فوكوك والرحلة المذهلة من منطقة جزيرة نقية إلى مدينة من الدرجة الأولى

في 14 مارس 2025، أصبحت مدينة فوكوك منطقة حضرية من الدرجة الأولى في مقاطعة كيان جيانج، مما يمثل معلمًا مهمًا في رحلة تطوير جزيرة اللؤلؤ، من منطقة جزيرة نقية إلى وجهة سياحية رائدة ومدينة جزيرة من الطراز العالمي.

التحول القوي لجزيرة اللؤلؤ

قبل أكثر من عشرين عامًا، كانت فوكوك لا تزال جزيرةً محاطةً بغابات كثيفة وتربة حمراء، وكانت قرى الصيد المحيطة بها قليلة السكان ومستوى المعيشة فيها منخفضًا. في أكبر جزيرة في فيتنام آنذاك، شهدت السياحة نموًا معتدلًا، حيث لم يكن هناك سوى حوالي 55 منشأةً فندقيةً عاملةً.

كان الحدث المهم الذي ساعد فوكوك على التحول من جوهرة خام غير مصقولة إلى الجزيرة الأكثر جاذبية على الكوكب عندما أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 178 في 5 أكتوبر 2004، بالموافقة على "المشروع الشامل لتنمية جزيرة فوكوك، مقاطعة كيان جيانج حتى عام 2010 ورؤية 2020" من أجل أن تصبح مركزًا سياحيًا ومنتجعًا بيئيًا عالي الجودة على المستويين الإقليمي والدولي.

بعد مرور 20 عامًا منذ تنفيذ المشروع، حققت فوكوك العديد من المعالم التنموية المهمة مثل أن تصبح منطقة حضرية من النوع الثاني في 17 سبتمبر 2014. وفي 14 مارس 2025، تم الاعتراف رسميًا بفوكوك كمنطقة حضرية من النوع الأول تحت مقاطعة كيان جيانج في حفل الإعلان عن القرار 199 لرئيس الوزراء .

إن الارتقاء إلى منطقة حضرية من الدرجة الأولى يعد بمثابة نقطة انطلاق قوية لمدينة جزيرة فوكوك في رحلتها نحو التنمية السريعة في الفترة المقبلة.

باعتبارها وجهة سياحية رائدة، تضم فوكوك حاليًا 700 منشأة إقامة، والعديد من المشاريع تصل إلى معايير 4 و5 نجوم، متجاوزةً بذلك العديد من المدن السياحية في المنطقة. كما من المتوقع أن تستقبل جزيرة اللؤلؤ ما يصل إلى 6 ملايين زائر في عام 2024، منهم ما يقرب من مليون زائر دولي.

ظهرت في فوكوك العديد من المشاريع العقارية الضخمة ومرافق الإقامة الفاخرة من فئة 4-5 نجوم. الصورة: فينبيرل

وفي مجال الاستثمار، استقطبت مدينة فوكوك بحلول نهاية عام 2024، 274 مشروعًا سياحيًا، وهو ما يمثل 86% من إجمالي المقاطعة.

تم تطوير وإكمال العديد من مشاريع البنية التحتية للنقل والحضر، مثل ميناء فوكوك الدولي للركاب، وتوسيع مطار فوكوك الدولي، وميناء آن ثوي، ومشاريع معالجة النفايات، وإمدادات المياه النظيفة، ومعالجة مياه الصرف الصحي، وتجميل المدن، وما إلى ذلك.

وبالإضافة إلى ذلك، ستقوم فوكوك ببناء العديد من المشاريع لخدمة الأحداث الدولية استعدادًا لاستضافة أسبوع قمة منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027.

