تم رفع الحظر عن رسوم استخدام الأراضي لثلاثة مشاريع عقارية أخرى في بينه دونج

منظور مشروع جيو ريفرسايد

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونغ للتو على أرض شركة دونغ نام للإنشاءات والتجارة والخدمات المحدودة لتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ مشروع منطقة نجاي ثانغ السكنية في منطقة بينه ثانغ، مدينة دي آن.

في وقت تقييم الأرض في يوليو 2022، كانت المساحة المحولة إلى أرض سكنية حضرية 18،979 مترًا مربعًا، ومتوسط سعر الأرض هو 21.2 مليون دونج/متر مربع.

تغيير غرض استخدام الأرض إلى مرافق تعليمية وتدريبية بمساحة 8,160 مترًا مربعًا. سعر الأرض 14.2 مليون دونج/م²، ومدة الانتفاع 70 عامًا، و7.3 مليون دونج/م² للأرض التي تبقى لها مدة انتفاع 35 عامًا و11 شهرًا.

يحمل هذا المشروع التجاري اسم "جيو ريفرسايد" ، وهو من تطوير مجموعة آن جيا العقارية (رمز السهم: AGG). يتألف المشروع من 40 طابقًا فوق الأرض و3 أقبية، ويضم 3000 شقة، ويقع بجوار طريق هانوي السريع، وتقاطع تان فان، والطريق الدائري 3، ومحطة حافلات سوي تيان، وخط المترو 1، ومركز أيون التجاري بين هوا...

ويقوم المستثمر An Gia حاليًا بالاجتماع والتواصل مع الشركاء والموزعين لتوسيع قنوات التوزيع، بما يخدم خطة إطلاق مشروع The Gio Riverside في الربع الأول من عام 2025.

المشروع التالي الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية لسعر الأرض لحساب الالتزامات المالية هو أرض شركة Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company التي تنفذ مشروع الإسكان Phat Khang في منطقة دونج هوا، مدينة دي آن.

تاريخ تقييم الأراضي هو يناير ٢٠٢٢. تبلغ مساحة الأراضي السكنية الحضرية ٨٢٦٥ مترًا مربعًا، وتخصص الدولة الأراضي بتحصيل رسوم الانتفاع. يبلغ متوسط سعر الوحدة للأراضي السكنية الحضرية لفترة استقرار طويلة الأجل ٢٤.٣ مليون دونج/متر مربع.

كان المشروع الأخير الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونغ لسعر الأرض لحساب الالتزامات المالية هو مشروع شركة Bcons Land Real Estate Joint Stock Company، والذي قام بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ منطقة Bcons التجارية والخدمية والمكاتب والشقق في حي دونج هوا، مدينة دي آن.

تاريخ تقييم الأرض: مايو ٢٠٢٢. تغيير غرض استخدام الأرض الحضرية: ٢٠,٦٩٦ مترًا مربعًا. مدة استخدام الأرض طويلة الأجل. شكل الاستخدام: تُخصص الدولة الأرض من خلال تحصيل رسوم استخدام الأراضي. متوسط سعر الأرض ٢٦.١ مليون دونج/متر مربع.

المصدر: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm