رئيس شركة كانتري جاردن متشائم بشأن سوق العقارات هذا العام

[إعلان 1]

في الاجتماع السنوي الأخير، صرّحت السيدة يانغ هويان، رئيسة مجلس إدارة شركة "كونتري جاردن"، بأن سوق العقارات في عام ٢٠٢٣ لم يتعافى كما كان متوقعًا، ولا يزال يشهد تقلبات حادة. وتوقعت السيدة يانغ أن سوق العقارات هذا العام سيواجه صعوبات جمة. ومع ذلك، ستزداد التباينات بين المدن، وبين الشركات الحكومية والخاصة.

تعد شركة Country Garden واحدة من مجموعة من المطورين الذين يواجهون ضائقة مالية منذ تعرضهم لأزمة ديون في منتصف عام 2021.

في مارس/آذار الماضي، أعلن الرئيس يانغ إغلاق جميع الأعمال الجانبية، باستثناء أعمال البناء التعاقدية ومبيعات روبوتات البناء.

في أكتوبر، تخلّفت الشركة عن سداد سندات خارجية بقيمة 11 مليار دولار، ومدّدت سداد سنداتها المحلية. وفرض استمرار حالة الركود في السوق مزيدًا من الضغوط على "كونتري جاردن".

Sếp Country Garden bi quan về thị trường bất động sản năm nay - 1 — المقر الرئيسي لشركة Country Garden في مقاطعة قوانغدونغ، الصين (الصورة: AFP).

وفي ملخص للأرقام التشغيلية غير المدققة للشهر الأخير من عام 2023، قالت شركة كانتري جاردن إن إيراداتها المتعاقد عليها في ديسمبر بلغت 6.91 مليار يوان.

يظل التوصيل إلى المنازل هو الأولوية القصوى لشركة Country Garden هذا العام، حيث من المتوقع أن تقوم الشركة بتسليم 480 ألف وحدة، أي أقل بنسبة 20% من 600 ألف وحدة سلمتها العام الماضي.

أنجز قطاع البناء التعاقدي 30 مشروعا بقيمة 24.4 مليار يوان، ليحتل المرتبة الحادية عشرة في البلاد من حيث مساحة البناء في العام الماضي.

شركة "كونتري جاردن"، التي كانت في السابق إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الصين، تعاني الآن من ديون. وتُعدّ إيرادات العقود أهم مصدر نقدي للمطور لسداد ديونه.

بلغ إجمالي الإيرادات المتعاقد عليها لشركة Country Garden في عام 2023 174.3 مليار يوان، بانخفاض 51% عن عام 2022. وانخفضت الإيرادات المحققة في عام 2023 بنسبة 69% عن سنوات ما قبل الأزمة.

[إعلان 2]
مصدر

علامة: سيد التل مصيبة حديقة ريفية

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data