إمكانية تحقيق اختراق بعد المرحلة الذهبية

تُعتبر قمة التعاون الاقتصادي لآسيا والمحيط الهادئ (APEC) حدثًا يُتيح فرصًا واعدة للدول المُضيفة. فبالإضافة إلى قادة الدول، يجذب هذا الحدث أيضًا ما بين 20,000 و40,000 رجل أعمال وشركة وسائح... إلى المنطقة المُضيفة خلال فترة انعقاده. وقدّر معهد جيونجبوك للتنمية (كوريا الجنوبية، الدولة المُضيفة لـAPEC 2025) أن فعالية APEC حققت 97.2 مليار وون (670 مليون دولار أمريكي) ووفرت أكثر من 7,900 فرصة عمل للمنطقة.

وللترحيب بهذا الحدث الاقتصادي البارز، استثمرت الدولة المضيفة في تطوير البنية التحتية للنقل والسياحة والمظهر الحضري. ولذلك، فإن اختيار فو كوك لاستضافة منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ (APEC) وتصنيفها ضمن المدن من الدرجة الأولى سيساعدانها في الوقت نفسه على تحسين تصنيفها في جميع الجوانب، وجذب تدفقات استثمارية عامة وخاصة قوية خلال الفترة ما قبل عام 2027 وما بعده، وخاصة في قطاع العقارات.

على خريطة الاستثمار العقاري الحالية في فوكوك، يعد مركز فوكوك يونايتد - وهو منتجع ترفيهي وتجاري ومؤتمرات من الطراز العالمي في الجزء الشمالي من الجزيرة - أحد الوجهات الجذابة لتدفقات النقد إلى جزيرة اللؤلؤ خلال الفترة الذهبية.

يساهم مركز فوكوك المتحد في تعزيز مكانة فوكوك على خريطة السياحة العالمية. الصورة: فينجروب

لقد حول هذا المجمع الفائق الذي تبلغ مساحته أكثر من 1000 هكتار فو كوك تدريجيًا إلى وجهة عالمية جديدة عندما يجمع مشاريع عالمية المستوى مثل VinWonders Phu Quoc و Vinpearl Safari Phu Quoc و "المدينة التي لا تنام أبدًا" Grand World ومتحف Teddy Bear الوحيد في فيتنام وسلسلة من العروض الرائعة ... يعد هذا المكان أيضًا وجهة جذابة لضيوف MICE (الاجتماعات والمؤتمرات) بفضل نظام المسارح التي تتسع لـ 1500 مقعد ومركز المؤتمرات الأكثر حداثة والذي يتسع لـ 2000 مقعد.

يضم هذا المجمع الفائق العديد من المجمعات الخدمية الفريدة واسعة النطاق، لتلبية جميع احتياجات السياح. الصورة: فينجروب

يجذب مركز فو كوك يونايتد تدفقات نقدية بفضل منتجاته العقارية الفريدة المخصصة لمهرجانات فيستي-ماشوب، الجاهزة للاستفادة منها في رحلة نمو المدينة الجزيرة. وتشمل هذه المنتجات: فيستي هوم - شقق فندقية من فئة 4 نجوم تُدرّ تدفقات نقدية مستقرة من أنشطة الإقامة، وفيستي شوب - منازل تاون هاوس متعددة الاستخدامات تُسهم في زيادة إيرادات الأنشطة التجارية، وبطاقات كبار الشخصيات مع العديد من حوافز المهرجانات، مما يُتيح للمستثمرين تجربة الخدمة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

بفضل سياسات البيع الأكثر جاذبية في السوق، مثل دعم أسعار الفائدة، والالتزام بالإيجار، والخصومات التفضيلية... بحسب كل نوع، يُمثل مركز فو كوك يونايتد ملتقىً لأكثر فرص الاستثمار تنافسيةً في جزيرة اللؤلؤ. هذا هو الوقت الأمثل للمستثمرين المحليين والأجانب لقيادة الدورة الجديدة لسوق العقارات الفيتنامي، بالتزامن مع المعالم التنموية البارزة لمنطقة فو كوك الحضرية من الدرجة الأولى - وجهة منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ (APEC) لعام 2027.

الدنه

[إعلان 2]
المصدر: https://vietnamnet.vn/phu-quoc-va-hanh-trinh-ngoan-muc-tu-huyen-dao-hoang-so-thanh-do-thi-loai-i-2381004.html