النظر في الحوافز لمشاريع الإسكان الاجتماعي في شرق منتزه لو مون الصناعي

ثانه هوا يدرس حوافز لمشاريع الإسكان الاجتماعي في شرق منتزه لو مون الصناعي

أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا ماي شوان ليم توجيهات للنظر في تقديم الدعم التفضيلي لمشروع تطوير المساكن الاجتماعية للعمال في شرق منطقة لو مون الصناعية في مدينة ثانه هوا.

في 15 سبتمبر/أيلول، تلقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا تقريرًا من إدارة الإنشاءات بشأن الدعم والحوافز لمشروع تطوير مساكن اجتماعية للعمال في شرق منطقة لو مون الصناعية، بمدينة ثانه هوا، بمقاطعة ثانه هوا. وبعد الاطلاع على التقرير، أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، ماي شوان ليم، توجيهاته.

المنطقة الشرقية لمدينة ثانه هوا، حيث تتركز العديد من المشاريع العقارية الجديدة لمقاطعة ثانه هوا

وبناءً على ذلك، وبناءً على طلب شركة Sun Jade Vietnam Shoes Co., Ltd. (المستثمر في مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي للعمال في شرق منطقة Le Mon الصناعية، مدينة Thanh Hoa) بشأن دعم التمويل للاستثمار في بناء أنظمة البنية التحتية التقنية ضمن نطاق المشروع، كلف نائب الرئيس ماي شوان ليم إدارة البناء برئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لمواصلة دراسة أحكام قانون الإسكان لعامي 2014 و2023، والمراسيم والتعميمات التي توجه التنفيذ والقوانين المعمول بها ذات الصلة، والإبلاغ بوضوح عما إذا كان المشروع مدعومًا بالتمويل أم لا كما هو مقترح (مع بيان المواد والبنود الواردة في القانون بوضوح)؛ وتقديم المشورة والتقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية وفقًا لسلطتهما قبل 15 أكتوبر 2024.

فيما يتعلق بمحتوى طلب الدعم المالي للاستثمار في بناء أنظمة البنية التحتية التقنية خارج سياج المشروع (دعم ربط نظام البنية التحتية التقنية للمشروع بنظام البنية التحتية التقنية للمنطقة)، كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في ثانه هوا ماي شوان ليم إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة وتفتيش ومراجعة مواصلة أداء المهام الموكلة سابقًا بشأن سياسة الاستثمار لمشروع بناء الجسور والطرق عند رأس الجسر من الطريق السريع الوطني 47 إلى مشروع تطوير المساكن الاجتماعية للعمال في المنطقة الواقعة شرق منتزه لو مون الصناعي؛ في الوقت نفسه، تقديم المشورة وإعداد تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 10 أكتوبر 2024.

فيما يتعلق باقتراح المستثمر (شركة صن جاد فيتنام للأحذية المحدودة) بتخصيص مساحة أرضية لخدمات الأعمال والتجارة بنسبة لا تتجاوز 20% من إجمالي مساحة الوحدات السكنية في المشروع؛ صرّح نائب الرئيس ماي شوان ليم بأن شركة صن جاد فيتنام للأحذية المحدودة بحاجة إلى الاستناد إلى أحكام الفقرة (د) من البند 2 من المادة 85 من قانون الإسكان، والمادة 23 من المرسوم الحكومي رقم 100/2024/ND-CP الصادر في 26 يوليو 2024، والذي يُفصّل عددًا من مواد قانون الإسكان المتعلقة بتطوير وإدارة المساكن الاجتماعية، لتحديد المساحة الأرضية المناسبة لخدمات الأعمال والتجارة. وقد كلف نائب الرئيس ماي شوان ليم وزارة البناء بإصدار وثيقة تُوجّه شركة صن جاد فيتنام للأحذية المحدودة للتنفيذ قبل 15 أكتوبر 2024.

بالإضافة إلى ذلك، كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا ماي شوان ليم إدارة البناء وإدارة التخطيط والاستثمار وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية ولجنة الشعب لمدينة ثانه هوا والوحدات ذات الصلة بناءً على وظائفها ومهامها، بمراجعة وتفتيش وتقديم المشورة بشأن المحتويات ذات الصلة بالبناء والاستثمار والأراضي والتمويل وما إلى ذلك وفقًا للوائح بسبب تحديد ترتيب مساحة الأرضية للخدمات التجارية والتجارة كما هو مذكور أعلاه إذا كان لدى شركة Sun Jade Vietnam Shoes Company Limited اقتراح.

من المعروف أن مشروع تطوير المساكن الاجتماعية للعمال في شرق منطقة لو مون الصناعية بمدينة ثانه هوا تستثمر فيه شركة صن جايد فيتنام للأحذية المحدودة. يقع المشروع في بلدية كوانغ فو، بمدينة ثانه هوا، بمقاطعة ثانه هوا، على مساحة تزيد عن 6.6 هكتار، وفقًا لقرار الموافقة الأولية على الاستثمار، باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 1500 مليار دونج فيتنامي. يتضمن المشروع العناصر التالية: 8 مبانٍ من 9 طوابق تضم أكثر من 1200 شقة، بالإضافة إلى الأعمال المساعدة والبنية التحتية التقنية... بدأ المشروع عام 2015، وقد اكتمل بناؤه الآن.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thanh-hoa-xem-xet-cac-uu-dai-du-an-nha-o-xa-hoi-phia-dong-khu-cong-nghiep-le-mon-d225684.html