الصين تدرس خطة كبرى لإنقاذ صناعة العقارات

[إعلان 1]

ونقلت وكالة بلومبرج للأنباء في 23 نوفمبر/تشرين الثاني عن مصادر كشفت أن الصين تدرس العديد من الإجراءات الجديدة لإنقاذ قطاع العقارات في ظل الأزمة المستمرة التي تؤثر على النمو وتهدد استقرار الاقتصاد .

Trung Quốc cân nhắc kế hoạch lớn giải cứu ngành bất động sản - Ảnh 1. — مشروع إسكان Country Garden في مدينة يانغتشو، الصين

أحدها هو السماح للبنوك بتقديم "قروض رأس المال العامل" لبعض مطوري العقارات. وخلافًا للإقراض المعتاد، لا تتطلب هذه القروض ضماناتٍ من الأصول أو الأراضي، وسيتم صرفها لتغطية نفقات العمليات اليومية. وذكرت المصادر أن هذا الإجراء سيساعد الشركات على سداد ديونها.

وبالإضافة إلى ذلك، يدرس المسؤولون آلية تسمح للبنك بتولي مسؤولية دعم مطور متعثر معين من خلال التنسيق مع دائنين آخرين بشأن خطة تمويل.

وإذا تمت الموافقة على هذا المشروع، فسوف يكون بمثابة الجهود الأكثر نشاطا التي تبذلها الصين لضخ 446 مليار دولار في استقرار قطاع العقارات وتسليم ملايين المنازل غير المكتملة.

ومع ذلك، فإن إنفاذ القانون يتطلب من الجهات التنظيمية إعفاء البنوك من المسؤولية عن تقديم قروض عالية المخاطر.

يعاني القطاع المصرفي الصيني، الذي تبلغ قيمته 57 تريليون دولار أمريكي، مع انكماش هوامش الربح وارتفاع الديون المعدومة إلى مستوى قياسي. في الوقت نفسه، تُصعّد السلطات الضغط على البنوك لدعم الاقتصاد وقطاع العقارات. وصرح المؤتمر الوطني الشعبي الصيني هذا الأسبوع بأنه ينبغي على البنوك زيادة تمويلها لمطوري العقارات للحد من مخاطر المزيد من حالات التخلف عن السداد، وللمساعدة في استكمال بعض مشاريع الإسكان. وانخفضت هوامش الفائدة الصافية للبنوك التجارية إلى مستوى قياسي بلغ 1.73% في نهاية سبتمبر، وهو ما يقل عن الحد الأدنى للربحية (1.8%).

أدت أنباء خطة الإنقاذ الجديدة إلى ارتفاع أسهم شركات تطوير العقارات بنسبة 8.2% في 23 نوفمبر/تشرين الثاني. وارتفعت سندات الدولار لبعض الشركات، مثل "كونتري جاردن"، هذا الأسبوع بفضل المؤشرات الإيجابية. كما تُعدّ السلطات الصينية قائمة أولية تضم 50 شركة عقارية ستتلقى دعمًا ماليًا، بما في ذلك شركات تواجه صعوبات مالية كبيرة، مثل "كونتري جاردن" و"سينو-أوشن جروب".

[إعلان 2]
رابط المصدر