الطلاب الجدد يواجهون صعوبة في العثور على سكن في هانوي باهظة الثمن

في أوائل سبتمبر، عندما توافد عشرات الآلاف من الطلاب الجدد من جميع أنحاء البلاد إلى هانوي للالتحاق بالجامعات، أصبحت "مشكلة السكن" مصدر قلق بالغ. فقد أدى ارتفاع تكاليف السكن الداخلي وزيادة خدمات المرافقة إلى ضغوط مالية شديدة على العديد من الشباب منذ اليوم الأول لدخولهم قاعة المحاضرات.

غرف صغيرة، أسعار مرتفعة، خدمات باهظة الثمن

منذ بداية شهر سبتمبر، أصبحت العديد من الشوارع المحيطة بالجامعات الكبرى في هانوي مثل شارع نجوين تراي، وشارع تشوا لانج، وشارع كاو جياي... مليئة بالآباء والطلاب الذين يهرعون بحثًا عن مكان للإقامة.

وبحسب القاعدة السنوية، فإن هذا هو الوقت الذي ترتفع فيه أسعار إيجار الغرف، مما يخلق عبئًا إضافيًا على رحلة القبول للطلاب الجدد.

تبلغ تكلفة إيجار غرفة في وسط منطقة كاو جياي 6 ملايين دونج شهريًا.

الصورة: فونج أوين – هونغ كونغ

أمضى نجوين مينه ترانج، وهو طالب جديد في جامعة هانوي، ما يقرب من شهر يبحث عن غرفة لكنه لم يكن راضيا بعد.

هناك غرف مساحتها حوالي 15 مترًا مربعًا فقط، لكن إيجارها يصل إلى 3.5 مليون دونج فيتنامي شهريًا، دون احتساب الكهرباء والماء. الغرف الخاصة أجمل، لكن إيجارها يتجاوز 4 ملايين دونج فيتنامي، وهو ما يفوق قدرة الأسرة. بعض الأماكن الأرخص بعيدة جدًا، لذا أضطر يوميًا لاستقلال الحافلة لمدة ساعة تقريبًا. أشعر بضغط كبير لأن والديّ مزارعان في الريف، والإيجار يغطي معظم نفقات الأسرة، كما قالت ترانج.

وبالإضافة إلى الإيجار، قال ترانج إن رسوم الخدمة المصاحبة مرتفعة للغاية: الكهرباء 4000 - 4500 دونج/كيلووات ساعة، والمياه 30000 - 35000 دونج/متر مكعب، والإنترنت حوالي 100000 دونج/شهر، والتنظيف 50000 - 70000 دونج، ومواقف السيارات 100000 - 150000 دونج... وبإضافة كل ذلك، تصل رسوم الخدمة وحدها إلى ما يقرب من مليون دونج/شهر.

تُظهر الدراسات الاستقصائية في المناطق المأهولة بالطلاب، مثل حي كاو جياي وحي هاي با ترونغ، أن سعر إيجار منزل مستقل يتراوح حاليًا بين 2.5 و5 ملايين دونج فيتنامي شهريًا. وفي المناطق القريبة من المدارس، يصل سعر الإيجار إلى 5 إلى 6 ملايين دونج فيتنامي شهريًا، بزيادة قدرها 500 ألف إلى مليون دونج فيتنامي شهريًا عن العام الماضي. وبالمقارنة مع متوسط ​​الدخل في المناطق الريفية، تُشكّل هذه التكلفة عبئًا كبيرًا.

منشور تعريفي لدار الإقامة الداخلية تم نشره بالقرب من الجامعة في حي ثانه شوان

الصورة: فونج أوين – هونغ كونغ

لخفض التكاليف، يضطر العديد من الطلاب إلى مشاركة غرفهم. يستأجر نجوين هونغ هانه، الطالب في السنة الأولى بجامعة العلوم الطبيعية (جامعة هانوي الوطنية)، غرفة بمساحة 25 مترًا مربعًا مع طالبين آخرين مقابل 4.5 مليون دونج فيتنامي للغرفة شهريًا. ويبلغ متوسط ​​الإيجار الشهري حوالي 1.5 مليون دونج فيتنامي للشخص، دون احتساب الكهرباء والماء. يُوفر هذا الخيار المال، ولكنه أيضًا غير مريح.

الغرفة الصغيرة التي نتشاركها نحن الثلاثة ضيقة للغاية، والملابس والأمتعة متراكمة. أحيانًا أرغب في الدراسة، لكن التركيز يكون صعبًا، فأحدنا يحتاج إلى النوم والآخر يحتاج إلى إجراء مكالمة هاتفية. لكن ماذا عساي أن أفعل؟ لو استأجرت غرفة منفصلة، ​​سيكلفني ذلك ما بين 4 و5 ملايين دونج شهريًا، وهو مبلغ يفوق إمكانيات عائلتي؟

مشاركة الغرفة تُسهم في تقاسم النفقات، لكنها في الواقع حل مؤقت. فالعيش معًا في مساحة صغيرة قد يُؤدي بسهولة إلى صراعات وانعدام الخصوصية، ويؤثر بشكل مباشر على جودة الدراسة.

