تنتمي المنطقة الاقتصادية الخاصة في فوكوك إلى مقاطعة آن جيانج ومن المقرر أن تبدأ عملياتها اعتبارًا من الأول من يوليو 2025.
تبلغ مساحة منطقة فوكوك الخاصة أكثر من 575 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها 157,629 نسمة. اعتبارًا من 1 يوليو 2025، سيتولى السيد لي كوك آنه (الأمين السابق للجنة الحزب في مدينة فوكوك) منصب أمين اللجنة الحزبية للمنطقة الخاصة. وسيتولى السيد تران مينه خوا (الرئيس السابق للجنة الشعبية لمدينة فوكوك) رئاسة اللجنة الشعبية للمنطقة الخاصة.
ركن من أركان المنطقة الاقتصادية الخاصة في فوكوك. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
حديث الأرض الساخنة
في أكتوبر 2004، أصدرت الحكومة مشروعًا للتنمية الشاملة لجزيرة فوكوك، ومقاطعة كيان جيانج حتى عام 2010 ورؤية حتى عام 2020.
ومع ذلك، في المؤتمر الذي لخص عشرين عاما من تنفيذ المشروع (الذي عقد في أبريل/نيسان 2024)، اضطرت الحكومة إلى الاعتراف بأن "الأهداف تم تحقيقها بشكل أساسي".
فينبيرل سفاري فو كوك وجهة تجذب العديد من السياح عند زيارة المنطقة الخاصة. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
وجاء في الإشعار رقم 189/TB-VPCP المؤرخ 27 أبريل/نيسان 2024، الصادر عن مكتب الحكومة بشأن استنتاجات رئيس الوزراء في المؤتمر الذي لخص المشروع المذكور أعلاه: "إن تنمية فوكوك لا تتناسب مع إمكاناتها ومزاياها؛ فهي تتطور بسرعة، مع العديد من العوامل غير المستدامة (المياه النظيفة، والكهرباء، وموجات الاتصالات، والصرف الصحي البيئي، وعدم وجود مصانع، ومراكز معالجة النفايات ومياه الصرف الصحي المناسبة لحجم السكان...).
البنية التحتية الاقتصادية والتقنية غير متناسقة بعد. ولا تزال إدارة الغابات والأراضي والموارد غير كافية، لا سيما فيما يتعلق بتنفيذ المشاريع، وتنظيم البناء، والتنظيم الحضري، والبيئة، والتعويضات، ودعم إعادة التوطين، وتسوية الشكاوى. ولا تزال حياة جزء من السكان تواجه صعوبات.
بدأت مشكلة "التنمية الساخنة" في فوكوك في عام 2004 وشهدت الفترة 2013 - 2018 انفجارًا حقيقيًا عندما جاء العديد من المستثمرين لبناء وتطوير الخدمات التجارية وخاصة السياحة، مما تسبب في ارتفاع أسعار الأراضي بشكل كبير.
وفقًا للإحصاءات، يشتري ما يصل إلى 80% من مستثمري هانوي أراضي في فوكوك. وتراوح سعر الأراضي الساحلية في بلدية هون ثوم عام 2015 بين عشرات الملايين من الدونات الفيتنامية ومئات الملايين من الدونات الفيتنامية للهكتار.
تتميز منطقة فو كوك الخاصة بشواطئها الرملية البيضاء الخلابة. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
خلال الفترة 2017-2019، ومع انتشار الأخبار التي تفيد بأن فوكوك على وشك أن تصبح منطقة اقتصادية خاصة، سارع المستثمرون من هانوي ومدينة هو تشي منه إلى شراء الأراضي، مما تسبب في ارتفاع أسعار النقل يوما بعد يوم.
تُباع وتُشترى قطع الأراضي أربع أو خمس مرات يوميًا، وتتراوح أسعارها بين 5 مليارات و20 مليار دونج للفدان. ويتوافد الناس على الأزقة لشراء الأراضي، سواءً كانت مخططة أو مستوفية لجميع الوثائق اللازمة.
سوق فو كوك الليلي. الصورة: منظمة غير حكومية تران هاي آن
وقد أدى ذلك إلى حالة من الفوضى في التعدي على الغابات، وأراضي الغابات، والأراضي التي تديرها الدولة، والتقسيم غير القانوني، والبيع، والبناء في الجزيرة.
هناك مناطق معرضة لخطر النقاط الساخنة، مثل: Ganh Dau، Chuong Vich (بلدية Ganh Dau)؛ دونج باو (بلدية دونج تو)؛ راش هام وكاي ساو (بلدية هام نينه) وجناح آن ثوي...
ابتسامات شعب فوكوك. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
خلال فترة الاستعمار الفرنسي، كانت فوكوك مقاطعة تابعة لمقاطعة ها تيان. بعد عام ١٩٥٦، أصبحت مقاطعة فوكوك تابعة لمقاطعة كين جيانج. بعد ٣٠ أبريل ١٩٧٥، أصبحت فوكوك مقاطعة تابعة لمقاطعة كين جيانج (مدينة دونغ دونغ وثلاث بلديات هي كوا دونغ، ودونغ تو، وهام نينه).
فو كوك في التسعينيات. الصورة: BKG
في ١٧ فبراير ١٩٧٩، أعاد مجلس الحكومة تحديد الحدود الإدارية لثلاث بلديات في مقاطعة فو كوك. في نهاية أبريل ١٩٩٣، أُنشئت بلدية تو تشاو على أساس أرخبيل تو تشاو، وبلدية باي ثوم. في منتصف مارس ١٩٩٧، أُنشئت بلدية غان داو. في أوائل عام ٢٠٢٣، حُلّت بلدية آن ثوي لتُشكّل بلدة آن ثوي وبلدية هون ثوم.
في 17 سبتمبر 2014، اعترفت الحكومة بمنطقة جزيرة فوكوك كمنطقة حضرية من الدرجة الثانية.
في 9 ديسمبر 2020، أصدرت الجمعية الوطنية قرارًا بإنشاء مدينة فوكوك في مقاطعة كيان جيانج على أساس المنطقة السكانية الطبيعية لمنطقة فوكوك.
في 21 يناير 2025، أصدر رئيس الوزراء قرارًا بالاعتراف بمدينة فوكوك كمنطقة حضرية من الدرجة الأولى، تابعة مباشرة لمقاطعة كيان جيانج.
قرية الصيد ثوي، فو كووك. الصورة: ماي ثانه
في يونيو 2025، أصدرت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية القرار رقم 1654/NQ-UBTVQH15 بشأن ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى البلديات في مقاطعة آن جيانج.
وبناءً على ذلك، يمكن أن تصبح المنطقة الطبيعية بأكملها وسكان منطقة دونغ دونغ، ومنطقة آن ثوي، وبلديات دونغ تو، وهام نينه، وكوا دونغ، وباي ثوم، وغانه داو، وكوا، منطقة فو كوك الخاصة، التابعة لمقاطعة آن جيانج.
منتجع صن بريميير فيليدج بريمافيرا في منطقة فو كوك الخاصة، والمعروفة أيضًا باسم مدينة البحر الأبيض المتوسط. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
في يونيو 2022، أنشأت مقاطعة كيان جيانج فرقة عمل خاصة لتفتيش ومعالجة انتهاكات القانون المتعلق بالأراضي والغابات والبناء في مدينة فوكوك، واكتشفت 685 هكتارًا من الأراضي التي تديرها الدولة وأراضي الغابات التي يتم انتهاكها (1744 حالة)، ولكن حتى الآن لم تسترد المدينة سوى أكثر من 198 هكتارًا.
منطقة فوكوك الاقتصادية الخاصة، التي تتميز بجمال البحر الأزرق والرمال البيضاء وأشعة الشمس الصفراء. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
وعلى وجه الخصوص، بحلول نهاية عام 2024، يوجد في فوكوك حاليًا حوالي 420 تقسيمًا فرعيًا، وأكثر من 8707 قطعة أرض، وأكثر من 900 منزل، ومساحة تبلغ حوالي 195 هكتارًا لم تتم الموافقة عليها من قبل السلطات المختصة لسياسات الاستثمار في المشاريع، وتصاريح بناء البنية التحتية، وما إلى ذلك، وتتعامل المحلية مع المخالفات وفقًا للأنظمة القانونية.
في عام ٢٠٢٤، حذّر مجلس الشعب في مقاطعة كيان جيانج (سابقًا): "خلال الأشهر الستة الماضية، شهدت المقاطعة ٥٣٧ حالة من جرائم النظام الاجتماعي. وأبرزها حالات الاحتيال والرشوة التي وقعت في مدينة فو كوك".
