أكملت مدينة كان ثو 77% من خطة الإسكان الاجتماعي، بهدف بناء 16900 وحدة بحلول عام 2030

(Chinhphu.vn) - وفقًا لإدارة البناء في مدينة كان ثو، أنجزت المدينة حتى الآن 77% من خطة بناء المساكن الاجتماعية. ويجري حاليًا إطلاق العديد من المشاريع الجديدة، كما يجري تدريجيًا حل المشكلات المتعلقة بـ 20% من مساحة الأرض المخصصة لبناء المساكن الاجتماعية في المناطق السكنية التجارية.

مشروع نام لونغ 2 للإسكان الاجتماعي في حي هونغ فو، مدينة كان ثو - الصورة: VGP/LS

إزالة العوائق والدعوة للاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي

اعتبارًا من 13 أكتوبر 2025، يمكن لمدينة كان ثو إكمال 1073/1397 وحدة سكنية اجتماعية، وهو ما يصل إلى حوالي 77٪ من الهدف الذي حدده رئيس الوزراء في عام 2025. ستسعى المدينة جاهدة لإكمال الشقق المتبقية في الربع الثاني من عام 2026. وبالتالي، في الفترة التراكمية 2021-2025، أكملت مدينة كان ثو 3649 وحدة سكنية اجتماعية.

ولإكمال هدف بناء 16900 وحدة سكنية اجتماعية، اقترح قسم البناء في مدينة كان ثو أن تركز لجنة الشعب بالمدينة على تنفيذ الحلول الرئيسية التالية:

- مواصلة الفهم الكامل والتنفيذ الصارم لتوجيهات وإرشادات الحكومة المركزية؛ ومراجعة وتحديث التخطيط الحضري والصناعي لضمان توفير أموال الأراضي اللازمة لتنمية الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مساكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية.

على وجه الخصوص، ستُقام مشاريع الإسكان الاجتماعي في مواقع يسهل الوصول إليها من خلال وسائل النقل، ومتصلة بالمراكز الصناعية، وتضمن تكامل البنية التحتية التقنية والاجتماعية. وفي الوقت نفسه، ستبحث شركة كان ثو وتُطوّر أنواعًا متنوعة من الإسكان الاجتماعي، بما يتناسب مع كل فئة مستهدفة، مثل: سكان المدن ذوي الدخل المحدود، والعمال، والطلاب، والقوات المسلحة. كما ستُراجع وتُحسّن سياسات دعم شراء وتأجير المساكن الاجتماعية، بما يتناسب مع القدرة الفعلية للأفراد على الدفع.

وتعطي المدينة الأولوية للدعوة إلى الاستثمار في تطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي المركزة واسعة النطاق ومشاريع الإسكان للقوات المسلحة الشعبية؛ وتطلب من مستثمري مشاريع الإسكان التجاري استكمال الإجراءات على الفور لبدء بناء المساكن الاجتماعية على 20٪ من صندوق الأراضي وفقًا للوائح؛ وتعزيز التوجيه والتنسيق مع مؤسسات الائتمان لتهيئة الظروف لمشتري الإسكان الاجتماعي للوصول إلى مصادر رأس المال.

وتعهد ممثل إدارة البناء في مدينة كان ثو قائلا: "من خلال الحلول المذكورة أعلاه، ستتمكن مدينة كان ثو من استكمال هدف الإسكان الاجتماعي الذي حدده رئيس الوزراء بحلول عام 2030 والذي يتمثل في بناء 16900 وحدة".

تنويع السكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض

في معرض حديثه عن الصعوبات والعقبات التي تعترض تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، قال نائب مدير إدارة البناء في مدينة كان ثو، هوينه فان ساو، إن التنفيذ يُظهر أن موارد الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في المدينة تتركز بشكل رئيسي في صناديق الأراضي المخصصة لمشاريع الإسكان التجاري. ويرغب معظم المستثمرين في تنفيذ استثمارات الإسكان الاجتماعي وفقًا للخطط المعتمدة.

لكن المشاريع في الوقت الحالي لا تزال تواجه صعوبات وعقبات، تتركز بشكل رئيسي حول أسباب مثل عدم القدرة على التنفيذ بسبب الحاجة إلى مراجعة عملية تنفيذ المشروع؛ عدم القدرة على تنفيذ المشروع بسبب انتهاء فترة التنفيذ، ولكن عدم استيفاء شروط تمديد المشروع؛ عدم تخصيص الأراضي للاستثمار والبناء للمشروع.

تشمل المشاريع المنجزة: شقق الإسكان الاجتماعي نام لونغ - هونغ فات (187 وحدة، سعر البيع 12 مليون دونج/م²)، شقق الإسكان الاجتماعي آن فو كان ثو (100 وحدة، 16.5 مليون دونج/م²)، شقق الإسكان الاجتماعي جيا فوك (490 وحدة، مكتملة بشكل أساسي، 7.5 مليون دونج/م²).

تُجري وزارة الإنشاءات حاليًا مراجعةً لصناديق الأراضي وإزالة آليات الاستثمار. إلى جانب حثّها على إحراز تقدم في المشاريع المستقلة، تُركّز كان ثو على مراجعة مشاريع الإسكان الاجتماعي الواقعة على 20% من صندوق الأراضي في مناطق الإسكان التجاري، والتي لم تُخصّص لها أراضٍ بعد انتهاء فترة تنفيذ المشروع.

ولإزالة الصعوبات التي تواجه مشاريع الإسكان الاجتماعي، تقوم إدارة البناء في مدينة كان ثو بالتنسيق مع القطاعات والمحليات للتركيز على إزالة الصعوبات، وتسريع التقدم، وضمان الإنجاز وتجاوز خطة 2025، نحو هدف التنمية المستدامة للإسكان الاجتماعي في الفترة 2026-2030.

طلب نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة كان ثو نجوين فان هوا من إدارة البناء وإدارة الزراعة والبيئة وإدارة المالية وإدارة الصناعة والتجارة ومركز تنمية صندوق أراضي المدينة تسجيل آراء المستثمرين وإزالة الصعوبات التي تواجه الشركات ومواصلة تسريع تقدم بناء المساكن الاجتماعية وضمان الامتثال للخطة والتقدم الذي حددته الحكومة.

لي سون

المصدر: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm