دخلت شركة كابيتالاند للتطوير في تعاون استراتيجي مع شركة فينجروب، لتوسيع نطاقها في فيتنام

في 5 مايو 2025، وسعت شركة CapitaLand Development نطاقها في فيتنام، ودخلت في شراكة استراتيجية مع شركة Vinhomes وأطلقت مشروع The Fullton بقيمة 800 مليون دولار.

أعلنت شركة كابيتالاند للتطوير (CLD) رسميًا عن خطوتين مهمتين في استراتيجية التطوير الخاصة بها في فيتنام: توقيع اتفاقية تعاون استراتيجي مع شركة فين هومز المساهمة (Vinhomes - رمز السهم: VHM)، وهي شركة رائدة في تطوير العقارات في فيتنام، وإطلاق مشروع ذا فولتون، وهو مشروع إسكان منخفض الارتفاع في مقاطعة هونج ين بقيمة تطوير إجمالية تقدر بنحو 800 مليون دولار أمريكي.

تُمثل اتفاقية التعاون بين CLD وVinhomes إنجازًا هامًا في العلاقة بين شركتين رائدتين مرموقتين في مجال تطوير العقارات. وتُهيئ بذلك أرضيةً خصبةً لمشاريع مشتركة لتطوير مشاريع واسعة النطاق، مما يُسهم في خلق قيم مستدامة لسوق العقارات الفيتنامي. ويُشكل نجاح مشاريع CLD السابقة في المناطق الحضرية في فينهومز، مثل مشروع "لومي هانوي" في مدينة فينهومز الذكية ومشروع "ذا سينيك هانوي" في منتزه فينهومز أوشن بارك، أساسًا متينًا لتعاون أكثر شمولًا وتوسعًا.

حضر حفل توقيع مذكرة التفاهم السيد جوناثان ياب - المدير العام لـ CLD (الوسط)، والسيد فام نهات فونج - رئيس مجلس إدارة مجموعة فينجروب (الخامس من اليسار)، وقادة من كلا الجانبين.

وفي حديثه عن علاقة التعاون، قال السيد تان وي هسين، المدير العام لشركة CLD فيتنام والدولية: " تُعد فيتنام إحدى الأسواق الرئيسية لشركة CLD، إلى جانب سنغافورة والصين. ومن خلال استراتيجية التعاون مع فينهومز، نتوقع مضاعفة رأس مال استثماراتنا في هذه السوق خلال السنوات الخمس المقبلة.

"إن الفهم العميق لشركة Vinhomes للسوق، إلى جانب القدرات الشاملة لشركة CLD في التصميم والتطوير وإدارة الأصول، من شأنه أن يساعد في تعزيز موقف الأطراف في الرحلة للمساهمة في تطوير سوق العقارات الفيتنامية ."

وقالت السيدة نجوين ديو لينه، نائب رئيس شركة فين جروب، وعضو مجلس إدارة شركة فين هومز المساهمة: " إن التعاون الاستراتيجي مع شركة كابيتالاند للتطوير، إحدى شركات العقارات الرائدة في آسيا، يمثل خطوة مهمة إلى الأمام في رحلة تطوير فين هومز.

هذا أيضًا دليل على التزامنا ببناء أرقى المناطق الحضرية وأكثرها ملاءمةً للعيش في فيتنام، مما يوفر حياةً أفضل للمجتمع. في المستقبل، ستتعاون فين هومز وكابيتالاند للتطوير لتطوير المناطق الحضرية وفقًا للمعايير الدولية، مما يوفر مساحات معيشة مثالية وفاخرة، ويساهم في بناء مجتمع متحضر وحديث ومزدهر للسكان في جميع أنحاء البلاد .

توسيع محفظة الإسكان مع مشروع The Fullton في مقاطعة هونغ ين

تُوسّع شركة CLD محفظة مشاريعها العقارية السكنية في فيتنام بإطلاق مشروع "ذا فولتون" السكني منخفض الارتفاع، الواقع في فينهومز أوشن بارك 3، مقاطعة هونغ ين، المتاخم لهانوي . بقيمة إجمالية تبلغ حوالي 800 مليون دولار أمريكي، يُعدّ "ذا فولتون" أول مشروع سكني منخفض الارتفاع لشركة CLD في مقاطعة هونغ ين، ليصل إجمالي محفظة مشاريعها السكنية في فيتنام إلى أكثر من 19,000 وحدة موزعة على 19 مشروعًا.

منظور مشروع The Fullton، أول مشروع منخفض الارتفاع لشركة CLD في مقاطعة هونغ ين

يتمتع مشروع "فولتون" بموقع استراتيجي شرق هانوي، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الاقتصادية الرئيسية في الشمال عبر طرق مرورية رئيسية، مثل الطريق السريع الوطني 5A، والطريق الدائري 3.5، وطريق هانوي - هاي فونغ السريع، وجسر نغوك هوي، وتران هونغ داو (المتوقع بدء أعمال الإنشاء فيه عام 2025). سيوفر المشروع مجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك: تاون هاوس تجاري (متاجر)، وفيلات مجمعة، وفيلات حدائق، وفيلات فردية. صُمم المشروع وفقًا لنموذج مجتمع مغلق، يضمن أعلى معايير الأمان والخصوصية، مع توفير مساحة معيشة مثالية لسكان المستقبل.

وأضاف السيد تان وي هسين، المدير العام لشركة CLD فيتنام والعالم: " يُمثل مشروع فولتون خطوة استراتيجية في التزام CLD بتوسيع عملياتها، بهدف الوصول إلى 30 ألف شقة ومنزل في فيتنام بحلول عام 2029. وبالإضافة إلى المساهمة في تحسين محفظة الإسكان عالية الجودة على الصعيد الوطني، يُمثل المشروع أيضًا معلمًا مهمًا في رحلة التطوير طويلة الأمد للمجموعة في هذا السوق.

بفضل إمكاناتنا الشاملة في سلسلة القيمة العقارية، نحن على ثقة بأن مشروع "ذا فولتون" سيصبح مشروعًا رائدًا، يُسهم في إرساء معايير معيشية جديدة في المناطق المجاورة للعاصمة. ونتوقع أن نحظى بمزيد من فرص الاستثمار الواعدة للمساهمة في تنمية فيتنام .

تُصبح هونغ ين نقطةً واعدةً في التنمية الحضرية، حيث من المتوقع أن يرتفع معدل التحضر من 41.2% عام 2020 إلى 60-65% عام 2030. وسيصل عدد سكان المقاطعة عام 2024 إلى حوالي 1.32 مليون نسمة، مما يعكس الطلب المتزايد على السكن. وبفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتزامنة للنقل، تتمتع منطقة فولتون بميزة ريادية تُمكّنها من قيادة التنمية النابضة بالحياة في المنطقة.

تبلغ مساحة المشروع 25 هكتارًا، ويُطوَّر على مرحلتين. تُشَيَّد المرحلة الأولى على مساحة 12 هكتارًا، وتضم 342 وحدة سكنية، ومن المتوقع تسليمها عام 2026؛ بينما تضم ​​المرحلة الثانية حوالي 350 وحدة سكنية على مساحة 13 هكتارًا، ومن المقرر إنجازها عام 2027.

يَعِدُ مشروع "فولتون" بتوفير نمط حياة عصري ومريح، مُنسجم مع الطبيعة. تُشكّل الحديقة المركزية، التي تبلغ مساحتها 1.9 هكتار، محور المشروع، حيث تلتقي مجموعة من المرافق الراقية، مثل نادي، ومسبح بطول 50 مترًا، وجاكوزي خارجي، وصالة ألعاب رياضية، وقاعة حفلات، وملعب، ومنطقة عمل مشتركة، وقاعة قراءة منفصلة.

بالإضافة إلى ذلك، يضم مشروع "ذا فولتون" مرافق عائلية مميزة، مثل ملاعب الأطفال، ومناطق التزلج، وحدائق المتاهة، والضفاف الرملية، ومسارات الجري الداخلية، بالإضافة إلى محطات رياضية خارجية، وملاعب رياضية متعددة الأغراض، وملاعب بيكلبول. كما يمكن للسكان الاستمتاع بلحظات هادئة لممارسة اليوغا والتأمل والاسترخاء في حديقة المتاهة ضمن حرم المشروع.

