى قروض الإسكان أكثر إلحاحًا من أي وقت مضى.

حتى الآن، أطلقت العديد من البنوك التجارية باقاتٍ ائتمانيةً استباقيةً بأسعار فائدة تفضيلية، وفترات سداد طويلة، وحدود تمويل مناسبة، وخيارات سداد مرنة. يُقدم بنك أورينت التجاري ( OCB ) حاليًا باقةً من قروض الإسكان بأسعار فائدة تبدأ من 5.5% سنويًا فقط، وفترات سداد تصل إلى 360 شهرًا، وحد أقصى للقرض يبلغ 5 مليارات دونج فيتنامي. كما يُقدم بنك أورينت التجاري العديد من السياسات لدعم العملاء طوال عملية الحصول على القرض، من خلال فريق من الاستشاريين المحترفين الذين يُساعدون العملاء على وضع خطة مالية مثالية، واختيار خيارات سداد مرنة تتناسب مع دخلهم الفعلي، وتخفيف الأعباء المالية عليهم.

يقدم بنك OCB باقات قروض سكنية بأسعار فائدة تبدأ من 5.5% فقط سنويًا، ومدة قرض تصل إلى 360 شهرًا وحد أقصى للقرض يبلغ 5 مليارات دونج

قال السيد مينه (الذي يعمل في هانوي) إنه وزوجته لطالما راودهما حلم شراء منزل، ويستخدمان حاليًا قرضًا تفضيليًا من بنك OCB لتحقيق رغبتهما في الاستقرار. وأضاف: "تخطط عائلتي لاقتراض ملياري دونج، أي ما يعادل أكثر من 50% من قيمة الشقة، بفائدة تفضيلية. وفي ظل استمرار ارتفاع أسعار العقارات، يُعد هذا حلًا مناسبًا لمساعدتنا على امتلاك منزلنا قريبًا".

وفقًا لاستطلاع رأي العملاء الذي أجراه مركز مجموعة وان ماونت لأبحاث السوق ورؤى العملاء في ديسمبر 2024، تُشير مؤشرات إيجابية إلى أن ثقة مشتري المنازل في السوق العقاري تشهد تحسنًا ملحوظًا. فقد أعرب أكثر من 80% من المشاركين عن حاجتهم لامتلاك منزل (بزيادة قدرها 15% عن الفترة نفسها من العام الماضي)، منهم 50% في مرحلة دراسة الطلب ويستعدون بنشاط لإتمام معاملاتهم في الفترة 2025-2026.

مع المؤشرات الإيجابية من السوق المالية، يُعتبر هذا الوقت مثاليًا لاتخاذ قرار جريء بشراء منزل. إن تطبيق باقات قروض سكنية جاذبة من البنوك لا يساعد الناس على تحقيق حلمهم بالاستقرار فحسب، بل يُسهم أيضًا في ازدهار سوق العقارات بعد فترة الركود. - السيدة لان هونغ (مستثمرة فردية تعيش وتعمل في مدينة هو تشي منه ).

المصدر: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html