Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02 đã có chủ đầu tư

Theo quyết định, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Ứng dụng công nghệ Delta V làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02, trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc được giao đại diện chủ đầu tư. Quyết định này được áp dụng theo Nghị quyết số 201 ngày 25-5-2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đúng trình tự, thủ tục Nghị định số 192 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201.

Khu đất số 10 đường Trường Sơn, phường Nha Trang là vị trí được đầu tư Khu nhà ở xã hội OXH02.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 13.027m², tọa lạc tại số 10 đường Trường Sơn (phường Nha Trang). Hiện nay, một phần khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, một phần diện tích do Công ty TNHH Mây Việt và Công ty TNHH Một thành viên Khatoco sử dụng đã hết thời hạn thuê đất năm 2020 và đã có quyết định thu hồi đất. UBND tỉnh giao UBND phường Nha Trang khẩn trương thực hiện các thủ tục thu hồi, kịp thời bàn giao chủ đầu tư thực hiện dự án trong tháng 9.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, quy hoạch xây dựng 2 khối nhà ở xã hội chiếm 80% diện tích và phần còn lại là nhà ở chung cư thương mại (20%). Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 1.540 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.060 người, trong đó có 1.215 căn nhà ở xã hội và 325 căn hộ thương mại. UBND tỉnh giao các sở, ban, ngành, địa phương có trách nhiệm quản lý, giám sát, hướng dẫn chủ đầu tư trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý về xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật; giải quyết theo chức năng, thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền giải quyết những khó khăn, vướng mắc của chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02.

Theo đại diện chủ đầu tư, Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02 được triển khai có ý nghĩa quan trọng, góp phần bổ sung vào quỹ nhà ở của địa phương, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân thuộc đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; góp phần thực hiện Đề án triển khai 1 triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc do Thủ tướng Chính phủ kêu gọi. Dự án sẽ góp phần xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực xung quanh, đảm bảo mỹ quan đô thị. Về phía chủ đầu tư đã có văn bản gửi Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Sở Xây dựng xin đăng ký Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02 nằm trong danh mục các công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam kết sẽ khởi công công trình vào tháng 10 và quý I/2026 đủ điều kiện bán hàng nếu sớm được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh bàn giao phần diện tích còn lại chưa thu hồi của Công ty TNHH Mây Việt và Công ty TNHH Một thành viên Khatoco.

Theo kế hoạch, công tác chuẩn bị đầu tư dự án sẽ được thực hiện từ quý III đến quý IV/2025; giai đoạn thi công, bao gồm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình thuộc dự án diễn ra từ quý IV/2025 đến cuối quý II/2027 hoàn thiện, bàn giao đưa công trình vào sử dụng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày dự án được giao chủ đầu tư).

MẠNH HÙNG