مستوحىً من صورة الحقول المتدرجة، وهي سمة ثقافية نموذجية لمرتفعات فيتنام، يدمج تصميم مشروع "ذا فولتون" المناطق السكنية في مساحة خضراء خلابة، مما يوفر بيئة معيشية متناغمة وهادئة. يوفر المشروع أنواعًا متعددة من المساكن، تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، من سكان المدن إلى العائلات التي تبحث عن مكان واسع وهادئ للعيش.

نبذة عن فينهومز:

فين هومز هي شركة الاستثمار والتجارة والإدارة العقارية رقم 1 في فيتنام من حيث الحجم وسرعة التطوير وجودة الخدمة العالية، مما يؤدي إلى تطوير سوق العقارات الفيتنامي بشكل مستدام والوصول إلى المعايير الدولية.

تقدم هذه الشركة الرائدة تجربة معيشة مثالية في قلب المدينة، من خلال مناطق حضرية مُخططة باحترافية، ومرافق خدمات متكاملة، وبيئة خضراء نظيفة، مما يُسهم في بناء نمط حياة جديد للشعب الفيتنامي. بفضل مجموعة منتجاتها المتنوعة، تُلبي مشاريع فين هومز احتياجات العملاء والمستثمرين على أكمل وجه.

لقد طورت شركة Vinhomes وأدارت حتى الآن 30 منطقة حضرية على مستوى البلاد، مع التركيز على هانوي ومدينة هو تشي منه وهاي فونج،... وتستمر في التوسع إلى مناطق أخرى.

نبذة عن شركة كابيتالاند للتطوير (فيتنام):

كابيتالاند للتطوير (CLD) هي الذراع العقارية لمجموعة كابيتالاند، بمحفظة تبلغ قيمتها حوالي 21.5 مليار دولار سنغافوري اعتبارًا من 31 مارس 2025. تتمتع CLD بقدرات واسعة لتطوير فئات أصول متنوعة، بما في ذلك التطورات المتكاملة، والتجزئة، والمكاتب، والسكن، والمتنزهات التجارية، والصناعية، واللوجستية، ومراكز البيانات.

تشرف شركة CLD (فيتنام) على أعمال الاستثمار والتطوير الخاصة بشركة CLD في فيتنام وتطورها، وهي إحدى الأسواق الرئيسية لشركة CLD حيث بنت المجموعة حضورًا واسع النطاق لأكثر من 30 عامًا.

تشمل محفظة CLD في فيتنام مشروعًا واحدًا للوحدات السكنية الصغيرة (SOHO) - وهو خط إنتاج يجمع بتناغم بين المساحات المكتبية والترفيهية، ومشروعين مجمعين، وأكثر من 19,000 شقة عالية الجودة في 19 مشروعًا سكنيًا. بفضل خبرتها الواسعة في التخطيط الرئيسي، وتخطيط الأراضي، وتطوير المشاريع، حازت الوحدة على العديد من الجوائز المرموقة، بما في ذلك جوائز آسيا والمحيط الهادئ للعقارات، وجوائز PropertyGuru للعقارات في آسيا، وجوائز PropertyGuru للعقارات في فيتنام، وجوائز Golden Dragon.

تتجاوز CLD هدف تطوير المشاريع العقارية، وتطمح لأن تصبح مطوّرًا عقاريًا موثوقًا، تُسهم في تجميل الحياة والارتقاء بالمجتمع. وتلتزم الشركة بمواصلة توفير مساحات عمل ومعيشة وترفيه عالية الجودة للمجتمع، من خلال حلول مستدامة ومبتكرة.

تماشياً مع فلسفة المجموعة التنموية، تضع CLD الاستدامة في صميم أنشطتها التجارية. وتدعم CLD المجموعة في أنشطة تُسهم في القضايا البيئية والرفاهية الاجتماعية للمجتمعات في الدول التي تتواجد فيها، بهدف تحقيق قيمة اقتصادية طويلة الأجل لأصحاب المصلحة.

المصدر: https://congthuong.vn/capitaland-development-cooperate-with-vingroup-to-join-a-strategic-operation-in-vietnam-386303.html