رئيس الوزراء يحث البنك المركزي على تعديل قواعد الإقراض العقاري

[إعلان 1]

طلب رئيس الوزراء من بنك الدولة مراجعة وإزالة اللوائح التي تسبب صعوبات لشركات العقارات في التعميم رقم 06 بشكل عاجل قبل 25 أغسطس.

يهدف تعديل التعميم رقم 06 بتوجيه من الحكومة إلى تسهيل حصول الشركات والأفراد على رأس المال الائتماني.

صدر التعميم رقم 06 في نهاية يونيو، ومن المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ مطلع سبتمبر من هذا العام، مُكملاً بذلك اللوائح المتعلقة بعدد من احتياجات رأس المال التي لا يُسمح للبنوك بإقراضها. ومن بين هذه اللوائح، أنه لا يُسمح للبنوك بإقراض مبالغ مساهمات رأس المال بموجب عقود مساهمات رأس المال، أو عقود التعاون الاستثماري، أو عقود التعاون التجاري، لتنفيذ مشاريع استثمارية لا تستوفي شروط بدء العمل.

أكد بنك الدولة عدم تشديد شروط الإقراض، ولكن هذه هي الشروط الدنيا للإقراض وفقًا لقانون مؤسسات الائتمان، والذي حذرت منه الوكالة سابقًا. ومع ذلك، ووفقًا لجمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، فقد خلق هذا التعميم المزيد من "العوائق"، مما جعل الحصول على الائتمان أكثر صعوبة من ذي قبل.

وبحسب الخبراء فإن اللوائح المحددة في هذا التعميم ستؤدي إلى حالة حيث لن يتمكن بعض العملاء المحتاجين إلى قروض، بما في ذلك شركات العقارات ومشتري المنازل والمستثمرين، من الوصول إلى الائتمان لأن "المشروع لا يلبي شروط العمل".

بعد الاجتماع مع جمعية العقارات والمؤسسات في 17 أغسطس، أرسل نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي وثيقتين يطلب فيهما من بنك الدولة تعديل التعميم رقم 06. في المرة الأولى في 18 أغسطس، طلب نائب رئيس الوزراء الانتهاء قبل 21 أغسطس. وفي الوثيقة الثانية في 22 أغسطس، تم تحديد موعد الانتهاء من تعديل التعميم قبل 24 أغسطس.

وفي الوثيقة الأخيرة، يواصل رئيس الوزراء طلب تعديلات على هذا التعميم في اتجاه تعليق سريان اللوائح التي تسبب صعوبات وتعيق الأعمال.

يجب على البنك المركزي تقليص الإجراءات الإدارية، ومنع تفسيرات اللوائح غير الواضحة، إلى حين صدور وثائق قانونية أخرى تنظمها. ويجب تسهيل حصول الشركات ذات الاحتياجات الائتمانية المشروعة والقانونية، والتي تستوفي جميع الشروط، على الائتمان.

وقال رئيس الوزراء أيضًا إن بنك الدولة يحتاج إلى الاستجابة للسياسات بشكل أسرع وأكثر فعالية بروح الانفتاح والاستماع والتوصل إلى حلول محددة للمشاكل.

ويأمل رئيس الحكومة أيضا أن يعمل البنك المركزي على تحسين الكفاءة التشغيلية، وتعزيز المسؤولية، وحل القضايا التي تقع ضمن صلاحياته على وجه السرعة، وعدم التهرب من المسؤولية.

علاوةً على ذلك، وجّه رئيس الوزراء المحافظَ بمتابعة الوضع عن كثب وفهمه، ليكون استباقيًا ومرنًا وفي الوقت المناسب وفعالًا في إدارته. ويتعين على البنك المركزي إيجاد حلول مناسبة ودقيقة للتركيز على تذليل الصعوبات، وتشجيع الإنتاج والأعمال، وإيلاء اهتمام أكبر لتوجيه النمو الاقتصادي وإعطائه الأولوية، إلى جانب استقرار الاقتصاد الكلي.

كوينه ترانج

[إعلان 2]
رابط المصدر