ارتفعت رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر المتدفقة إلى العقارات بنسبة 89%

(دان تري) - بلغ إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل في 11 شهرًا 31.4 مليار دولار أمريكي، منها 5.63 مليار دونج تدفقت إلى قطاع الأعمال العقارية، بزيادة قدرها 89.1٪ عن نفس الفترة.

وبحسب بيانات هيئة الاستثمار الأجنبي، بلغ إجمالي رأس المال المسجل حديثاً ورأس المال المعدل ومساهمة رأس المال وشراء الأسهم ومساهمات رأس المال من قبل المستثمرين الأجانب في الأشهر الـ11 الأولى من هذا العام ما يقرب من 31.4 مليار دولار أمريكي، بزيادة 1% عن نفس الفترة في عام 2023.

من بين المشاريع الجديدة المسجلة، مُنحت شهادات تسجيل استثمار لـ 3035 مشروعًا جديدًا، بزيادة قدرها 1.6% عن الفترة نفسها، ليصل إجمالي رأس المال المسجل إلى نحو 17.39 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 0.7%. كما سُجِّل 1350 مشروعًا لتعديل رأس المال الاستثماري، بزيادة قدرها 12.9%، ليتجاوز إجمالي رأس المال المسجل 9.93 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 40.7%.

أما من حيث المساهمة في رأس المال وشراء الأسهم، فقد بلغ عدد الصفقات 3,029 صفقة، بانخفاض قدره 7% خلال الفترة نفسها. وبلغ إجمالي قيمة المساهمة في رأس المال ما يقارب 4.06 مليار دولار أمريكي، بانخفاض حاد قدره 39.7%.

استثمر المستثمرون الأجانب في 18 قطاعًا من أصل 21 قطاعًا في الاقتصاد الوطني. وتصدّر قطاع الصناعات التحويلية والتصنيع قائمة هذه القطاعات برأس مال استثماري إجمالي بلغ نحو 20.2 مليار دولار أمريكي، مستحوذًا على ما يقارب 64.4% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل، بانخفاض قدره 8.7% خلال الفترة نفسها.

يُذكر أن قطاع العقارات جاء في المرتبة الثانية برأس مال استثماري إجمالي يقارب 5.63 مليار دولار أمريكي، مستحوذًا على أكثر من 17.9% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل، بزيادة قدرها 89.1% خلال الفترة نفسها. يليه قطاعا الجملة والتجزئة، إنتاج وتوزيع الكهرباء، برأس مال استثماري إجمالي يقارب 1.37 مليار دولار أمريكي وأكثر من 1.12 مليار دولار أمريكي على التوالي. أما بقية القطاعات، فكانت قطاعات أخرى.

تشير الإحصاءات إلى أن 110 دول وأقاليم استثمرت في فيتنام خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من هذا العام. تتصدر سنغافورة قائمة الدول المستثمرة بإجمالي رأس مال استثماري يقارب 9.14 مليار دولار أمريكي، مستحوذةً على أكثر من 29.1% من إجمالي رأس المال الاستثماري، بزيادة قدرها 53.7% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وتحتل كوريا الجنوبية المرتبة الثانية بإجمالي رأس مال استثماري يتجاوز 3.89 مليار دولار أمريكي، مستحوذةً على 12.4% من إجمالي رأس المال الاستثماري، بانخفاض قدره 9% مقارنة بالفترة نفسها. تليها الصين، وهونغ كونغ، واليابان، ...

ومن حيث عدد المشاريع، تعد الصين الشريك الرائد من حيث مشاريع الاستثمار الجديدة (تمثل 28.3%)؛ وتأتي كوريا الجنوبية في الصدارة من حيث تعديل رأس المال (تمثل 22.4%) ومساهمة رأس المال في شراء الأسهم (تمثل 25%).

تدفقت رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر إلى 55 مقاطعة ومدينة في جميع أنحاء البلاد خلال الأحد عشر شهرًا الماضية. تصدرت باك نينه قائمة المحافظات بإجمالي رأس مال استثماري مسجل بلغ نحو 5.04 مليار دولار أمريكي، ما يمثل 16% من إجمالي رأس مال الاستثمار في البلاد، بزيادة تزيد عن ثلاثة أضعاف عن الفترة نفسها. تلتها كوانغ نينه بأكثر من 2.29 مليار دولار أمريكي، ما يمثل 7.3% من إجمالي رأس مال الاستثمار المسجل، بانخفاض قدره 26.3% عن الفترة نفسها.

احتلت مدينة هو تشي منه المرتبة الثالثة بإجمالي رأس مال استثماري مسجل تجاوز 2.28 مليار دولار أمريكي، ما يمثل نحو 7.3% من إجمالي رأس المال الاستثماري في البلاد. تليها هاي فونغ، وهانوي ، وبينه دونغ، وغيرها. من حيث عدد المشاريع، تتصدر مدينة هو تشي منه البلاد من حيث عدد المشاريع الجديدة (بنسبة 42.3%)، وعدد مشاريع تعديل رأس المال (بنسبة 14.7%)، ومساهمة رأس المال في شراء الأسهم (بنسبة 70.9%).

بعد 11 شهرًا، يُقدر رأس المال المحقق لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر بنحو 21.68 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 7.1% عن نفس الفترة في عام 2023.

حتى 30 نوفمبر، بلغ عدد مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر السارية في البلاد 41,720 مشروعًا، برأس مال مسجل إجمالي قدره 496.7 مليار دولار أمريكي. ويُقدر إجمالي رأس المال المُحقق لهذه المشاريع بنحو 318.9 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 64.2% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل الساري.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/von-fdi-chay-vao-bat-dong-san-tang-89-20241207100751399.htm