تم رصد مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن

[إعلان 1]

في 14 نوفمبر/تشرين الثاني، قدمت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه تقريراً إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن نتائج فحص السلامة من الحرائق في بيوت الإقامة والمنازل متعددة الغرف (الشقق الصغيرة) في المنطقة.

وبناء على ذلك، قامت الإدارة بتنسيق عمليات التفتيش على 11 مبنى سكني صغير (بما في ذلك 3 مبانٍ سكنية و8 منازل فردية للإيجار) في المناطق التالية: 1، 4، 5، 7، 10، 11، تان فو، بينه ثانه، جو فاب، نها بي ومدينة ثو دوك.

وبذلك اكتشفت السلطات أن منشآت 11 سبتمبر شهدت مخالفات لأنظمة البناء.

العقارات - اكتشاف مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن — يتم الإعلان عن العديد من غرف Sleepbox وتأجيرها في جميع أنحاء الإنترنت.

وتتمثل المخالفات تحديداً في: تقسيم الوحدات إلى غرف للإيجار، وتغيير الاستخدام من سكن فردي إلى إيجار للسكن، وزيادة عدد الغرف في مشاريع السكن الفردي، وزيادة مساحة البناء ومخالفة إضافة طوابق ميزانين وتقسيم الوحدات إلى غرف للإيجار.

بالنسبة لهذه الإنشاءات المخالفة، طلبت إدارة البناء من اللجان الشعبية في المناطق والبلدات ومدينة ثو دوك مراجعة وتحديد الوقت والمخالفات لاتخاذ الإجراءات اللازمة لمعالجتها.

يذكر أن إدارة البناء قامت أيضاً بعمليات تفتيش وإحصائيات حول أنواع المباني التي تحتوي على غرف وأسرة للإيجار على شكل "صناديق النوم".

وعلى وجه التحديد، قامت هيئة تفتيش إدارة البناء في مدينة هو تشي منه بالتنسيق مع اللجان الشعبية للمقاطعات والأحياء والبلديات والشرطة المحلية لمسح وإحصاء المشاريع والإنشاءات التي تحتوي على شقق وغرف وأسرة للإيجار في شكل "صناديق نوم" في مدينة هو تشي منه.

في البداية، سجّلت الجهات المختصة حوالي 67 مشروعًا سكنيًا فرديًا يُزاول هذا النوع من أعمال التأجير. وتُشير الإحصاءات إلى وجود 58 مشروعًا بإجمالي 2165 غرفة وسريرًا للإيجار (لم يتسنَّ معاينة 9 مشاريع بسبب إغلاق مُلّاكها).

العقارات - رصد مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن (صورة 2). — تعتبر العديد من الغرف ذات الشكل الصندوقي صغيرة الحجم ولا تتوافق مع لوائح السلامة والوقاية من الحرائق.

وبناءً على ذلك، يوجد في المنطقة 1 8 مشاريع إسكان فردية، تتضمن 257 سريرًا للإيجار؛ ويوجد في المنطقة 3 3 مشاريع إسكان فردية تضم 86 سريرًا للإيجار؛ ويوجد في المنطقة 5 3 مشاريع إسكان فردية تضم 180 سريرًا للإيجار؛

تحتوي المنطقة 8 على شقة واحدة في مبنى شقق Vien Ngoc Phuong Nam مع 10 أسرة للإيجار؛ تحتوي المنطقة 10 على 9 مشاريع إسكان فردية مع 440 سريراً للإيجار؛ تحتوي منطقة Phu Nhuan على 9 مشاريع إسكان فردية مع 335 سريراً للإيجار.

يوجد في منطقة بينه ثانه 6 مشاريع إسكان فردية تضم 243 سريرًا للإيجار؛ ويوجد في منطقة تان فو 4 مشاريع إسكان فردية تضم 140 سريرًا للإيجار؛ ويوجد في منطقة جو فاب 15 مشروعًا إسكانيًا فرديًا تضم 474 سريرًا للإيجار.

وقد قيمت إدارة البناء أن هذا النوع من صناديق النوم في مدينة هوشي منه يحتوي على عدد كبير من الأشخاص المتمركزين في مساحة ضيقة، ولا يضمن شروط الوقاية من الحرائق ومكافحتها، ويشكل مخاطر محتملة على الحياة في حالة نشوب حريق أو الهروب في حالات الطوارئ.

معظم مشاريع تأجير صناديق النوم يستأجرها المستثمر من مبنى شاهق واحد، ثم يُقسّمها ويُوزّعها إلى صناديق. معظم هذه المشاريع مُنجزة ودخلت الخدمة منذ فترة.

يقوم المالك بتحويل الأسرة التقليدية إلى أسرة صندوقية للنوم، غالبًا باستخدام الخشب أو البلاستيك أو أسرة بطابقين من الحديد المجمع، دون الحاجة إلى البناء أو الإصلاح.

وبناءً على ذلك، قالت إدارة البناء إنه فيما يتعلق بفحص ومراجعة نوع السكن "صندوق النوم"، بناءً على القرار رقم 30/2019/QD-UBND بتاريخ 2 ديسمبر 2019 للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بشأن إصدار لوائح بشأن التنسيق في إدارة أمر البناء في المنطقة، سيتم نقل أعمال البناء بعد اكتمالها ووضعها موضع الاستخدام إلى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية لمواصلة المراقبة والإشراف؛ وفي حالة انتهاك أمر البناء، ستقوم اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بإعداد سجل للتعامل مع المخالفة وفقًا للوائح....

وعلى هذا الأساس، تواصل إدارة البناء التوصية بأن تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بتكليف لجان الشعب في المقاطعات ومدينة ثو دوك بمراجعة ومعالجة الأمر وفقًا لسلطاتها.

[إعلان 2]
مصدر