ثلاثة أسباب تجعل العقارات المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دولار في أوشن سيتي تجذب مجتمع الأعمال لبدء الأعمال التجارية

تقع منتجات العقارات المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج في أوشن سيتي عند تقاطع أكثر التدفقات التجارية حيوية في شرق العاصمة، وتجذب المستثمرين بفضل ثلاث عوامل جذب خاصة، مما يفتح فرصًا تجارية محتملة.

تقع منتجات العقارات المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج في أوشن سيتي عند تقاطع أكثر التدفقات التجارية حيوية في شرق العاصمة، وتجذب المستثمرين بفضل ثلاث عوامل جذب خاصة، مما يفتح فرصًا تجارية محتملة.

موقع فريد، اتصال ممتاز

أول ضمانة ماسية لعقارات منخفضة الارتفاع في أوشن سيتي لمجتمع الأعمال هو الموقع القيّم والبنية التحتية المرورية المتطورة بشكل استثنائي. يُعتبر أوشن سيتي مشروعًا ذا موقع استراتيجي لوقوعه عند تقاطع المثلث الاقتصادي الذهبي كوانغ نينه - هاي فونغ - هانوي، واتصاله المباشر بالعواصم الصناعية في الشمال، مثل هونغ ين، هاي دونغ، باك نينه، باك جيانغ، وتاي نجوين... بفضل الطرق المهمة: الطريق السريع الوطني 5A، الطريق السريع هانوي - هاي فونغ - ها لونغ - مونغ كاي، الطريق السريع هانوي - باك جيانغ، الطريق السريع هانوي - تاي نجوين...

بالإضافة إلى ذلك، يجري تسريع تنفيذ وإكمال العديد من مشاريع النقل الرئيسية في المنطقة. وقد أعلنت مقاطعة هونغ ين مؤخرًا أنها ستبدأ في بناء الطريق الدائري 3.5 الذي يمر عبر مقاطعتي فان لام وفان جيانج وفينهومز أوشن بارك 2-3 اعتبارًا من مايو 2025، باستثمار إجمالي يقارب 1500 مليار دونج فيتنامي. ومن المتوقع اكتمال المشروع وبدء تشغيله بحلول ديسمبر 2028. وستُسهم البنية التحتية المُحسّنة في زيادة قيمة العقارات في أوشن سيتي بشكل كبير.

من المتوقع هذا العام أيضًا بدء بناء جسري مي سو ونغوك هوي، مما سيساهم في توسيع نطاق الربط الإقليمي، وتقصير زمن السفر من وسط المدينة إلى المحافظات الجنوبية، مما يفتح آفاقًا واعدة لفرص الأعمال في هذه المدينة الشرقية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص الأعمال الجذابة في مختلف الصناعات، أو تأجير أماكن الإقامة والمنتجعات، مستغلين بذلك إمكانات العدد الكبير من الأجانب العاملين في العواصم الصناعية الشمالية.

عملاء وافرون وراغبون في الإنفاق

تُعتبر العقارات منخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دولار في أوشن سيتي استثمارًا "ذهبيًا" ذا إمكانات تجارية مضمونة، بفضل التدفق الهائل للعملاء من سكان المدينة وسياحها . يبلغ عدد سكان أوشن سيتي حاليًا أكثر من 80 ألف نسمة، وتُواصل إظهار جاذبية وجهة سكنية في شرق العاصمة.

مُؤخرًا، تم تكريم مُجمع مشروع Vinhomes Ocean Park 2-3 ضمن "أفضل 10 مشاريع عقارية سكنية تجارية عالية الجودة في عام 2024" في المنتدى العقاري الربيعي الخامس وحفل تكريم العلامة التجارية العقارية الرائدة في 2024-2025. يُعد هذا التكريم ضمانًا لجودة المنتجات، مما يُساعد المُستثمرين على الاستثمار بثقة والتعامل مع مُشكلة تدفق العملاء - التدفق النقدي.

علاوة على ذلك، تستفيد الأنشطة التجارية في أوشن سيتي بشكل كبير من العدد الهائل من الزوار، والذي يصل إلى ملايين الزوار شهريًا. في عام ٢٠٢٤، حققت أوشن سيتي نجاحًا باهرًا باستقبال ١٤ مليون زائر محلي ودولي للزيارة والتسوق والترفيه. يُعد هذا رقمًا "حلمًا" للعديد من الوجهات السياحية الشهيرة في جميع أنحاء البلاد، مما يُظهر الإمكانات غير المحدودة للأعمال المربحة في أوشن سيتي. في عام ٢٠٢٥، تَعِد أوشن سيتي بمواصلة تحطيم الأرقام القياسية القديمة مع بدء موسم المهرجانات مبكرًا جدًا بسلسلة من الفعاليات "الرائجة"، مثل مهرجان أوشن الدولي للفوانيس.

تقام الأحداث والمهرجانات على مدار العام، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح إلى أوشن سيتي.

السعر الأكثر معقولية في هذه الفئة

سبب مهم آخر لكون العقارات المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دولار في أوشن سيتي أصبحت الهدف الأول للمستثمرين اليوم هو السعر المنخفض بشكل لا يصدق.

في حين أن أسعار الأراضي في هونغ ين ترتفع باستمرار، والمنازل في وسط المدينة باهظة الثمن، فإن أسعار العقارات منخفضة الارتفاع في أوشن سيتي تتراوح بين 110 و160 مليون دونج للمتر المربع فقط. بفضل ذلك، وبرأس مال أولي قدره 4.5 مليار دونج فقط، يمكن للمستثمرين امتلاك فيلا فاخرة جاهزة للتسليم والتشغيل. ويؤكد الخبراء أن هذا استثمار اقتصادي ومضمون، حتى للشركات الناشئة التي بدأت للتو رحلتها الريادية.

بفضل سياسة المبيعات الممتازة للمستثمرين، يمكن لأصحاب الأعمال الشعور بالأمان التام لبدء أعمالهم في مدينة أوشن سيتي. ومن أبرزها "سياسة التمويل الملائكي" التي تدعم 0% فائدة بنكية لمدة 30 شهرًا للقروض التي تصل إلى 70% من قيمة الشقة، مما يساعد المستثمرين على تحسين التكاليف الأولية والتركيز على أعمالهم دون القلق بشأن دفع الفوائد. بعد 30 شهرًا، تبدأ فترة سداد الفوائد، وهو الوقت الذي تشهد فيه أسعار العقارات ارتفاعًا هائلاً بفضل سلسلة من مشاريع البنية التحتية التي وصلت إلى خط النهاية.

بالإضافة إلى ذلك، تساعد السياسات التفضيلية للدفع المبكر بنسبة 14.5%، وخصم 3% على باقات الهدايا بمناسبة افتتاح المنزل الجديد، وحوافز العضوية في VinClub... أصحاب الأعمال أيضًا على "تحقيق الربح على الفور".

بفضل مزايا الموقع المتميز، والمجتمع، والبنية التحتية، والمرافق، والأسعار التنافسية، وإمكانية زيادة القيمة، أصبحت العقارات منخفضة الارتفاع في أوشن سيتي، التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج، بمثابة نقطة جذب لأصحاب الأعمال لبدء أعمالهم. ومع ذلك، في الوقت الحالي، لم يتبقَّ الكثير من هذه العقارات، لذا فهذا هو الوقت الأمثل للمستثمرين لاغتنام فرصة الاستثمار وامتلاك العقارات ذات التدفق النقدي الأعلى قيمةً في السوق.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html