لماذا ترتفع أسعار مواد البناء فجأة؟

سعر المادة.jpg — ارتفعت أسعار مواد البناء بشكل كبير في الأشهر الستة الأولى من العام

وقالت هيئة الإحصاء العامة إن المعدل ارتفع بنسبة 10.1 نقطة مئوية مقارنة بالربع الأول وهو أعلى مستوى قياسي في المسوحات الفصلية الأخيرة.

وبناء على ذلك، ارتفعت مجموعة السكن والكهرباء والمياه والوقود ومواد البناء في يونيو/حزيران بنسبة 1.42% مقارنة بالشهر السابق، مما أثر على ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك الإجمالي بنسبة 0.27 نقطة مئوية، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع أسعار مواد صيانة المساكن بنسبة 2.93% بسبب ندرة العرض وارتفاع تكاليف الإنتاج والطلب على البناء.

وبالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، ارتفعت مجموعة السكن والكهرباء والمياه والوقود ومواد البناء في يونيو/حزيران من هذا العام بنسبة 7.23%، مما أثر على ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك الإجمالي بنحو 1.36 نقطة مئوية.

وفي مواجهة هذه البيانات المفاجئة، أكدت السيدة نجوين ثي هونغ، مديرة المكتب العام للإحصاء، أن ما يصل إلى 57.2% من الشركات التي شملها الاستطلاع أظهرت أن الصعوبة الأكبر في الربع الثاني كانت ارتفاع أسعار مواد البناء.

أوضحت السيدة هونغ أن أحد أسباب هذا الوضع هو الاستثمار العام الضخم في مشاريع البنية التحتية الكبرى (الطرق السريعة، والموانئ، والمطارات، وغيرها)، مما أدى إلى زيادة هائلة في الطلب على الرمل والحجر والصلب والأسمنت. في الوقت نفسه، لا يزال مصدر الرمل والحجر اللازم للبناء في بعض المناطق شحيحًا محليًا، بسبب نقص العرض: انتهاء صلاحية المناجم، وتوقف منجمين، وانهيارات أرضية، وغيرها.

ومع ذلك، أكد ممثل مكتب الإحصاء العام أن المعروض من مواد البناء لا يزال وفيرًا، وهو ما ينعكس في أن مؤشر إنتاج صناعات تصنيع مواد البناء (الحديد والصلب والأسمنت والخرسانة وغيرها) لا يزال يحافظ على زخم النمو الإيجابي في الأشهر الستة الأولى من العام، مما يلبي احتياجات البناء للشركات والأسر.

من الأسباب الأخرى لارتفاع أسعار مواد البناء ارتفاع تكاليف المواد الخام - الطاقة - النقل: ارتفعت أسعار الصلب ارتفاعًا طفيفًا نتيجةً لارتفاع أسعار البليت وخام الحديد عالميًا ؛ كما ارتفعت أسعار الأسفلت نتيجةً لارتفاع أسعار البنزين والنفط، بالإضافة إلى الارتفاع الطفيف في تكاليف النقل. أما بالنسبة للأسمنت، فرغم استقرار أسعاره نسبيًا في يونيو، إلا أن ارتفاع تكاليف المواد الخام والكهرباء التي تعمل بالفحم أدى إلى زيادة الضغط على التكاليف.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن نفسية تخزين السلع لدى بعض الوكلاء والشركات الوسيطة تساهم أيضاً في دفع أسعار المواد إلى الارتفاع على المدى القصير.

صرح المكتب العام للإحصاء: تؤثر تقلبات أسعار مواد البناء على الإنتاج والأنشطة التجارية للمؤسسات العاملة في قطاع البناء. ويؤدي ارتفاع تكاليف المدخلات إلى زيادة إجمالي تكاليف البناء، مما يؤثر على أرباح وكفاءة العقود المبرمة بأسعار ثابتة.

وقال مكتب الإحصاء العام "إذا ارتفعت الأسعار لفترة طويلة، فقد يؤدي ذلك إلى إبطاء تقدم البناء، مما يجبر المستثمرين والمقاولين على تعديل الخطط المالية والتقدم والتكنولوجيا".

ومع ذلك، ووفقًا للنتائج المُعلنة مؤخرًا، ارتفع نمو قطاع البناء في النصف الأول من عام 2025 بنسبة 9.62%، مما يُظهر نتائج إيجابية لقطاع البناء. ويعود ذلك إلى الاستثمارات العامة القوية في النقل والبنية التحتية الحضرية: تسريع مشاريع النقل الرئيسية، ودعم مشاريع الإسكان الاجتماعي، والتنفيذ المكثف لبرامج التخلص من المنازل المؤقتة والمتداعية على مستوى البلاد؛ كما تُمهّد الإصلاحات القانونية والإدارية الطريق للعديد من المشاريع الجديدة.

تدفقات رأس المال الخاص والاستثمار الأجنبي المباشر إلى قطاعي البناء المدني والصناعي؛ بدأ سوق العقارات السكنية بالتعافي خلال الأشهر الستة الأولى من العام. تُسهم البيئة الاقتصادية الكلية المستقرة في نمو قطاع البناء بشكل مستدام...

وعلق المكتب العام للإحصاء قائلاً: "إن العوامل المذكورة أعلاه خلقت اختراقاً مثيراً للإعجاب لصناعة البناء في فيتنام في النصف الأول من عام 2025".

TH (وفقًا لـ VTC News)

المصدر: https://baohaiphongplus.vn/vi-sao-gia-vat-lieu-xay-dung-tang-dot-bien-415670.html