منطقة اقتصادية خاصة للسياحة فقط
في الآونة الأخيرة، أصبحت فوكوك وجهة جذابة للسياح الدوليين بسبب شواطئها الجميلة البكر العديدة، والطقس الدافئ، وخاصة في فصل الشتاء، والبنية التحتية السياحية المتطورة، مع نظام النقل والفنادق والمنتجعات الراقية، وما إلى ذلك.
عرض ألعاب نارية في منتجع صن بريميير فيليدج بريمافيرا، المنطقة الخاصة في فو كوك. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
ومن المتوقع أن تستقبل فوكوك في الأشهر الستة الأولى من عام 2025 ما يقرب من 4.5 مليون زائر (بزيادة 33.3٪ عن نفس الفترة، لتصل إلى 61.1٪ من الخطة السنوية)، وحوالي 900 ألف زائر دولي (بزيادة 76.7٪ عن نفس الفترة، لتصل إلى 75٪ من الخطة السنوية)، وإجمالي الإيرادات يصل إلى حوالي 21،588 مليار دونج (بزيادة 92.6٪ عن نفس الفترة، لتصل إلى 91.9٪ من الخطة السنوية).
بعض المنتجعات في المنطقة الاقتصادية الخاصة في فوكوك. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
معايير السياحة العالمية في فوكوك أقل من معايير دا نانغ
وأكد السيد بوي كوك ثاي، مدير إدارة السياحة في آن جيانج، على هذا الأمر في ورشة العمل التشاورية بشأن مشروع تحويل فوكوك إلى مركز خدمات للسياحة البيئية عالية الجودة والسياحة البحرية والجزرية ذات المكانة الوطنية والدولية (6 يونيو 2025).
صرح السيد تاي بوضوح: تواجه فوكوك تحديات في البنية التحتية والبيئة. يبلغ معدل السياحة العالمي في فوكوك 13% فقط، وهو أقل من دا نانغ (30%).
فو كووك من فوق. الصورة: ماي ثانه هاي
عند تطوير المشروع، كان لدى كيان جيانج (القديم) استراتيجية لوضع فو كوك كمركز سياحي بيئي عالي الجودة، وضمان التنمية السياحية المتناغمة.
تركز فوكوك حاليا على جذب المستثمرين من خلال نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجالات الطاقة المتجددة والسياحة الراقية والبنية التحتية الذكية، وتنفيذ مشاريع استراتيجية لخدمة منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027.
ميناء ثوي، منطقة فو كووك الاقتصادية الخاصة. الصورة: ماي ثانه
سيساعد هذا المشروع حوالي 17500 أسرة في المنطقة الاقتصادية الخاصة في فوكوك على الاستفادة من الوظائف وتطوير الإقامة المنزلية والخدمات السياحية، بهدف تحقيق دخل متوسط قدره 150 مليون دونج للأسرة سنويًا بحلول عام 2030.
صن ست تاون فو كوك هو الاسم الذي أطلقته مجموعة صن على مجمع المشروع المستوحى من الهندسة المعمارية المتوسطية، والذي بُني في آن ثوي، منطقة فو كوك الخاصة. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية.
مع اختيار فوكوك لاستضافة قمة منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027، تركز فوكوك على تعزيز صورة السياحة في فوكوك كوجهة آمنة وودية.
مجمعات معمارية بنتها مجموعة صن في منطقة فو كوك الخاصة. الصورة: منظمة تران هاي آن غير الحكومية
وتعمل المنطقة حاليًا على توسيع مطار فوكوك الدولي ليصل إلى سعة 10 ملايين مسافر بحلول عام 2030 (2.5 مليون مسافر دولي)، بإيرادات تبلغ 50 ألف مليار دونج؛ وبحلول عام 2045، تستقبل 15 مليون مسافر (3 ملايين مسافر دولي)، بإيرادات تبلغ 75 ألف مليار دونج؛ وتطوير ميناء بحري قادر على استقبال السفن التي تحمل 4 آلاف مسافر.
غروب الشمس في فوكوك. الصورة: MTH
ثانهين.فن
المصدر: https://thanhnien.vn/13-dac-khu-cua-viet-nam-phu-quoc-dao-ngoc-tu-thanh-pho-len-dac-khu-18525070411492015.htm
تعليق (0)