العرض لا يستطيع تلبية الطلب، وبالتالي أصبح من الصعب خفض الإيجارات.

في ظل ارتفاع أسعار الإيجارات، تُعدّ المساكن الجامعية خيارًا مفضلًا للعديد من الطلاب الجدد نظرًا لانخفاض تكلفتها وضمان أمنها. ومع ذلك، فإن عدد المساكن الجامعية في هانوي لا يُلبي سوى جزء من الطلب الفعلي.

بسبب محدودية الأموال، يتقاسم نجوين هونغ هانه غرفة ضيقة مع صديقين.

الصورة: منظمة أوين غير الحكومية

بحلول عام ٢٠٢٥، ستستقبل الأكاديمية الدبلوماسية أكثر من ٢٢٠٠ طالب، ولكن لا يوجد سوى ٨٠ سكنًا جامعيًا في المبنيين C وE (٦٧ شارع تشوا لانغ). تبلغ مساحة الغرف ٥٧ مترًا مربعًا، وهي مفروشة بالكامل، ويتراوح إيجارها الشهري بين ١.٣ و٢ مليون دونج للشخص الواحد، باستثناء الكهرباء والماء.

تستقبل جامعة هانوي الوطنية أكثر من 20 ألف طالب جديد، لكن لديها حوالي 6 آلاف مكان إقامة فقط، منها حوالي 1700 مكان مُخصص لطلاب السنة الأولى. ولا تستطيع مساكن الجامعة الثلاثة الكبيرة في مي تري، وجامعة اللغات الأجنبية، وماي دينه تلبية جميع الطلب. وبالتالي، لا تتاح الفرصة إلا لأقل من 10% من الطلاب الجدد للإقامة في المساكن، بينما يضطر البقية إلى استئجار مساكن خارجية بتكلفة باهظة.

تبلغ تكلفة الإقامة في السكن الجامعي ما بين 200,000 و600,000 دونج فيتنامي شهريًا، وهي أرخص بكثير من السكن الخاص. ومع ذلك، فإن مشاركة الغرفة مع 4-8 أشخاص أمر غير مريح، خاصةً للطلاب الذين يحتاجون إلى مساحة هادئة للدراسة. وقد عرّفت بعض المدارس الطلاب على سكنات جيدة السمعة عبر تطبيقات، مثل تطبيق OneVNU، ولكن هذا حل مؤقت فقط ولا يلبي احتياجات السكن للطلاب بشكل كامل.

في هذه الأثناء، يكاد سوق الإيجارات الخارجية أن يكون "حرًا". يُحدد المالك أسعار الإيجار والكهرباء والمياه والخدمات. خلال العام الدراسي، يزداد الطلب بشكل حاد، مما يُرجّح كفة العرض والطلب لصالح المالك.

أوضحت السيدة نغوين ثي هونغ، صاحبة نُزُلٍ داخلي بالقرب من جامعة هانوي: "فواتير الكهرباء والماء والصرف الصحي جميعها مرتفعة. إذا لم ترتفع، فلن نتمكن من تحملها. في أوائل سبتمبر، حُجزت جميع الغرف فور نشر الإعلان. في بعض الأحيان، كان يتم دفع ثمن الغرفة هذا الصباح، وكان أحدهم قد دفع عربونًا بعد ظهر اليوم. لذلك، يكاد يكون من المستحيل الحفاظ على نفس سعر العام الماضي."

لا تؤثر صعوبات السكن على اقتصاد الأسرة فحسب، بل تؤثر أيضًا بشكل مباشر على نفسية الطلاب وجودة دراستهم. لحل مشكلة السكن، لا يمكننا الاعتماد فقط على الجهود الفردية للطلاب وأسرهم. لذا، يجب مراعاة توسيع نظام السكن الجامعي، وشفافية أسعار الكهرباء والماء، وتشجيع تطوير مساكن داخلية منخفضة التكلفة وذات جودة مستقرة.

يُعدّ السكن حاجةً أساسيةً في رحلة التعلّم للخريجين المستقبليين. ولا بدّ من استراتيجية طويلة الأمد ومتزامنة بين الدولة والمدارس والمجتمع، ليبدأ كل شاب رحلته الجامعية براحة بال، بدلاً من معاناة مشكلة السكن منذ الأيام الأولى للالتحاق.

المصدر: https://thanhnien.vn/tan-sinh-vien-chat-vat-tim-nha-tro-giua-ha-noi-dat-do-18525010107571989.htm